KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kastamonu/Merkez'de 34 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

KASTAMONU İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155318
Şehir : Kastamonu / Merkez
Semt-Mahalle : CEBRAİL MAH. / CEBRAİL
: 34
Yayınlandığı Gazeteler

KASTAMONU DOĞRUSÖZ 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/16381 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.06.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
09.07.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KASTAMONU
İCRA DAİRESİ
2019/16381 ESAS

TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Merkez İlçe, 178 Ada, 22 Parsel, CEBRAİL Mahalle/Köy, Zemin Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Gayrimenkulün özellikleri: Ana taşınmazın arsa yüzölçümü: 410,72 m², 15-20 yaşlarında betonarme karkas yapı tarzında inşaa edilmiş ana taşınmaz Bodrum+Zemin+3.kattan oluşmaktadır. Tüm katlar işyeri, olarak kullanılmaktadır. Binanın Kırkçeşme Caddesinden ana girişi vardır. Şehrin merkezinde ticari aktivitenin yoğun olduğu bir bölgededir. İş merkezi içinde merdiven ve zeminler seramik kaplama, Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakta (İmar, İçme suyu, Kanalizasyon, Çöp toplama, İtfaiye, Toplu Taşıma vb.) şehir merkezine 150-200 m. mesafededir. Ulaşım imkânları oldukça iyidir. Valilik, Müftülük, Bankalar, PTT, Telekom, Barutçuoğlu AVM, Belediye Başkanlığı Binası, Defterdarlık, Emniyet Müdürlüğü, DSİ Şube Müdürlüğü, Bankalar, Alış veriş merkezleri, Rehabilitasyon Hastanesi, ilk ve orta dereceli okullara ve Liseler yakın konumdadır. Bağımsız bölümün özellikleri: Kırkçeşme Caddesine cepheli konumda İş yeri olarak kullanılmaktadır. Zemini seramik, dış cepheye bakan vitrini alüminyum doğrama, camları ısıcamdır. İş yeri iç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır.Dükkan alanı: brüt: 42,00 m² , Net: 34,00 m² alanlıdır. Binanın yaşı yaklaşık olarak 15-20 yıl olup yapı ömrü, hava koşulları ve aşınmalar dikkate alındığında,tespit tarihindeki fiziki ve kullanıma bağlı yıpranma oranı %15 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cebrail Mahallesi Kırkçeşme Cad. Emiroğlu İş Merkezi No: 32/9 Kastamonu Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 34 m²
Arsa Payı : 80/2280
İmar Durumu : Kastamonu Belediye sınırları ve uygulama imar planı içinde B-4 Bitişik nizam dört katlı ticaret alanıdır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 09/07/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1062 Ada, 36 Parsel, SARAÇLAR Mahalle/Köy, E Blok 6. kat 23 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmazın özellikleri: Ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bodrum+ 9 normal katlı olmak üzere toplam 10 kat olarak yapılmıştır. Taşınmazın dış cephesi mantolama+sıva+ boyalıdır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğrama, merdiven basamakları mermer kaplama ve paslanmaz çelik korkuluk, çatısı ahşap iskeletli çatı örtüsü kiremitle kaplıdır. Bağımsız bölümün özellikleri: Kıymet takdirine konu olan E. Blok 6. Kat 23 nolu bağımsız bölüm binanın altıncı katında bina giriş cephesinden bakıldığında sağ arka taraftadır. Daire 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, WC-lavabo ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmuştur. Brüt 130 m²'dir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğrama ve ısıcam, duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, tavanlar karton piyerlidir. Salon ve odalar laminant parke, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolabı ve tezgâhı yapılıdır. Bina asansörlü ve doğal gaz yakıtlı merkezi sistem kaloriferlidir. Daire alanı: Daire brüt 130,00 m² , Net:104,00 m² alanlıdır. Binanın yaşı yaklaşık olarak 5-10 yıl olup yapı ömrü, hava koşulları ve aşınmalar dikkate alındığında,tespit tarihindeki fiziki ve kullanıma bağlı yıpranma oranı %10 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Saraçlar Mah. Sezin Sokak. No: 12 E. Blok, 6. Kat Daire: 23 Kastamonu Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 104 m2
Arsa Payı : 1/228
İmar Durumu :Kastamonu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ndengönderilen imar durum bilgisine göre, değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel Kastamonu Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisindedir. Emsal, E=2,10 Konut alanıdır.İnşaat taban alanı katsayısı:, TAKS:0,40Kat alanı katsayısı KASK:2,10 dir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/07/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1338 Ada, 1 Parsel, KUZEYKENT Mahalle/Köy, 20. Blok 1. kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmazın özellikleri: Ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bodrum+zemin+2 normal katlı olarak yapılmıştır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı, apartman giriş kapısı demir doğrama, merdiven basamakları mermer kaplama, çatısı ahşap iskeletli çatı örtüsü kiremitle kaplıdır. Bağımsız bölümün özellikleri: Kıymet takdirine konu olan 20. Blok 1. Kat 6 nolu bağımsız bölüm binanın ikinci katında bina giriş cephesinden bakıldığında sağ taraftadır. Daire?nin alanı (brüt): 93,50 m2 dir.Daire 2 oda (fiili durumda 3 oda), 1 salon, mutfak, antre, banyo, WC-lavabo ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmuştur. giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, pencereler pvc doğrama ve ısıcam, duvarlar plastik badanalıdır. Salon ve odalar laminant parke, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Daire doğalgaz kombili ve kaloriferlidir. Bina asansörsüzdür. Daire?ye ait güneş enerji sistemi vardır. Yatak odası balkonu odaya ilave edilerek kapatılmış, diğer ön balkon pvc doğrama ile kapatılmıştır. Daire alanı: Daire brüt 93,50 m2 , Net: 74,00 m2 alanlıdır.Binanın yaşı yaklaşık olarak 15-20 yıl olup yapı ömrü, hava koşulları ve aşınmalar dikkate alındığında,tespit tarihindeki fiziki ve kullanıma bağlı yıpranma oranı %20 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kuzeykent Mah. Metehan Cad. (20. Blok) No:29V, 1. Kat İç Kapı No:6Kastamonu Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 74 m2
Arsa Payı : 100/14058
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan gönderilen imar durum bilgisine göre, değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel Kastamonu Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisindedir. Emsal, E=1,80 Konut alanıdır.İnşaat taban alanı katsayısı:, TAKS:0,40Kat alanı katsayısı KASK:1,80 dir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 09/07/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Merkez İlçe, 178 Ada, 22 Parsel, CEBRAİL Mahalle/Köy, Zemin Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkulün özellikleri: Ana taşınmazın arsa yüzölçümü:410,72 m2, 15-20 yaşlarında betonarme karkas yapı tarzında inşaa edilmiş ana taşınmaz Bodrum+Zemin+3.kattan oluşmaktadır. Tüm katlar işyeri, olarak kullanılmaktadır. Binaya Kırkçeşme Caddesinden iş merkezi ana girişinden yapılmaktadır. İş merkezi içinde merdiven ve zeminler seramik kaplama, Şehrin merkezinde ticari aktivitenin yoğun olduğu bir bölgededir. Ancak çevrede tercih edilen ve ticari yoğunluğu yüksek olan bir iş merkezidir Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakta (İmar, İçmesuyu, Kanalizasyon, Çöp toplama, İtfaiye, Toplu Taşıma vb.) şehir merkezine 150-200 m. mesafededir. Ulaşım imkânları oldukça iyidir. Valilik, Müftülük, Bankalar, PTT,Telekom, Barutçuoğlu AVM, Belediye Başkanlığı Binası, Defterdarlık, Emniyet Müdürlüğü, DSİ Şube Müdürlüğü, Bankalar, Alış veriş merkezleri, Rehabilitasyon Hastanesi, ilk ve orta dereceli okullara ve Liseler yakın konumdadır.Bağımsız bölümün özellikleri: Kırkçeşme Caddesinden girilen işmerkezi içinde koridora cepheli konumdadır. İşyeri olarak kullanılmaktadır. Zemini laminant parke, dış cepheye bakan vitrini alüminyum doğrama, camları ısıcam?dır. İşyeri iç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır.Dükkan alanı: brüt:29,00 m2 , Net:23,00 m2 alanlıdır.Binanın yaşı yaklaşık olarak 15-20 yıl olup yapı ömrü, hava koşulları ve aşınmalar dikkate alındığında,tespit tarihindeki fiziki ve kullanıma bağlı yıpranma oranı %15 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cebrail Mahallesi Kırkçeşme Cad. Emiroğlu İş Merkezi No:32/15 Kastamonu Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 23 m2
Arsa Payı : 80/2280
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kastamonu Belediye sınırları ve uygulama imar planı içinde B-4 Bitişik nizam dört katlı ticaret alanıdır
Kıymeti : 81.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 09/07/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, /2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği veilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16381 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR