KARABÜK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karabük Merkez'de 3+1 mesken nitelikli işyeri icradan satılacaktır (çoklu satış)

KARABÜK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982115
Şehir : Karabük / Merkez
Semt-Mahalle : AYDINLIKEVLER MAH. / KAYABAŞI
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 19.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/580 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.06.2019 10:10
İkinci Satış Günü
:
12.07.2019 10:10
Satış Yeri
:
İcra dairesi ihale salonu adliye ek hizmet binası çağrı iş merkezi kat:3 Karabük

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
2018/580 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 545 Ada, 193 Parsel, AYDINLIK EVLER Mahalle/Köy, 1 No.lu Bağımsız Bölüm 120 m2 kullanım alanına sahip 3B Yapı Grubuna dahil İş yerinin, eksik iş, aşınma ve yıpranma oranı %10 olarak hesaplanmıştır. Dosyasında bulunan tapu kaydında, Aydınlık evler Mahallesi 545 Ada 193 Parselde kain, Kat İrtifak tapusuna göre, A Blok 1. katta 1 No.lu Bağımsız Bölüm olarak, Arsa - Konut vasfında, 1/65 Arsa Payı ile Mehmet oğlu Mustafa BAŞKURT adına tam hisse olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 04/12/2018 tarih ve 3850-4861 sayılı yazı ekinde sunulan imar durum belgesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın Ayrık Nizam 5 Katlı Konut Alanında kaldığı, yapılaşma şartlarının TAKS:0,40 ve KAKS:2,00 olduğu bildirilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binada asansör, mantolama ve çevre düzenlemesinin yapıldığı, merdiven kaplamasının renkli mermer, korkuluklarının alüminyum olduğu görülmüştür. 3 Oda + Salon + Mutfak + WC + Banyo ve Balkon mahallerinden oluşmaktadır. Odaların ve salonun zemin kaplamasının laminat parke, duvarların ve tavanın saten alçı üzerine boyalı, mutfak zemininin seramik olduğu görülmüştür. Kartonpiyeri vardır. Mutfak tezgahı granit, tezgah üstü fayans kaplı ve dolapları yeni yapılıdır. WC ve Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Daire giriş kapısının çelik, iç kapıların ahşap ve pencerelerinin beyaz PVC olduğu görülmüştür. Isıtma sistemi kombili radyatördür. 3B Yapı grubuna dahil, kıymet takdirine konu taşınmazın aşınma ve yıpranma oranının %10 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.Dosya içeriğindeki tüm evraklar incelendi, taşınmazın yeri, konumu, Sosyal donatı alanlarına yakınlığı, kullanımı, imar durumu ile diğer objektif unsurlar beraber değerlendirilmiştir. Asansör ve mantolamasının yapılı olması, Manzarası olumlu yönler olarak öne çıkarken, piyasalarda yaşanan durgunluk taşınmaz değerinde olumsuz etki yapmaktadır. Yapılan araştırma ve incelemelerde taşınmaza 150.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Aydınlık evler Mahallesi Rüstempaşa Cad. A Blok Zemin Kat No: 17 KARABÜK
Yüz ölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 1/65
İmar Durumu : dosyasında
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 13/06/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 12/07/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : İcra dairesi ihale salonu adliye ek hizmet binası çağrı iş merkezi kat:3 Karabük
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 545 Ada, 193 Parsel, AYDINLIK EVLER Mahalle/Köy, 17 No.lu Bağımsız Bölüm 400 m2 kullanım alanına sahip 3 B yapı grubuna dahil işyeri, Aydınlık evler Mahallesi Rüstempaşa Cad. A Blok Zemin Kat No: 17 KARABÜK (Tapuda; Aydınlık evler Mahallesi 545 Ada 193 Parsel) kat irtifak tapusuna göre, A blok zemin katta 17 nolu bağımsız bölüm olarak arsa- iş yeri vasfında, 4/65 arsa payı ile Baki oğlu Mekan ERDİL adına kayıtlı olduğu görülmüştür.İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 04/12/2018 tarih ve 3850-4861 sayılı yazı ekinde sunulan imar durum belgesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın Ayrık Nizam 5 Katlı Konut Alanında kaldığı, yapılaşma şartlarının TAKS:0,40 ve KAKS:2,00 olduğu bildirilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binada asansör, mantolama ve çevre düzenlemesinin yapıldığı, merdiven kaplamasının renkli mermer, korkuluklarının alüminyum olduğu görülmüştür. Dış cephesi kompozit kaplamadır. Duvarların sıvalarının yapıldığı, zemin şapının döküldüğü, kapı ve pencerelerinin alüminyum olduğu görülmüştür.Taşınmaza 720,000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Aydınlık evler Mahallesi Rüstempaşa Cad. A Blok Zemin Kat No: 17 Karabük (Tapuda; Aydınlı kevler Mahallesi 545 Ada 193 Parsel)
Yüzölçümü : 400 m2
Arsa Payı : 4/65
İmar Durumu :dosyasında
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 13/06/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 12/07/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : karabük icra dairesi ihale salonu adliye ek hizmet binası çağrı iş merkezi kat:3 karabük
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/580 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR