TORBALI İCRA DAİRESİ

İzmir Torbalı'da 719 m² batarkatlı dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180970
Şehir : İzmir / Torbalı

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/158 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
725,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.09.2020 14:10
İkinci Satış Günü
:
19.10.2020 14:10
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI / İZMİR -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TORBALI İCRA DAİRESİ
2019/158 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İzmir ili Torbalı ilçesi Torbalı Mah. 1091 Sokak mevkii, 163 cilt, 16058 Sayfa, 25 Ada, 9 parselde kayıtlı, 719,31 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğinde 367712/14342784 arsa paylı, Zemin ve batar kat Bağımsız bölüm no.19 BATARKATLI DÜKKAN
İMAR DURUMU : Torbalı Belediyesi Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.01.2019 tarihli yazılarında takip konusu taşınmazın yer aldığı parselin imar, Torbalı merkez 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında "Konut Alanı, Bitişik Nizam 4 kat" olarak belirlendiği belirtilmiştir.
Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemeler: Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre (22.02.2017) 257,00 m2 yüzölçümüne sahiptir.
ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz Torbalı Mah. Necdet Orhunöz Cad. No.28/A19 bağımsız bölüm no.lu Batarlı Dükkan TORBALI/İZMİR adresindedir. Necdet Orhunöz Caddesi ile 5058 sokak cepheli 719,31 m2 yüzölcümlü parsel üzerine bitişik nizamda inşa edilen ana taşınmaz, Necdet Orhunöz Cadesi ve 5058 sokak cepheli olup Bodrum,Zemin+ batarkat+ 3 normal+ çatı katından oluşmaktadır. Bodrum kat. dükkanara ait depo, sığınak ve garaj alanlarından. zemin ve batar kat 3 adet dükkan. normal katlarda 6 şar daire olmak üzere toplam 18 daire 3 batarlı dükkan bağımsız bölümden oluşan betonarme karkas yapılı binadır. Parsel zemini düz,geometrik şekli dikdörtgen şeklindedir. Binada asansör bulunmaktadır. Yapı sınıfı 3/A, yıpranma oranı %4 dür. Taşınmaz Bodrum katta eklenti olarak depo alanı ile zemin ve batar kattan oluşmaktadır.Toplam 257 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın yer döşemelerinin seramik kaplamı duvarlarıın alçı sıva üzeri boyalı olduğu görülmüştür. Taşınmaz Necdet Orhunöz Caddesi ile Demiryoluna paralel giden 5058 sokak cepheli olup Mustafa Çoban ilkokuluna kuşuçumu yaklaşık 560 mt. İzmir Aydın Caddesine 900 mt. Metropolis Bulvarına 150 mt. Torbalı Tren (izban) istasyonuna 80 mt. mesafede, her türlü alt yapısı mevcut Belediye hizmetlerinden faydalanılan ulaşım imkanı kolay bir bölgede bulunmaktadır.
Tapu kaydındaki şerhler:Beyan (AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır)
Eklentibilgileri : Depo
Kıymeti : 725.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDA YAZILI OLDUĞU GİBİDİR
1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI / İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ TORBALI MAH.1091 SOKAK MEVKİİ 163 CİLT, 16060 SAYFA, 25 ADA, 9 PARSEL, 719,31 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ. ARSA NİTELİĞİNDE 367712/14342784 ARSA PAYLI. ZEMİN VE BATAR KAT 21 NO.LU BAĞIMSIZ BÖLÜM BATARKATLI DÜKKAN
İMAR DURUMU : Torbalı Belediyesi Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.01.2019 Tarihli yazılarında takip konusu taşınmazın yer aldığı parselin imar Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında "konut Alanı, Bitişik Nizam 4 kat" olarak belirlendiği belirtilmiştir.
Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemeler: Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre (31.05.2017) 290.000 m2 yüzölçümüne sahiptir. ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz Torbalı Mah. Necdet Orhunöz Cad. No.28/C, 21Bağımsız Bölüm No.lu batarlı Dükkan. Torbalı İZMİR adresindedir. Necdet Orhunöz Caddesi ile 5058 sokak cepheli olup Bodrum, zemin+ Batarkat+ 3 Normal+çatı katından oluşmaktadır. Bodrum kat, dükkanlara ait depo, sığınak v garaj alanlarından Zemin ve batar kat 3 adet dükkan, normal katlarda 6 şar daire olmak üzere toplam 18 daire 3 batarlı dükkan bağımsız bölümden oluşan betonarme karkas yapılı binadır. Parsel zemini düz, geometrik şekli dikdörtgen şeklindedir. Binada asansör bulunmaktadır. Yapı sınıfı 3/A, yıpranma oranı %4 dür. Kıymettakidir yapılan 21 bağımsız bölüm Dükkan, Bodrum katta eklenti olarak depo alanı ile zemin ve batar kattan oluşmaktadır. Toplam 290 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz Necdet Orhunöz Caddesi ile Demiryoluna parelel giden 5058 sokak cepheli olup Mustafa Çoban İlkokuluna kuşuçumu yaklaşık 560 mt. İzmir Aydın Caddesine 900 mt. Metropolis bulvarına 150 mt. Torbalı Tren (izban) istasyonuna 80 mt. mesafedeher türlü alt yapısı mevcut Belediye hizmetlerinden faydalanılan ulaşım imkanı kolay bir bölgede bulunmaktadır.
Tapu Kaydındaki şerhler: Beyan (AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır)
Eklenti bilgileri: Depo
Kıymeti : 800.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDA YAZILI OLDUĞU GİBİDİR
1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI / İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/158 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.25/06/2020

Semra KURTULDU
İcra Müdür Yardımcısı
68014

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR