KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmit/Gündoğdu Mahallesi'nde 42 m2 işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01120126
Şehir : Kocaeli / İzmit
: 42
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 23.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/686 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
169,400 TL
Birinci Satış Günü
:
09.03.2020 13:50
İkinci Satış Günü
:
03.04.2020 13:50
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/686 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri : Kocaeli, İzmit,Ş.Gündoğdu mah, 285 Ada, 25 Parsel, Bodrum+Zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm Depolu İş yeri;
Parsel üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina bulunmaktadır. kat irtifakı kurulmuş, 18.07.2013 tarih, 523 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunan, bodrum+zemin kat, depolu işyeri nitelikli, 2 nolu bağımsız bölümdür. Söz konusu ana yapıda bina girişi ve dükkan girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden verilmiştir.kat irtifakına esas mimari projesine göre: Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı piyesinden oluşan toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda bodrum katta 1 adet mesken, zemin katta bodrum katla irtibatlı 1 adet işyeri, 1 adet mesken, 1.normal katta 1 adet mesken ve 2.normal katta her biri çatı piyesiyle irtibatlı 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup toplam 6 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı durumdadır. Bina giriş kapısı demirr kapıdır. Kıymet takdirine konu olan 2 nolu bağımsız bölümün kat irtifakı projesine göre zemin katta dükkan ve wc plan tertibinde 35,00 m² brüt alanlı, bodrum katta depo plan tertibinde 42,00 m² brütalanlıdır. Dükkan giriş kapısı alüminyum kapıdır.
Adresi : Bekirdere Mah. Tavşantepe Caddesi, Dış Kapı No: 52 İzmit / KOCAELİ
Yüzölçümü : 218 m2 Arsa Payı : 33/218
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşullar Bitişik yapı nizamı kat adedi 3 kattır.
Kıymeti : 169.400,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:İrtifak Hakkı Etibank Lehine İrtifak hakkı şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
2 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Kocaeli, İzmit, Ş.Çayırköy Mah., 149 Ada, 4 Parsel, B blok, 4 Kat, B2 Girişi,11 nolu bağımsız bölüm Mesken;
Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup zemin parametreleri Önlemli Alan (ÖA-2.1) sınıfındadır. 149 ada 4 parsel sayılı taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine istinaden yapılan imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir.
parsel üzerinde, betonarme karkas olarak inşa edilmiş 2 adet blok bulunmaktadır.taşınmaz kat irtifakı kurulmuş, 07.03.2016 tarih, 140 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunan, Söz konusu ana yapıda B1 ve B2 olmak üzere 2 adet giriş bulunmaktadır. Bina girişleri bodrum kat seviyesinden ve batı cepheden verilmiştir. kat irtifakına esas mimari projesine göre: Bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan oluşan toplam 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda B1 ve B2 girişlerde bodrum katta 2 adet mesken, zemin katta 2 adet mesken, 2 adet iş yeri, 5 normal katın her birinde 2'şer adet mesken bulunmakta olup toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu sitenin içerisinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı durumdadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum kapıdır. Kıymet takdirine konu olan B blok, B2 girişi, 11 nolu bağımsız bölümün alanı net 82,90 m² - brüt alanı 93,75 m² dir. Mesken içerisinde antre, salon, mutfak, 2 adet oda, 1 adet banyo, 1 adet wc ve 2 adet balkon yer almaktadır. Zemin kaplamaları salon ve odalarda laminant parke, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Mutfakta MDF malzemeden üretilmiş mutfak dolabı bulunmakta ancak kapaklarının montajı yapılmamıştır. Mutfakta tezgah bulunmamaktadır.
Adresi : Çayırköy Mah., Gölkent 1. Etap Sokak, Dış Kapı No:2/2Bİzmit / KOCAELİ
Yüzölçümü : 4.765,63 m2 Arsa Payı : 18/1440
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında bir kısmı ?Konut Alanı? bir kısmı "Ticaret Alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşullar Emsal (KAKS) = 1,20, Hmax = 24,50 metredir. Çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metredir.
Kıymeti : 168.750,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
3 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Kocaeli,Başiskele ,Bahçecik mah, 109 Ada, 21 Parsel, A Blok, Bodrum+Zemin katı, A1 Giriş,1 nolu bağımsız bölüm Dubleks mesken;
Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup zemin parametreleri Uygulama Alanı (UA-1) sınıfındadır. 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine istinaden yapılan imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir.
Parsel üzerinde, betonarme karkas olarak inşa edilmiş, 24.03.2016 tarih, 2016/194 nolu Yeni Yapı Ruhsatı olan, kat irtifakı kurulmuş, A ve B Bloklardan oluşan 4 katlı binalar yer almaktadır.Söz konusu ana yapıda A1 ve A2 olmak üzere 2 adet giriş bulunmaktadır. Bina girişleri bodrum kat seviyesinden ve doğu cepheden verilmiştir.kat irtifakına esas mimari projesine göre: Bodrum kat +zemin kat+ 1 normal kat + çatı piyesinden oluşan toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda A1 ve A2 girişlerde bodrum ve zemin katta 3 adet dubleks mesken, 1.normal katta her biri çatı piyesiyle irtibatlı 3 adet dubleks mesken bulunmakta olup toplam 12 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Söz konusu sitenin çevresi betonarme duvar ile çevrili durumdadır. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı durumdadır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Kıymet takdirine konu olan A blok, A1 girişi, 1 nolu bağımsız bölümün alanı net 97,35m² - brüt alanı 110,00 m² dir. Dubleks mesken içerisinde bodrum katta antre, salon, mutfak, wc ve 1 adet teras, zemin katta hol, 3 adet yatak odası, 1 adet banyo, 1 adet balkon yer almaktadır. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Mutfakta MDF malzemeden üretilmiş mutfak dolabı ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi: Seymen Mah., Öğretmenler Caddesi, Dış Kapı No:8/1A Başiskele / KOCAELİ
Yüzölçümü : 2.206 m2 Arsa Payı : 13/400
İmar Durumu : Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılanma koşulları Ayrık yapı nizamı kat adedi 2 kattır. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) = 0,40, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) = 0,80, çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre yan bahçe min. 3,00 metredir
Kıymeti : 203.500,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir“sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir.
Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için ( İİK-134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca,ilgililerintapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz,
(Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlıgı halinde isbu satıs ilanı Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan busatış ilanı tebligat yerine geçer.
6 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/686 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR