İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal Cevizli'de 345 m² dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093258
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : CEVİZLİ MAH. / ORHANTEPE
: 345
Bölüm / Oda Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 30.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/612 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.01.2020 14:50
İkinci Satış Günü
:
03.02.2020 14:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2019/612 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Kartal İlçesi, Soğanlık (Cevizli) Mahallesi , 10319 ada 123parsel nolu 836,03 m² yüzölçümlü, Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda kain 525960/2816000 arsa paylı, zemin kat, 1 bb noludükkan vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz 836,03 m² lik arsa alanı üzerinde tek blok olarak yer almakta olup, Sakarya sokak cephesinden, binanın sol yanından, zemin katından tek giriş kapısı bulunmaktadır. Dükkan girişide yine Sakarya sokak cephesindedir. Parsel yan diğer cephelerden komşu parsellerdeki yapılar ve otopark alanı ile çevrili olup, parselin Sakarya sokağa cephesi yaklaşık 21 metre, derinlği ise yaklaşık 40 metredir. Taşınmazın bulunduğu bina tek bloktan ibaret olup, Bodrum+Zemin+8 normal kat+Çatı katı olmak üzere toplam 11 kattan oluşmaktadır. Projesine göre bodrum katta zemin katta yer alan dükkana ait depo alanı, su deposu, otopark alanı, sığınak ve zemin katta yer alana dükkana ait deponun girişi, zemin katta bina girişi, dükkan girişi ve 1 adet dükkan, 8 normal katta 2'şer mesken ve çatı katında 8.normal katta yer alan meskenlere ait odalar yer almakta olup, binada 1 adet dükkan,16 adet mesken kullanımlı olmak üzere toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz zemin katta tek olarak yer almaktadır. Taşınmazın zemin katı cam-alüminyum malzemeden bölmelerle yönetici odası, çalışma ofisi şeklinde ayrılmıştır. İlaveten WC alanı yer almaktadır. Projesinde bodrum kata iniş olarak görülen merdivenler mahallinde yapılmamış olup,merdiven kısmı mutfak alanı olarak düzenlenmiştir. Projesinde balkon alanı olarak görülen kısım mahallinde dükkanın kullanım alanına dahil edilmiştir. Söz konusu değişiklikler taşınmazın zemin kat kullanım alanında bir değişiklik yaratmamış olup,basit tadilatla projesine uygun hale getirilebilir mahiyettedir. Zemin kat kullanım alanı 250 m² net kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın tapu kayıtlarına göre bodrum katında eklenti olarak yer almaktadır.Projesine göre zemin kattan bodrum kata inen mrdivenler mahallinde yapılmamış olup, otopark alanı olarak görülen 14 m²'lik bir alan taşınmazın depo kullanım alanına eklenmiştir. Taşınmazın bodrum katta yer alan depo alanı 95 m²'dir. 345,00 m² net, 370 m² brüt yüzölçüme sahiptir. Yapılan değişiklik basit tadilatla projesine dönüştürülebilir mahiyettedir. Bodrum kata iniş Sakarya sokak cephesinden bodrum kata inen merdivenlerle sağlanmaktadır.Yerler seramik, duvarlar plastik boyalı olup, atıl durumda bir görünüm arzetmektedir. Zemin kat dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın zemin katı Sakarya Sokak cephesinden ve sağ cephesinden oldukça geniş vitrin uzunluğuna ve görünürlüğüne sahiptir. Taşınmaz minibüs yolu ile D100 otoyolu arasında kalmaktadır. Bina betonarme olup akrilik esaslı boya malzemeli olarak inşa edilmiştir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 3 yaşında olup, bina dahilinde elektirik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina genel durum itibariyle bakımlı olup, orta kalite malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye sosyal imkanlardan istifade edecek konumda yer almaktadır.
Adresi : Cevizli mah. Saraylar Cad. Sakarya Sk. No:13/A Kartal/İSTANBUL
Yüzölçümü : 370 m²
Arsa Payı : 525960/2816000
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.09.2019 tarihli, 37169365-310.05 sayılı yazısına göre; değerleme konusu taşınmaz 19.04.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli,Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmarPlanı ve 16.05.2014 tasdik tarihli imar planı tadilatı kapsamında; 5/A/3;020-0.40/1.75 yapılaşma koşullarında, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/612 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR