KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da 125 m² ofis icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01187436
Şehir : Konya / Karatay
: 125
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 09.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5007 Esas
Muhammen Bedeli
:
380,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.08.2020 15:35
İkinci Satış Günü
:
22.09.2020 15:35
Satış Yeri
:
Konya Adalet Sarayı İhale Salonu B blok Zemin kat Karatay / Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 4. İCRA DAİRESİ
2018/5007 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Taşınmaz; Tapuda Konya ili Karatay İlçesi, Çayır Mahallesi, 24 Cilt, 2337 Sayfa, 31512Ada, 1 parsel numaralı,14.449,94 m² yüzölçümlü, ikisi tamamlanmış, birisi tamamlanmamış üç adet 7 katlı betonarme büro ve arsası vasıflı ana taşınmazda, C blok, 3. kat, 30 Bağımsız bölüm numaralı, 37/14450 arsa paylı, Büro vasıflı taşınmaz olup BORÇLU şirket adına TAM olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz kat mülkiyetlidir.
Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak,şehir merkezine ,resmi kurumlara, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, ana yollara yakın, Oto gara, Hava Limanına, Büyük Organize sanayi bölgelerine ve kampus alanlarına uzak konumdadır.
Bölge planlı yeni yapılaşmalar hızla devam etmektedir. Son zamanlarda bu bölgede resmi kurumların artması Belediye öncülüğünde yapılan kooperatif ile birlikte, Alaaddin Kap Caddesi, Aslanlı Kışla Caddesi ve Cemil Çiçek Caddesi üzerinde yoğun yapılaşmalar vardır.
Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım durumu minibüs, Tramvay ve otobüs ile sağlanmaktadır.
Kıymet takdirine konu taşınmaz, bulunduğu C bloğun 3. katında ve Güney-Batı cephesinde yer almaktadır. Bulunduğu ana taşınmazın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalı haldedir. Ana taşınmaz teras çatı ve üzeri seramik kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş zemini, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama ve alüminyum korkulukludur. Güvenlikli bir binadır.
Ofis, sekreterya, 3 oda, arşiv, mutfak, tuvalet-lavabo ve balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik ve iç kapılar ahşap ve pencereleri alüminyum doğramadır. Duvarlar alçı sıva üzeri boyalı/ dekoratif duvar kağıdı kaplıdır. Islak alanlar seramik kaplı ve oda tabanları laminat parke kaplıdır. Lavabo-wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgahının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgah bulunmaktadır. Merkezi ısınmadır. Elektrik ve su tesisatı döşelidir. Güney ve batı cepheli mesken balkon dahil net 125,94 m² olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu : Karatay İlçesi, Çayır Mahallesi, 31512 Ada, 1 parsel,1/1000 ölçekli imar planında Ticaret alanısahası içerisinde yer almaktadır. Parsel imar imar parselidir. İnşaat nizamı E: 1.50 ve Hmax: 18 m olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki bina 23.12.2010 tarih ve 10/828-382 sayılı inşaat ruhsatlıdır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :
11/08/2020 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Karatay/KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Taşınmaz Tapuda; Konya ili, Karatay İlçesi, 11 Mahalle Mahallesi, 10 cilt, 938 sayfa,15090 ada, 1 parsel numaralı, 1.889,00 m² yüzölçümlü “ karkas 10 katlı apartman ve arsası" vasıflı ana taşınmazda zemin kat, 19 Bağımsız bölüm numaralı 6/1211 arsa paylı, Dükkan vasıflı taşınmaz olup, Tamamı borçlu şirket İ adına kayıtlı bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmazın da içinde ana taşınmaz Eski İstanbul ve Ankara caddelerine cepheli konumdadır. Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında vasfı yazılı bulunan 10 katlı apartman vardır. Taşınmazın zemin katları ticari normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz bulunduğu ana yapının zemin katında 257/E kapı numaralı doğu cephe konumludur.Karatay İlçesi, Kalenderhane Mahallesi'nde genel olarak mesken ve ara arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır.
Doğu cepheli olan dükkânın net alanı 24,90 m² dir. Taşınmazın ön cephesi alüminyum doğrama camekan ve demir kepenklidir. Dükkânın zemini paledyen mermer kaplama, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Tavanı dekoratif asma tavandır. Isınma sistemi kaloriferlidir.
Kıymet takdirine konu ana gayrimenkul olan; B+10 katlı olup, 29 yıllıktır. Ana bina, 21.06.1990 tarih ve 2/16 sayılı ruhsatla inşaatına müsaade edilen bodrumda sığınak, kalorifer dairesi ve otopark,zeminde 28 adet dükkan ve kapıcı yeri, umumi wc, 1,2,3,4,…8,9 ncu katlarda 54 daire ile çatıda kapıcı dairesi olarak yapılan binanın dış cephesi ise; sıva üzeri boya yapılı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
İmar Durumu : Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 23.05.2019 tarih ve E.13944 sayılı yazıları eki İmar Durum Belgesine göre taşınmaz; 10 Kat Mesken Sahası alanına isabet etmektedir. Üzerindeki ana yapıya ait 1990/216-50 tarih ve sayı numarası ile inşaat ruhsatı verilmiştir.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :
11/08/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat Karatay/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5007 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR