KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartepe/Çiftlik Mahallesi'nde 51 m² işyeri icradan satılıktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01137264
Şehir : Kocaeli / Kartepe
: 51
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 24.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4880 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
21.05.2020 10:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/4880 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 5989 Parsel,1.Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Meskûn alanda olup etrafında konut ve işyeri yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Çiftlik mahallesi, - ada 5989 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 20-02-2015 tarih ve 70 ve 21-09-2017 tarih ve 419 sayı ile tadilat ruhsatlı bina bulunmaktadır. Söz konusu bina 5 katlı (bod+zemin+3 normal ) beton arme olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi kuzey- doğu cepheden olup, bodrum ve zemin katında tripleks işyerleri, depo,hidrafor, 1. Normal katında tripleks, ve tek kat işyerleri olöak üzere 37 adet bağımsız bölümler yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz işyeri nitelikli, 11/953 arsa paylı , 1. kat 9 nolu bağımsız bölümdür. İşyeri binanın kuzey-doğu kısmındaki işyeri olup, kullanım alanı ruhsatlı projesine göre 51,50 m2, net 46,56 m2 dir. İçersinde mutfak+wc bulunmakta, ön cephesinde 1 adet balkon bulunmaktadır. Keşif sırasında işyeri kapalı olduğundan içine bakılamamış, etraftan alman bilgilere göre ve ruhsatlı projesine göre; Isınması doğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın sadece kuzey yönde cephesi bulunmakta, zemin kaplamaları laminant parke, duvar boyalan plastik badana, pencere doğramaları alüminyum doğrama ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır.
Adresi : Ataevler Mahallesi, Sapanca yolu üzeri No=24/e Kartepe / Kocaeli
Yüzölçümü : 2.101 m2
Arsa Payı : 11/953
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ? Ticaret Alanı? kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşullan Ayurık yapı nizamı, kat adedi 3 kat, T.A.K.S. = 0,40, K.A.K.S = 1.20 dir. Yapılaşma koşullan, imar yolu cephesinde 5.00 metredir. Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırlan içerisinde olup alanı 2101,00 m2 dir. Arsa rayiç değeri 2019 yılı için 218,14 TL/m2 dir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TEK Genel Müd. Lehine 344,81-m2 İrtifak hakkı vardır
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4880 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR