ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Manisa/Alaşehir'de 75 m2 prefabrik dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01096627
Şehir : Manisa / Alaşehir
Semt-Mahalle : KURTULUŞ MAH. / ALAŞEHİR
: 75
Yayınlandığı Gazeteler

ALAŞEHİR 5 EYLÜL 06.12.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3688 ESAS
Muhammen Bedeli
:
130,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.01.2020 10:40
İkinci Satış Günü
:
04.02.2020 10:40
Satış Yeri
:
ALAŞEHİR FETHİ SEKİN GENÇLİK MERKEZİ SEMİNER SALONU ALAŞEHİR/MANİSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALAŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2018/3688 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili Alaşehir ilçesi Kurtuluş Mah.1135 ada 1 parsel zemin kat 33 nolu bağ.bölüme kayıtlı dükkan niteliğindeki taşınmazın inşaat bilirkişi raporuna göre nitelik ve unsurları:Kıymet takdiri istenen taşınmazın arsası Alaşehir ilçesi Kurtuluş mahallesinde bulunmakta ve tapunun 1135 Ada 1 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 5444.00 m2 dir. Taşınmaz üzerinde 36 dükkandan oluşan prefabrik sanayi bloğu mevcuttur. Borçlu bu taşınmazda 1/36 arsa paylı zemin kat 33 numaralı bağımsız bölüm dükkana sahiptir. Kıymet takdiri istenen 33 numaralı bağımsız bölüm sanayi sitesi olarak adlandırılan dükkanlar içersinde yer almaktadır. Prefabrik beton yapı üzeri çelik makas ve saç ile örtülüdür. Yerler beton kaplamadır. Dükkan önü saç kepenk ile örtülüdür. Elektrik ve suyu mevcuttur. Tapuda yapılan incelemede irtifak projesinde bağımsız bölümün toplam alanı 75.00 m2 miktarındadır.Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii (Denizli - İzmir Karayolu üzerinde, sanayi bölgesi içersinde), miktarı, imarı (Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.10.2018 tarih ve E.12424/2622 sayılı yazısına istinaden Revizyon İmar Planı içinde, Küçük Sanayi Sitesi Hmax=6.50 m, cephesi müstakil inşaat yapmaya elverişli, detayları yazıda), yola olan cephesi nazara alınarak değerlendirilmiştir.
İmar Durumu : Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.10.2018 tarih ve E.12424/2622 sayılı yazısında"1135 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ilçemiz 1/1000 ölçekli revizyon imar planı içerisinde kalmakta olup"Küçük Sanayi Sitesi"olarak planlı alanda kalmaktadır.Hmax:6,50 olarak planlanmıştır"şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ALAŞEHİR FETHİ SEKİN GENÇLİK MERKEZİ SEMİNER SALONU ALAŞEHİR/MANİSA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili Alaşehir ilçesi Soğuksu Mah.220 ada 19 parsel,2.kat 12 nolu bağ.bölüme kayıtlı taşınmazın Alaşehir İcra Hukuk mahkemesinin 2019/19 esas sayılı dosyasından yapılan kıymet takdirine itiraz davasına ilişkin olarak hazırlanan inşaat bilirkişi raporuna görenitelikli unsurları :Dava konusu taşınmazın arsası alaşehir ilçesi Soğuksu Mahallesi İstiklal caddesinde bulunan tapunun 220 ada 19 parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı 567,24m²dir. Taşınmaz üzerinde 5 katlı betonarme bina bulunmamaktadır tapu kaydında mesken olarak tescillidir,davacı bu binada 18/336 arsa paylı ikinci kat 12 numaralı bağımsız bölüm meskene sahiptir. Dava konusu 12 numaralı bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Daire üç oda, bir salon. Mutfak, banyo, wc, antre ve balkonlardan ibarettir. Yer döşemeleri amaca uygun olarak ahşap parke ve fayansla kaplıdır.Mutfak tezgahı beyaz mermerden, bankonun alt ve üztü mdf üzeri, laminat kaplı dolaplar yapılmıştır. Dairenin iç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. İç kapıları ahşap panel kapıdır, dış kapı ve pencereleri plastik doğramadan yapılmıştır.Balkon korkulukları camlı alüminyum doğramadır.Tapudaki kat irtifakı projesinde dairenin alanı 126,30m² dir. Dairenin kalorifer tesisatı, elektrik ve suyu vardır.Dairenin, bulunduğu mevki ( Şehir merkezine, belediye binası, şehir meydanı kamu kurum ve kuruluşlarının yoğun olarak bulunduğu bölgeye mesafesi yaklaşık 800.00 metredir.) miktarı, imarı( Alaşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 07/02/2019 tarih ve E.1223 sayılı yazısına istinaden ilçemiz 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı içinde, notasyonlu B-4 bitişik nizam 4 katlı ticari, cephesi müstakil inşaat yapmaya elverişli, detaylar yazıdadır.) yola olan cephesi, bölgenin alım satım rayiçleri de gözönünde tutularak değerlendirilmiştir
İmar Durumu :Alaşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 07/02/2019 tarih ve E.1223 sayılı yazısına istinaden ilçemiz 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı içinde, notasyonlu B-4 bitişik nizam 4 katlı ticari,
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 06/12/2007 tarihli yönetim planı,27/01/2010 tarih ve 1025 yevmiye numaralı AT Korunması gerekli kültür varlığı şerhleri ile TEB lehine İİK 150/c şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : ALAŞEHİR FETHİ SEKİN GENÇLİK MERKEZİ SEMİNER SALONU ALAŞEHİR/MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.Madde 127 gereğince "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı Adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." madde hükmü gereğince işlem yapılmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3688 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR