KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kuşadası/Türkmen'de zemin kat dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093742
Şehir : Aydın / Kuşadası
Semt-Mahalle : TÜRKMEN MAH. / KUŞADASI
: 18
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 03.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/37254 ESAS
Muhammen Bedeli
:
125,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.02.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
16.03.2020 10:20
Satış Yeri
:
Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KUŞADASI

İCRA DAİRESİ

2018/37254 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Hanımcamii mevkii, 500 Ada, 3 Parsel, A Blok, Zemin Kat. Bağl. Böl. No:6 Kıymet takdirine konu taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi Toplum sokak No:24 Onur Apartmanı zemin kat dükkanlardır. Mevkii tamamen yerleşik alandır ve taşınmazların çevresi konutlar ve turistik tesisler ile çevrilidir. Alışveriş noktalarına, camiye, özel hastaneye, okula yakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Konum itibari ile belediye binasına yaklaşık 600 mt. denize yaklaşık 900 mt. Mesafededir. Taşınmazlar belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Cumhuriyet Mahallesi Toplum sokak No:24 Onur Apartmanı zemin kat dükkanlardır. Mevkii tamamen yerleşik alandır ve taşınmazların çevresi konutlar ve turistik tesisler ile çevrilidir. Alışveriş noktalarına, camiye, özel hastaneye, okula yakındır. Ulaşım sorunu yoktur. Konum itibari ile belediye binasına yaklaşık 600 mt. denize yaklaşık 900 mt. mesafededir. Taşınmazlar belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.İç zeminler seramik kaplıdır.İç duvarlar alçı sıvalı ve kartonpiyerlidir. 4 nolu dükkan binanın ön cephesinde, 6 no'lu dükkan arka cephesindedir.5 ve 6 no'lu bağımsız bölümler içten kapı ile bağlantılıdır. 6 nolu bağımsız bölümün dış doğramaları üzerinde demir korkuluk ve demir kapı mevcuttur. 4 bağımsız bölüm numaralı dükkan 18.70 m2, 6 bağımsız bölüm numaralı dükkan 18.30 m2 büyüklüğündedir.

Adresi: Cumhuriyet Mah. Toplum Sok. Onur Apartmanı Zemin Kat: No:24Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü: 572,03 m2

Arsa Payı : 6/70

İmar Durumu: İnşaat tarzı 4 Kat konut imarlı

Kıymeti : 125.000,00 TL

KDV Oranı : %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Hanımcamii mevkii, 500 Ada, 3 Parsel, A Blok, Zemin Kat. Bağl. Böl. No:4 Kıymet takdirine konu taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi Toplum sokak No:24 Onur Apartmanı zemin kat dükkanlardır. Mevkii tamamen yerleşik alandır ve taşınmazların çevresi konutlar ve turistik tesisler ile çevrilidir. Alışveriş noktalarına, camiye, özel hastaneye, okula yakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Konum itibari ile belediye binasına yaklaşık 600 mt. denize yaklaşık 900 mt . mesafededir. Taşınmazlar belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Cumhuriyet Mahallesi Toplum sokak No:24 Onur Apartmanı zemin kat dükkanlardır. Mevkii tamamen yerleşik alandır ve taşınmazların çevresi konutlar ve turistik tesisler ile çevrilidir. Alışveriş noktalarına , camiye , özel hastaneye , okula yakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Konum itibari ile belediye binasına yaklaşık 600 mt. denize yaklaşık 900 mt . mesafededir. Taşınmazlar belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.İç zeminler seramik kaplıdır.İç duvarlar alçı sıvalı ve kartonpiyerlidir. 4 no?lu dükkan binanın ön cephesinde, 6 no'lu dükkan arka cephesindedir.5 ve 6 no?lu bağımsız bölümler içten kapı ile bağlantılıdır. 6 no'lu bağımsız bölümün dış doğramaları üzerinde demir korkuluk ve demir kapı mevcuttur.4 bağımsız bölüm numaralı dükkan 18.70 m2, 6 bağımsız bölüm numaralı dükkan 18.30 m2 büyüklüğündedir.

Adresi: Cumhuriyet Mah. Toplum Sok. Onur Apartmanı Zemin Kat No:24Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü: 572,03 m2

Arsa Payı: 6/70

İmar Durumu: İnşaat tarzı 4 Kat konut imarlı

Kıymeti: 200.000,00 TL

KDV Oranı: %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Kirazlı Mahallesi, Narderesi mevkii, 116 Ada, 1 Parsel, G Blok, Zemin+1 Kat., Bağ.Böl.No:2 Kirazlı Mahalle sınırlarında Kuşadası-Söke karayolunun Davutlar ana ayrımı olan köprülü kavşağı geçtikten sonra Söke istikametinde yolun sağında Bilgikent sitesinin batısında yer alan site şeklindeki yapılaşma dahilinde yer almaktadır. Çevresinde bitmiş halde iskan edilen ve inşaat halinde siteler mevcuttur. Belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üst yapı hizmetleri kısıtlıdır. Site dahilindeki meskenler ve kıymet takdirine konu meskenler inşaat halindedir.Ortak alanlar yapılı değildir.Havuz inşaatına başlanmamıştır. İkiz nizam yapılaşmış meskenler bodrum zemin 1 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Giriş kat şeklindeki bodrum katta salon 1 banyo 1 oda, Zemin katta 2 oda 1 ebeveyn banyosu, 1.Normal katta 2 oda 2 ebeveyn banyosu, Çatı katında 3 oda 1 genel banyo 1 ebeveyn banyosu bulunmaktadır.Meskenler 320 şer m2 kapalı kullanım alanına sahiptir.Bodrum kat dış duvarlarda ve balkonlarda dekoratif amaçlı taş kaplamalar vardır.Yan cephede merdiven holü dışı giydirme cephedir.E blok 2 nolu meskende dış kapı ve pencereler takılmıştır ve ahşap görünümlü pvc dir. İç duvarlarda alçı sıvalar yapılmış asma tavan ve alçı işleri yapılmaya başlanmıştır ve eksiklikler vardır.asansör vardır.Banyolarda duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. İç merdivenler travertendir. Meskenler ince işler seviyesinde olup tespit anı itibari ile inşaat faaliyeti yoktur.G Blok 2 nolu meskende dış doğramalar yoktur, mesken içi kaba inşaat halindedir.

Adresi: Kirazlı Mahallesi Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü: 7.539,04 m2

Arsa Payı : 3/40

İmar Durumu : İnşaat tarzı taks=0.15 kaks=0.30 Ayrık Nizam 2 kat Konut Zon 1

Kıymeti : 825.000,00 TL

KDV Oranı: %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Kirazlı Mahallesi, Narderesi mevkii, 116 Ada, 1 Parsel, E Blok, Zemin+1 Kat., Bağ.Böl.No:2 Kirazlı Mahalle sınırlarında Kuşadası-Söke karayolunun Davutlar ana ayrımı olan köprülü kavşağı geçtikten sonra Söke yolunun sağında Bilgikent sitesinin batısında yer alan site şeklindeki yapılaşma dahilinde yer almaktadır. Çevresinde bitmiş halde iskan edilen ve inşaat halinde siteler mevcuttur. Belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üst yapı hizmetleri kısıtlıdır. Site dahilindeki meskenler ve kıymet takdirine konu meskenler inşaat halindedir.Ortak alanlar yapılı değildir.Havuz inşaatına başlanmamıştır. İkiz nizam yapılaşmış meskenler bodrum zemin 1 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Giriş kat şeklindeki bodrum katta salon 1 banyo 1 oda, Zemin katta 2 oda 1 ebeveyn banyosu, 1.Normal katta 2 oda 2 ebeveyn banyosu, Çatı katında 3 oda 1 genel banyo 1 ebeveyn banyosu bulunmaktadır.Meskenler 320 şer m2 kapalı kullanım alanına sahiptir.Bodrum kat dış duvarlarda ve balkonlarda dekoratif amaçlı taş kaplamalar vardır.Yan cephede merdiven holü dışı giydirme cephedir.E blok 2 nolu meskende dış kapı ve pencereler takılmıştır ve ahşap görünümlü pvc dir. İç duvarlarda alçı sıvalar yapılmış asma tavan ve alçı işleri yapılmaya başlanmıştır ve eksiklikler vardır.asansör vardır.Banyolarda duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır.İç merdivenler travertendir. Meskenler ince işler seviyesinde olup tespit anı itibari ile inşaat faaliyeti yoktur.

Adresi: Kirazlı Mahallesi Kuşadası/AYDIN

Yüzölçümü: 7.539,04 m2

Arsa Payı: 3/40

İmar Durumu: İnşaat tarzı taks=0.15 kaks=0.30 Ayrık Nizam 2 kat Konut Zon 1

Kıymeti: 850.000,00 TL

KDV Oranı: %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37254 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR