İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 2+1 54 m² ofis icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153159
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : KÜÇÜKYALI MERKEZ MAH. / KÜÇÜKYALI
Oda Sayısı : 2+1
: 54
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/25405 ESAS
Muhammen Bedeli
:
375,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.05.2020 15:30
İkinci Satış Günü
:
08.06.2020 15:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2019/25405 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINTapu Kaydı: İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Küçükyalı Mahallesi, 15759 ada, 19 parsel, 1029,65 m² ana taşınmaz yüzölçümlü, ofis bağımsız bölüm nitelikli, 1. Bodrum Kat, 8 bağımsız bölüm numaralı ofis.
Taşınmazın Konumu ve Evsafı : Satışa konu 157 ada, 19 parsel numaralı ve üzerindeki apartmanın 1. Bodrum katında bulunan 8 bağımsız bölüm numaralı ofis, İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Küçükyalı Mahallesi, Bağdat Caddesi, 114 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Sözkonusu dairelerin bulunduğu apartman yaklaşık 4 yıl önce betonarme karkas sistemde, 2 bodrum kat + Zemin Kat + 4 normal kat olmak üzere 7 katlı olmak üzere inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı Bağdat Caddesine göre sağ yan taraftan 1. bodrum kattan olup, ana giriş kapısı çelik donanımlı cam giydirme kapıdır. Apartmanın dış cepheleri mantolu sıvalı boyalı, kısmen PVC kaplamalıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı, merdivenler metal korkulukludur. Apartmanda asansör bulunmakta olup, katlara asansör ve merdivenlerden ulaşılmaktadır. Apartmanın 2. bodrum katında sığınak bulunmakta, 1. bodrum katında 9 adet ofis bulunmakta, zemin katında 3 adet dükkan bulunmakta, diğer katların her birinde 6'şar daire olmak üzere apartmanda toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 8 bağımsız bölüm numaralı ofis; apartmanın 1. bodrum katında, ana giriş kapısına göre sağ taraf köşede yer almaktadır. Söz konusu ofisin ana giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekân; hol, Tuvalet+banyo, salon ile iç içe mutfak ve 2 oda olmak üzere 2+1 planında, yaklaşık 54,38 m² net alana sahip ofis, hali hazırda daire olarak kullanılmaktadır. Ofis (Daire)'in hol ve mutfak tabanları ile banyo ve tuvaletin taban ve duvarları seramik kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavan ve duvar birleşim noktaları kartonpiyer, pencere doğramaları ahşap renkli PVC çift ısı cam, pencereler panjurlu, iç kapılar ahşap pres kapı, ısınması doğalgaz kombi sistem, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfak tezgahı üzeri mermerit, altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar mevcuttur. Su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. İyi işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay bir konumda, Bağdat Caddesine cepheli Turgut Özal Sahil Bulvarına 400 m., Tren yoluna 130 m. mesafededir.
Adresi : Küçükyalı Mahallesi, Bağdat Caddesi, 114/8 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.029,65 m²
Arsa Payı : 12000/562500
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08/08/2019 tarih, 1080286 sayılı yazılarında; İstanbul ili Maltepe İlçesi, Küçükyalı Mahallesi, 15759 ada, 19 parsel sayılı taşınmaz, 26/02/2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli E-5 Güneyi Uygulama Planı'nda (A-5) yapılanma şartlarında Ticaret + Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25405 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR