TORBALI İCRA DAİRESİ

İzmir Torbalı'da dükkan icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180869
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : TORBALI MAH. / TORBALI
: 140
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 27.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2292 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.09.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
21.10.2020 14:00
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/2292 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ TORBALI MAH. DEDEMEZARLIĞI MEVKİİ 43 ADA, 126 PARSEL, 140/796 ARSA PAYLI, 475,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, ARSA NİTELİĞİNDE ZEMİN KAT 9 NO.LU BAĞIMSIZ BÖLÜM DÜKKAN
Adres: Torbalı Mahallesi, 5110 Sokak No:3A Torbalı / İZMİR
İMAR DURUMU:Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/11/2019 tarih ve E.13524/15811 sayılı yazısında parselin Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Taks:0,30 Kaks:1,50 Ayrık Nizam 5 Kat Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
TORBALI BELEDIYESI, İMAR MÜDÜRLÜĞÜ VE TAPU MÜDÜRLÜĞÜ ARŞİVİNDE YAPILAN İNCELEMELER: Torbalı İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan araştırmada taşınmaza ait, 04/04/2018-215 Tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi olduğu görülmüştür. Takdir konusu taşınmaz ruhsat belgesine göre 140m² yüzölçümlüdür.
TAŞINMAZIN MAHALLİNDE YAPILAN İNCELEME VE DEĞERLENDİRMELER:
Yukarıda adresi,tapu kaydı,imar durumu belirtilen taşınmaz; İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı Mahallesi, 43 ada, 126 parsel, 475,00 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmazda konumlu Zemin Kat 9 bağımsız bölüm numaralı Dükkan nitelikli taşınmazdır.
Konu bağımsız bölümün de içinde yer aldığı ana taşınmaz; zemin + 4 katlı olmak üzere toplam 5 katlı olarak betonarme karkas yapıdır. Taşınmaz 06/12/2017 tarihli yönetim planına göre3 yaşında olup, %4 yıpranma paylıdır. Ana bina IIIB yapı sınıfına girmektedir.
Tespit konusu (9) Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan; 1 wc ve tek hacimli dükkan mahalinden ibaret olup Taşınmaz yapı ruhsatına göre 140 m² yüzölçümlüdür. Dış cephesi tamamen ısıcamlı Alüminyum doğrama ile teşkil edilmiştir. Zemini seramik kaplı olup duvarları sıvalı ve boyalıdır ayrıca tavanı asma tavandır. 5110 ve 5033 sokaklara cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz; Torbalı İzban İstasyonuna 950m, İzmir-Aydın Caddesi' ne 420 m., Torbalı Devlet Hatanesine 700m., Torbalı Belediyesi'ne 3.300 m., kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında yazılı olduğu biçimdedir
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2292 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
7- İİK. NUN 127. MAD. Gereğince iş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerinekaim olmak üzere ilan ve tebliği ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR