TORBALI İCRA DAİRESİ

İzmir Torbalı Muratbey'de 70 m² dükkan icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153427
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : MURATBEY MAH. / TORBALI
: 70
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/971 Talimat
Muhammen Bedeli
:
330,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.06.2020 14:10
İkinci Satış Günü
:
24.07.2020 14:10
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/971 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Zemin Tipi,Kat irtifakı,Zemin No:43418680,İzmir İli, Torbalı İlçesi, Muratbey Mahallesi,Çamlık Civarı,22 cilt,2132 sayfa no da kayıtlı, 782 ada ,10 parsel, 1.067,98 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Nitelik Arsa, B blok, zemin kat 12 bağımsız bölüm ,Arsa Pay/Payda 6/144,bağımsız bölüm Nitelik Dükkan malik adına tam kayıtlı taşınmaz
ÖZELLİKLERİ:Torbalı İmar Müdürlüğü nde yapılan araştırmada B Blok 11 ve 12 b.b. numaralı taşınmazlar için düzenlenmiş 16.04.2012 tarih ve 390 belge numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesi incelenmiştir.Parsel üzerinde bulunan ana taşınmaz bodrum + zemin kat + 5 normal kattan oluşan 6 katlı betonarme karkas binadır. Taşınmaz 16.04.2012 tarihli yapı ruhsatına göre ~7 yaşında olup, %10 yıpranma paylıdır. Ana bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir.Taşınmaz Tapu Müdürlüğü’ndeki projesine göre tek hacimden müteşekkil olup, yaklaşık 70 m2 brüt alanlıdır. Yerinde yapılan incelmelerde taşınmaza ait bodrum kat olduğu görülmüştür. Taşınmaz boş olup, zeminleri seramik, tavanları asma tavan, vitrin cephesi aliminyum doğrama ve camekandır. Taşınmaz; Haluk Alpsu Bulvarına 200 m., Tepeköy İzban İstayonu ve Torbalı İlçe merkezine ~1,32 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.NETİCE VE KANAAT:Günün ekonomik şartları, Paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, imar durumu, yapı tarzı, sınıfı, yaşı ve yıpranma payı, parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanamadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, değerini etkileyebilecek diğer hususların da dikkate alınması neticesinde 24/05/2019 keşif tarihi itibari ile; tam pay değerinin 330.000.-TL olduğu belrtilmiştir.
Adresi : Yapı kullanma izin belgesine göre Muratbey Mahallesi, 3550 Sokak No:1-B Blok Torbalı /İZMİR
Yüzölçümü (Ana Taşınmaz) : 1.067,98 m2 -Arsa Payı : 6/144
İmar Durumu : Söz konusu parsel Torbalı Belediye Meclisinin 12.07.2014 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı TAKS:0,30 KAKS:1.80 Blok Nizam 6 Kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/07/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/971 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İİK. Nın 127.Md. Gereğince,iş bu satış ilanının,gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için,tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR