TORBALI İCRA DAİRESİ

İzmir Torbalı'da 24 m² dükkan icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01136353
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : AYRANCILAR MAH. / AYRANCILAR
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 22.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1545 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
75,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.05.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
15.05.2020 14:00
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/1545 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı; Zemin No:94597740,İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ayrancılar Mahallesi, cilt 133,sayfa no 13077 de kayıtlı, 104 ada 1 parsel numaralı, 168,00 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik arsa vasfında, gayrimenkul üzerinde kurulan kat irtifakına göre, Zemin Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı,Bağımsız bölüm nitelik dükkân niteliğinde, 24/342 arsa paylı, tam hissesi malik adına kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ:Parsel üzerinde, zemin + 2 katlı betonarme karkas binanın yer aldığı görülmüştür. Binanın zemin katı işyeri, diğer katları mesken olarak düzenlenmiştir. Dosya konusu olan zemin kattaki, 6 nolu işyeri bağımsız bölümdür. İşyerinin emlakçı olarak düzenlendiği görülmüştür. Ancak keşif anında ticari faaliyet gözlenmemiştir. Taşınmazın konumu değerlendirildiğinde, karayolu ile yaklaşık olarak, İzmir - Aydın Karayoluna 1,00 km, Torbalı İlçe Merkezine, 13,00 kilometre mesafededir. Ulaşım problemi yoktur. Tüm alt yapı tesisleri tamamlanmış olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.satışa konu bağımsız bölüm, yapı kullanma izin belgesine göre 24,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivinde Yapılan araştırma; 02.02.2016 tarih 98 sayılı yapı kullanma izin belgesine göre dosya konusu bina, 6 bağımsız bölümden ibaret, 441,00 m² inşaat alanına sahip, toplam 3 katlıdır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen yapı birim m² değerleri, binanın yıpranma payı, tamamlanma oranı ile serbest piyasa alım satım rayiçleri, Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, paranın satın alma gücü ve taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak, 05.09.2019 keşif tarihi itibari ile;arsa payı dahil tam pay değerinin 75.000,00 TL olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : 86/1 sokak, No:9/1,İzmir, Ayrancılar Mahallesi, Torbalı/İZMİR
Yüzölçümü : 168,00 m2-Arsa Payı :24/342
İmar Durumu : Kıymet taktir raporunda,Torbalı Belediyesinin internet sitesinde, dosya konusu, Tepeköy Mahallesi, 104 ada 1 parsel taşınmazın imar durumu, Ayrancılar Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre, Bitişik Nizam, 3 kat, konut imarlı olarak görülmektedir.Dosyamızda imar durum bilgisi yazısı bulunmakta olup bilgiler aynıdır.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.Taşınmaz üzerinde 25/02/2016 tarih ve 3547 yevmiye nosu ile 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır Beyan şerhi vardır.
1. Satış Günü : 15/05/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1545 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Not:İİK. Nın 127.Md. Gereğince,iş bu satış ilanının,gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için,tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR