KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ

İzmir Çiğli'de 112 m² iş yeri icradan satılıktır (çoklu satış)

KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01118833
Şehir : İzmir / Çiğli
: 112
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 21.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/668 Esas
Muhammen Bedeli
:
588,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.03.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
10.04.2020 15:00
Satış Yeri
:
Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.kat satış odası, Karşıyaka/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2017/668 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İzmir ili Çiğli İlçesi K.Çiğli Mahallesi 21577 ada, 12 parsel, 25.288.00 m² yüzölçümlü 2/202 arsa paylı, B ve E bloklar natamam, A,C,D bloklar tamam tek katlı betonarme C Blok Zemin kat, 4 no'lu bağımsız bölüm niteliği iş yeri olan taşınmazın borçluya ait TAM hissesi.
ADRESİ : Ataşehir Mahallesi 8282 Sokak No:9 (Tapuda No:4 İşyeri)Çiğli / İZMİR
İMAR DURUMU: Çiğli-Büyük Çiğli mahallesinde ve tapunun 26K-4b pafta 21577 ada 12 nolu parselinde kayıtlı bulunan taşınmaz ile ilgili yapılan incelemede; Söz konusu parselin isabet ettiği alanın İzmir 4.idare Mahkemesinin 20.03.2009 tarih ve 2007/1700 Esas, 2009/384 sayılı kararı doğrultusunda 1/5000 ölçekli Büyük Çiğli Ova kesimi Nazım İmar planının İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.05.2010 tarih ve M.35.0. İBB. 10.04. 201.05.01.-01.740 sayılı kararı gereği onandığı, 1/1000 ölçekli Büyük Çiğli Ova Kesimi uygulama imar planı önerisi ,Çiğli Belediye Meçlisi'nin 07.12.2012 tarih ve 2012/63 sayılı kararı ile kabul edilerek, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 15/03/2013 gün ve 97509404.301.05.540 sayılı kararında belirtilen hususlar doğrultusunda değişikle uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye kanununun 7/b maddesi uyarınca onanan plan içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Ancak söz konusu parselinde içinde yer aldığı alan 1/5000 ölçekli Nazım İmar planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Ova Kesimi Uygulama İmar planından ve yine İzmir Büyükşehir Belediyesinin 15/03/2013 tarih, 97509404-301.05.540 sayılı meclis kararı ile onama dışı bırakıldığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarının devam etmekte olduğu anlaşılmıştır. Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarından binalarının inşaat ruhsatı tarihi 23.05.1996, yapı kullanma izin belgeleri 29.12.1997, 4 nolu (Numarataja göre 9) işyerinin projesine göre brüt zemin kat alanı 112.00m², ruhsatsız batar kat alanı 112.00m², toplam brüt alanı 224.00m², net alanı 190m²'diir. Ruhsatlı zemin kat alanı net 90m²'dir.
Kıymeti : 588.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : (TEDAŞ lehine 35 m2 lik Daimi Trafo Binası irtifak hakkı, Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 2015/616 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi, 1.ve 2.derece ipotek vb hacizler bulunmaktadır) Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
Hali Hazır Durumu : Zemin + batar kattan oluşmaktadır. Zemin kat ve batar kat yer döşemeleri laminant, duvarlar kısmen alçı sıva kısmen kağıt kaplama, cephe doğramaları alüminyum ve camlı, merdiven basamakları ahşap ve ferforce korkuluklu, wc'de klozet, lavabo, batar kat bölümü alüminyum yapısal elemanlarla odalara ayrılmıştır. Odalar yönetim odası ve büro olarak kullanılmaktadır. Batar kat çelik konstrüksiyon şeklinde imal edilmiştir.İzmir Çevre Yoluna, Dyo Boya Fabrikasına, Çiğli Otobüs Garajına yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.kat satış odası, Karşıyaka/İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İzmir İl, Çiğli İlçe, K.Çiğli Mahallesi, 21577 Ada, 12 Parsel, 25.288.00 m² yüzölçümlü2/202 arsa paylı, B ve E bloklar natamam, A,C,D bloklar tamam tek katlı betonarme C Blok, zemin kat, 14 Nolu Bağımsız Bölüm niteliği iş yeri olan taşınmazın borçluya ait TAM hissesi
ADRESİ: Ataşehir Mh, 8285 Sokak No:4 (Tapuda No:14 İşyeri) Çiğli / İZMİR
İMAR DURUMU: Çiğli-Büyük Çiğli mahallesinde ve tapunun 26K-4b pafta 21577 ada 12 nolu parselinde kayıtlı bulunan taşınmaz ile ilgili yapılan incelemede; Söz konusu parselin isabet ettiği alanın İzmir 4.idare Mahkemesinin 20.03.2009 tarih ve 2007/1700 Esas, 2009/384 sayılı kararı doğrultusunda 1/5000 ölçekli Büyük Çiğli Ova kesimi Nazım İmar planının İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.05.2010 tarih ve M.35.0. İBB. 10.04. 201.05.01.-01.740 sayılı kararı gereği onandığı, 1/1000 ölçekli Büyük Çiğli Ova Kesimi uygulama imar planı önerisi ,Çiğli Belediye Meçlisi'nin 07.12.2012 tarih ve 2012/63 sayılı kararı ile kabul edilerek, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 15/03/2013 gün ve 97509404.301.05.540 sayılı kararında belirtilen hususlar doğrultusunda değişikle uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye kanununun 7/b maddesi uyarınca onanan plan içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Ancak söz konusu parselinde içinde yer aldığı alan 1/5000 ölçekli Nazım İmar planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Ova Kesimi Uygulama İmar planından ve yine İzmir Büyükşehir Belediyesinin 15/03/2013 tarih, 97509404-301.05.540 sayılı meclis kararı ile onama dışı bırakıldığı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarının devam etmekte olduğu anlaşılmıştır.Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarından binalarının inşaat ruhsatı tarihi 23.05.1996, yapı kullanma izin belgeleri 29.12.1997, 14 nolu (numarataja göre 4) işyerinin projesine göre brüt alanı 112.00m²,net alanı 90m²'dir. Yapı kullanma izin belgesine göre Yapının sınıfı 3 grubu A'dır. Yapının yüksekliği 7.95m²'dir. C blokta 14 adet işyeri bulunmaktadır. Parsel üzerinde 5 adet blok mevcuttur.
Kıymeti : 358.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : (TEDAŞ lehine 35 m2 lik Daimi Trafo Binası irtifak hakkı, Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 2015/616 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi, 1.ve 2.derece ipotek vb hacizler bulunmaktadır) Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
Hali Hazır Durumu : Taşınmaz tek katlıdır. Yer döşemeleri şap betonu, duvarlar yağlı boya, tavanı sandviç saç kaplama, giriş kapısı otomatik panjurludur. İzmir Çevre Yoluna, Dyo Boya Fabrikasına, Çiğli Otobüs Garajına yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.kat satış odası, Karşıyaka/İZMİR
SATIŞ ŞARTLARI :

  1. Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
  2. Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
  3. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
  4. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
  5. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
  6. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/668 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
  7. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,

Tebliğ ve ilan olunur. 13/01/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR