KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da 256 m² depolu dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01117071
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : FEVZİÇAKMAK MAH. / ERENLER
: 256
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 21.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2021 Talimat
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.03.2020 14:45
İkinci Satış Günü
:
14.04.2020 14:45
Satış Yeri
:
KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/2021 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi,Fevzi Çakmak Mah. 15411 Ada, 1 Parsel,Zemin kat, 11.Bağımsız Bölümün
Keşfi yapılan taşınmazın dosya içerisindeki kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında 5 cilt, 433 sayfada bulunan, Karatay ilçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 15411 ada, 1 parsel adı altında, 1.665,00 m2 miktarında, Karkas 1 Katlı İşyeri ve Arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile Zemin kat, 11.Bağımsız bölüm numaralı Depolu Ara Katlı Dükkan TAM hisse oranında ve 1 / 12 arsa payıyla BORÇLU ŞİRKETE ne ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek bölümünde ihtiyati haciz, icrai haciz ve ipotek şerhleri mevcuttur.Keşfe konu Depolu Ara Katlı dükkânının yapılı bulunduğu 15411 ada,1 parselin üzerinde 1 adet zemin+1 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (1/12 ) x 1665,00 m2= 138,75 m2 dir. Taşınmazın Çevresel Özellikleri:Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 15411 ada 1 parsel, Karatay İlçesi, Menemen Caddesi, Dergi Caddesi, Basın Caddesi ve Hacı Bayram Caddesinin çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Menemen ve Basın Caddesine cepheli vaziyettedir.Taşınmaz çevresinde genellikle zemin ve üst kattan oluşan ticari amaçlı kullanılan sanayi binaları bulunmaktadır. Konu mülkün bulunduğu blokta genellikle Matbaa, kâğıtçılık ticareti yapan esnaflar ikamet etmektedir.Adana Çevre Yolu Caddesinde yakın konumda yer alan gayrimenkulün ulaşım imkanları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Taşınmaza yakın çevresinde; matbaacılar sanayi sitesi, yeni toptancılar gıda sanayi sitesi, batısında Ankara Caddesi, kuzey 1. Organize sanayi sitesi bulunmaktadır. Taşınmazın güneydoğusunda Menemen Caddesi, kuzeybatısında Basın Caddesi, 230 metre kuzeyinde Adana Çevre Yolu Caddesi, 350 metre güneybatısında Başak Caddesi, 450 metre kuzeybatısında Karakayış Caddesi bulunmaktadır. Şehir merkezine 5 kilometre mesafede konumlu durumdadır.Ana taşınmaz ve Bağımsız Bölüm Özellikleri : Keşfi yapılan ana taşınmaz 15411 ada, 1 no.lu parsel üzerinde,1 adet ayrık nizam ticari amaçlı kullanılan sanayi binaları mevcuttur. Konu mülkün bulunduğu blokta genellikle Matbaa, kâğıtçılık ticareti yapan esnaflar ikamet etmektedir. Binada 1 bodrum, zemin ve asma kattan ibaret olup binada bodrum kat 12 adet dükkan deposu,zemin katta 12 adet dükkan, asma katta 12 adet dükkan eki olmak üzere toplam 12 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması sıva üzeri boyalıdır.Keşfe konu 11 bağımsız bölüm taşınmaz, projesinde ve yerinde yapılan ölçümlere göre Bodrum kat alanı 98 m2, zemin kat alanı 98 m2, asmakat alanı 65 m2 olarak hesap edilmiştir. Taşınmazın ana giriş kapısı alüminyum doğrama, vitrin doğramaları alüminyum doğrama camlıdır. Dükkan zemin dökme karo, duvarlar saten üzeri boya, tavanlar sıva üzeri boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut durumdadır. Dükkanda katı yakıtlı soba kullanılmaktadır. Zemin kat,11. bağımsız bölüm numaralı dükkan net 256 m², brüt 261 m² alanlıdır. Konu bina yaklaşık 25 yıldır kullanımdadır.Konu dükkanda kiracı ikamet etmektedir. Konu 11 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın,Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 2.sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 23.09.1988 tarih ve 4/9 sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı,Karatay Belediyesi emlak vergisine ait arsa m 2 birim değerinin 77,13TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, Menemen Caddesi, No:13 Karatay /Konya
Yüzölçümü : 256 m2 (net)
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut 05.12.2019 tarih 13651 sayılı yazının ekindeki imar durum belgesine göre keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında 1 kat ticaret alanı sahasına isabet etmekte olup detaylı bilgiler dosyasındadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :İpotek ve haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Konya İli, Karatay İlçesi,Fevzi Çakmak Mahallesi 31210 Ada, 1 Parsel,6 Nolu Bağımsız Bölüm tapu kayıtlarında 124 cilt, 12161 sayfada bulunan, Karatay ilçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 31210 ada, 1 parsel adı altında, 98.121,82 m2 miktarında, Betonarme 4 Adet 2 Katlı, 1 Adet 3 Katlı Ofis ve İşyeri ve Arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile A Blok, Zemin kat, 6.Bağımsız bölüm numaralı İdari Binalı İmalathane TAM hisse oranında ve 13/752 arsa payıyla borçlu şirkete ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek bölümünde ihtiyati haciz, icrai haciz, ihtiyati haciz ve ipotek şerhleri mevcuttur.Keşfe konu İdari Binalı İmalathane dükkânının yapılı bulunduğu 31210 ada,1 parselin üzerinde 4 adet 2 katlı, 1 adet 3 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (13/752) x 98121,82 m2= 1.696 m2?dir. Taşınmazın Çevresel Özellikleri:Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 31210 ada 1 parsel, Karatay İlçesi, Ahmet Petekçi Caddesi, Ayyıldız Caddesi, 10758. Sokak ve 10757. Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde 10757. Sokağa cepheli vaziyettedir.Taşınmaz çevresinde genellikle zemin ve 1 kat idari binadan oluşan imalat amaçlı kullanılan sanayi binaları bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; 1,3 kilometre kuzeybatısında Ankara Caddesi, 1,1 güneydoğusunda Astım Caddesi, 1,7 kilometre kuzeyinde Aksaray Caddesi, 700 metre güneyinde Gülistan Caddesi, 2 kilometre güneyinde Atiker 1. sanayi siyesi, 1,7 kilometre güneyinde artar 5 sanayi sitesi, 950 metre güneyinde aspak sanayi sitesi, 800 metre güneydoğusunda kobisan sanayi sitesi, 2.4 kilometre güneybatısında Büsan organize sanayi, 3 kilometre güneybatısında kottim sanayi sitesi, 6 kilometre kuzeydoğusunda 3. organize sanayi işletmelerinin yakınında bulunan bir bölgede yer alan gayrimenkulün ulaşım imkanları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Şehir merkezine 10 kilometre mesafede konumlu durumdadır. Ana Taşınmaz ve Bağımsız Bölümün Özellikleri : Keşfi yapılan ana taşınmaz 31210 ada, 1 no.lu parsel üzerinde,5adet ayrık nizam ticari amaçlı kullanılan sanayi binaları mevcuttur. Bu yapılar A, B, C, D ve E bloklar olarak adlandırılmış olup, konu taşınmaz A blokta konumludur. A blok binada zemin, idari bina 1. Katından ibaret olup binada zemin katta 11 adet fabrika, 1. Normal katta 11 adet dükkan eki olmak üzere toplam 11 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması kompozit levhalar ile sağlanmıştır. Keşfe konu 6 bağımsız bölüm taşınmaz, projesinde yapılan ölçümlere göre zemin kat alanı 880 m2, idari bina 1. Katalanı 129m2 olarak hesap edilmiştir. Fabrika kapalı olduğu için içerisinde inceleme yapılması imkanı olmamıştır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut durumdadır. A Blok, Zemin kat,6. bağımsız bölüm numaralı dükkan net 960 m², brüt 1009 m² alanlıdır. Konu bina yaklaşık 4 yıldır kullanımdadır.Konu fabrikada borçlu ŞİRKET ikamet etmektedir. Konu 6 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın,Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 1.sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 26.06.2014 tarih ve 2014/479-13/247 sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı,Karatay Belediyesi emlak vergisine ait arsa m 2 birim değerinin 58,33TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi, 10757. Sokak, No:4E Karatay /Konya
Yüzölçümü : 960 m2 (net)
Arsa Payı : 13/752
İmar Durumu : Taşınmaz imar planında küçük sanayi alanı sahasına isabet etmekte olup diğer detaylı imar bilgileri dosyasındadır.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2021 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR