KÖRFEZ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli Körfez'de 358 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

KÖRFEZ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01115783
Şehir : Kocaeli / Körfez
Semt-Mahalle : YAVUZ SULTAN SELİM MAH. / TÜTÜNÇİFTLİK
: 358
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 15.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1168 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
775,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.03.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
08.04.2020 14:00
Satış Yeri
:
Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÖRFEZ İCRA DAİRESİ
2018/1168 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Satışa esas taşınmazlar, Körfez İlçesi Yavuz Sultan Selim Mahallesi Mevlana Caddesi No:22 posta adresinde bulunmakta olup, Körfez Devlet Hastanesinin 220m. güneybatısında, Kaşgarlı Mahmut İmam Hatip Orta Okulunun 230m. batısında, TEM Otoyulunun 425m. kuzeyinde, Körfez İlçe şehir merkezinin 1,6km. kuzeyinde bulunmaktadır. Taşınmaza, Körfez Devlet Hastanesinin güneyinde bulunan Mevlana Caddesinden batıya doğru 210m. ilerlendiğinde ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle eski ve kısmen de yeni yapılı ve mesken ve zemin katları işyeri nitelikli 2,3 ve 4 katlı müstakil yapılı binalar, eğitim kurumları, ticari nitelikli 2,3 ve 4 katlı binalar ile kısmen boş durumdaki arsalar bulunmaktadır. İlgili taşınmaza ulaşım toplu taşıma ile sağlanabilmekte olup özel araçla da ulaşım yapılabilmektedir.Taşınmazların bulunduğu bina, bodrum, zemin, asma, 2 normal katlı ve çatı katlı ve betonarme olarak yapılmıştır. Binanın bodrum, zemin ve asma katlarında 2 adet b+z+a katlı dükkanlar, zemin katında bina girişi ve bina merdiveni, 1. Normal katında 2 adet mesken, 2+çatı katında ise 3 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtımı ve dış cephe boyası kullanılmıştır. Binanın girişinde alüminyum doğrama kapı, ortak alan merdiven ve sahanlıklarında mermer kaplaması ile alüminyum korkuluklar kullanılmıştır. Binanın b+z+a katında bulunan dükkanlar, bulundukları katların tamamını oluşturmaktadırlar. Binanın bodrum ve zemin kat brüt alanları 326m2, 1. ve 1. normal katlar brüt alanı 218m2, çatı katı brüt alanı ise 220m2 kadardır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 1068 Ada, 8 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Belen Mevkii, 1 Nolu Bağımsız; Satışa esas 1 nolu bağımsız bölüm, binanın bodrum+zemin+asma katında, binanın ana giriş kapısının hemen yanından girişi bulunan dükkandır. Dükkan yasal olarak ortak alanlar hariç brüt bodrum:184 m2, zemin:160 m2, asma: 42m2, net bodrum:170 m2, zemin:150 m2, asma: 38m2, ile toplam brüt 386 m2, net 358 m2 kadar olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın giriş cephesinde alüminyum çerçeveli camekan ile kapı, yer döşemelerinde seramik kaplaması, iç merdivenlerde alüminyum korkuluk ve mermer kaplaması, duvarlarda alçı sıva üzeri boya kullanılmıştır. Dükkanın kuzey ve güney yönlerine cephesi bulunmaktadır. Dükkanın girişi zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Dükkanın bodrum katı tek bir salon şeklindedir. Zemin kat dahilinde salon ve wc, asma katında ise salon bulunmaktadır.
Adresi : Yavuz Sultan Selim Mah.Mevlana Cad.No:22 Körfez / KOCAELİ
Arsa Payı : 383/1346
İmar Durumu : Blok nizam,Hmaks:3 kat ve 9,50m.ile 0,40+0,40/1,20+0,40 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan ticari imarına sahiptir.
Kıymeti : 775.000,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 1068 Ada, 8 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Belen Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm; Satışa esas 2 nolu bağımsız bölüm, binanın bodrum+zemin+asma katında, binanın ana giriş kapısının hemen yanındaki dükkanın hemen doğusundaki dükkandır. Dükkan yasal olarak ortak alanlar hariç brüt bodrum:144 m2, zemin:144 m2, asma: 33m2, net bodrum:134 m2, zemin:134 m2, asma: 30m2, ile toplam brüt 321m2, net 298 m2 kadar olduğu tespit edilmiştir. Dükkanın giriş cephesinde alüminyum çerçeveli camekan ile kapı, yer döşemelerinde seramik kaplaması, iç merdivenlerde alüminyum korkuluk ve mermer kaplaması, duvarlarda alçı sıva üzeri boya kullanılmıştır. Dükkanın kuzey ve güney yönlerine cephesi bulunmaktadır. Dükkanın girişi zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Dükkanın bodrum katı tek bir salon şeklindedir. Zemin kat dahilinde salon ve wc, asma katında ise salon bulunmaktadır.
Adresi : Yavuz Sultan Selim Mah.Mevlana Cad.No:22Körfez / KOCAELİ
Arsa Payı : 321/1346
İmar Durumu : Blok nizam,Hmaks:3 kat ve 9,50m.ile 0,40+0,40/1,20+0,40 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan ticari imarına sahiptir.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 1068 Ada, 8 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Belen Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm; Satıaş esas 5 nolu bağımsız bölüm, binanın 2+çatı katında ve binanın kuzeyinde, bina giriş cephesinde, konumludur. Dubleks meskende ikamet edenlerin evde olmamaları nedeniyle ev içinde inceleme yapılamamış olmasına rağmen aynı binada başka ikamet edenden edinilen bilgilere ve dışarıdan yapılan tespitlere göre dubleks meskenin girişinde çelik kapı, odalarda amerikan panel kapı, mutfakta mdf dolgulu mutfak dolabı, duvarlarda alçı sıva üzeri boya, salon ve odaların yer döşemelerinde laminant parke, ıslak alanlarda seramik ve fayans, banyoda duş-kabin, lavabo ve klozet, ısıtmada kombili kalorifer sistemi, pencerelerde pvc doğrama, çatısında arduvazlı membran kaplaması kullanılmıştır. Dubleks meskenin giriş katında salon, mutfak, 1 oda, antre, 1 balkon ve wc ile iç merdiven, çatı katında ise 2 oda, banyo-wc, iç merdiven, antre ve teras alanları bulunmaktadır. Dubleks meskenin giriş katı ortak alanlar hariç yaklaşık 71m2, çatı katı ise 57m2+15m2 teras alanlı ile toplam 128m2+15m2 teras, brüt alanlıdır. Net alanı 113m2 olarak hesaplanmıştır. Dubleks meskenin kuzey ve doğu yönlerine cephesi bulunmaktadır. Dubleks meskenin yeni yapılı olması, 2 cepheli ve kuzey cepheli mesken olması, kullanım alanının iyi ve yeterli olması, ulaşım durumu, son katta bulunması gibi özellikleri dikkate alınarak değerlemesi yapılmıştır.
Adresi : Yavuz Sultan Selim Mah.Mevlana Cad.No:22Körfez / KOCAELİ
Arsa Payı : 145/1346
İmar Durumu : Blok nizam,Hmaks:3 kat ve 9,50 m.ile 0,40+0,40/1,20+0,40 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan ticari imarına sahiptir.
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 1068 Ada, 8 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma) Mahalle, Belen Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm; Satışa esas 6 nolu bağımsız bölüm, binanın 2+çatı katında ve binanın doğusunda konumludur. Dubleks meskenin boş ve kullanımsız olması ve meskenin anahtarına sahip kişilerin binada bulunmamaları nedeniyle ev içinde inceleme yapılamamış olmasına rağmen aynı binada başka ikamet edenden edinilen bilgilere ve dışarıdan yapılan tespitlere göre dubleks meskenin girişinde çelik kapı, odalarda amerikan panel kapı, mutfakta mdf dolgulu mutfak dolabı, duvarlarda alçı sıva üzeri boya, salon ve odaların yer döşemelerinde laminant parke, ıslak alanlarda seramik ve fayans, banyoda duş-kabin, lavabo ve klozet, ısıtmada kombili kalorifer sistemi, pencerelerde pvc doğrama, çatısında arduvazlı membran kaplaması kullanılmıştır. Dubleks meskenin giriş katında salon, mutfak, antre, 2 balkon ve wc ile iç merdiven, çatı katında ise 3 oda, banyo-wc, iç merdiven, antre ve 1 balkon alanları bulunmaktadır. Dubleks meskenin giriş katı, ortak alanlar hariç yaklaşık 67m2, çatı katı ise 67m2 alanlı ile toplam 134m2 brüt alanlıdır. Net alanı 118m2 olarak hesaplanmıştır. Dubleks meskenin sadece doğu yönüne cephesi bulunmaktadır. Dubleks meskenin yeni yapılı olması, tek cepheli ve doğu cepheli mesken olması, kullanım alanının iyi ve yeterli olması, ulaşım durumu, son katta bulunması gibi özellikleri dikkate alınarak değerlemesi yapılmıştır.
Adresi : Yavuz Sultan Selim Mah.Mevlana Cad.No:22 Körfez / KOCAELİ
Arsa Payı : 133/1346
İmar Durumu : Blok nizam,Hmaks:3 kat ve 9,50m.ile 0,40+0,40/1,20+0,40 oranlarında yapılaşma imkanı bulunan ticari imarına sahiptir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : Satış günü yürürlükte olan KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Güney mah. Adnan Kahveci cad. No.6 Tütünçiftlik Kültür Merkezi Evlendirme Memurluğu Odası yanı 18 nolu Salon Körfez - Kocaeli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ilet eslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1168 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR