MALATYA İCRA DAİRESİ

Malatya Battalgazi'de 240 m² dükkan icradan satılıktır

MALATYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01183553
Şehir : Malatya / Battalgazi
Semt-Mahalle : BATTALGAZİ MAH. / BATTALGAZİ
: 240
Yayınlandığı Gazeteler

MALATYA NET HABER 03.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/725 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.09.2020 14:20
İkinci Satış Günü
:
07.10.2020 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ


2018/725 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 2118 Ada, 28 Parsel, ÜÇBAĞLAR Mahalle/Köy, Zemin kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm -Gayrimenkulün yakın çevresinde Mimar Sinan İlkokulu, Hilaltepe Mimar Sinan Camii bulunmaktadır. 100 m yakınındaki caddeden toplu taşıma araçları geçmektedir. Ulaşımı şu şekildedir; Malatya merkezden Ankara Caddesi üzerinde doğu yönüne doğru 1700 metre hareket ettiğimizde, sola Recai KUTAN Caddesine dönülüp 1300 m takiben sağa Elmasuyu Caddesine dönülüp 550 m takiben sağa Öğretim sokağa dönülüp 300 m taiben sola Gülbahçe sokağa dönülüp 60 m takiben sağda köşede konumlu taşınmaza ulaşılır. Konu taşınmazın yakın çevresinde, ortalama 4 katlı yapılaşmalar olup, Site şeklindeki yapılaşmalar artmaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta ve düşük gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı çalışmaları bitmiştir. Meskenin çevresinde Çoğunlukla ayrık nizam yapılar göze çarpmaktadır.
-ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:Meskenin bulunduğu bina inşaatı 915,56 m² yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı strüktüründe 2009 yılında onaylanmış ruhsat ile inşa edilmiştir. Bina; bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binada; zemin katta 1 adet dükkan, 3 adet normal katta 2 şer adet mesken olacak şekilde toplam, 7 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Konu dükkan, apartman girişinin bulunduğu katta ön cephede konumlanmıştır. Bina girişi zemin kattan olup, binanın güney cephesinden yapılmaktadır. Binanın bodrum katında müştemilat sığınak ve kömürlükler, Zemin katında 7 bb nolu dükkan ve bina girişi,1. Katında 1 - 2 bb nolu meskenler, 2. katında 3-4 bb nolu meskenler, 3. Katında 5-6 bb nolu meskenler yer almaktadır. Binanın Giriş kapısı demir doğrama cam kapıdır. Merdiven sahanlık ve basamaklar mermer kaplama yapılmıştır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır.
-BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ;Taşınmazın yer aldığı taşınmaz proje ve mahallindeki girişleri aynı yönde olup, 7 nolu bağımsız bölüm Dükkan bina girişi ile aynı katta öncephede yer almaktadır. Tespite konu 2118 Ada, 28 Parsel üzerinde yer alan 7 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmaz projesinde ve yerinde ; tek hacimli dükkan alanı ve 1 Oda, wc hacimlerinden oluşmaktadır. 252 m² alanlıdır. Dükkan giriş kapısı ve dış cephe doğramaları demir doğramadır. Dükkanın zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı silikonlu boyalıdır.7 nolu dükkan brüt alanı toplam 252 m² olup; net kullanım alanı ise 240 m² dir Yıpranma durumu Yaklaşık % 10 dur.Borçlunun taşınmazdaki hissesi TAM' dır.
Adresi : Battalgazi Mahallesi Gülbahçe Sokak Valide Hatice Sultan Apartmanı No:5 Zemin Kat No:5/A Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 915,56 m2
Arsa Payı : 4/16
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut alanında ayrık ikiz nizam 4 kat Taks/Kaks : 0,30/1,20 şeklinde yapılaşmaya müsaadeli.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/725 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR