İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Tuzla'da 150 m² depolu dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01127722
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : ORTA MAH. / ORHANLI
: 150
Bölüm / Oda Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 07.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/30466 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.03.2020 15:50
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 15:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2019/30466 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi 7034 Ada, 8 Parselde kain 7982949 zemin nolu, 11/100 Arsa Paylı, 486,03 m2 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü, Zemin + Bodrum Kat, 1 Bağımsız Bölüm No'lu Depolu Dükkan nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu ana bina; Demokrasi Caddesi ile irtibatlı Mümtaz Sokak'a cepheli olup, taşınmazın bulunduğu bölgede sokağa cepheli binalar konut, cadde üzerindeki binalar ise zemin katta dükkan, normal katlarda işyeri ve konut kullanımlıdır. Taşınmaz TEM Otoyolu'na yakın kesimde yer almakta olup, yakın çevresinde sanayi ve depolama tesisleri de bulunmaktadır. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan caddeye çok yakın olup, ulaşım imkanları iyidir. Taşınmazın yakın çevresinde Mevlana İmam Hatip Ortaokulu, Ak Lojistik, Şahinler Metal Sanayi bulunmaktadır. Ana bina ile ilgili Tuzla Tapu Müdürlüğü arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 12.04.2012 tarih ve bila sayı ile onaylandığı, Tuzla Belediye dijital arşivinden yapılan incelemede Yapı Ruhsatının 03.05.2012 tarih ve 237/12 sayı ile, Yapı Kullanma İzin Belgesinin 23.10.2015 tarih ve 237/15 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Yapı Ruhsatına göre ana gayrimenkul 1 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere 5 katlı olup, ruhsata göre emsal dahili inşaat alanı 9 daire, 3 dükkan ve ortak alan dahil 1.709,71 m2 olarak verilmiş olup, onaylı mimari projeye göre binanın 1. bodrum katında dükkanlara ait depo alanları, su deposu, hidrofor ve elektrik odası, zemin katında 3 adet dükkan ve bina girişi, 1., 2., 3. Normal katlarında 3'er adet daire olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3 katta bulunan meskenler dubleks olarak projelendirilmiştir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede ana gayrimenkulün projesine uygun inşa edildiği görülmüş olup, bina ana girişi arka (kuzeydoğu) cepheden, dükkan girişleri sokak cephesinden (güneybatı) yapılmakta olup, giriş kapısı demir doğrama ve camlı kapıdır. Binada 1 adet asansör bulunmakta olup, dış cephesi boya kaplı olan bina yaklaşık 7 yaşındadır. Zemin + Bodrum Katta bulunan 11/100 arsa paylı, 1 bağımsız bölüm no'lu“Depolu Dükkan” nitelikli bağımsız bölümün yemek hazırlama dükkanı olarak kiracı tarafından kullanıldığı görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre 1 Bağımsız bölüm nolu "Depolu Dükkan" ; zemin katta tek hacim halinde dükkan alanı ve wc olarak, içeriden irtibatlı bodrum katında ise yine tek hacim halinde depo alanı bölümünden oluşmaktadır. Zemin kat alanı brüt 103 m2, bodrum kat alanı brüt 47 m2, toplam dükkan alanı brüt 150 m2'dir. Yerinde yapılan incelemede dükkanın projesine uygun olduğu görülmüştür. Zemin + Bodrum kat 1 numaralı 11/100 Arsa Paylı "Depolu Dükkan" nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa payı 53,46 m2'dir.
Adresi : Orta Mah. Mümtaz Sok. Keskin Apt. No:3 K: Zemin + Bodrum D:1
(Depolu Dükkan )Tuzla / İSTANBUL
Kıymeti : 400.000,00-TL
KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 23/10/2019 Tarihli, E.35963 sayılı cevabi yazısı ile ; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 19.03.2013 tasdik tarihli, Orhanlı Belediyesi Sanayi Alanı Uygulama İmar Planı Değişikliği mer-i imar planında kalmakta olup, fonksiyonu konut alanıdır. Hmax yüksekliği 12,50 (4 kat)dır. Yapı Ruhsat Tarihi 31/12/2013 tarihlidir. Bu parsele ait 1 nolu bağımsız bölümün 140,30 m2 net kullanım alanı mevcuttur denilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 11.01.2013 Tarih, 507 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 11.04.2012 Tarih, 507 Yevmiye : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Beyan ; 23.12.2015 Tarih, 22689 Yevmiye : .... KM ne çevrilmiştir. Beyan ; 23.12.2015 Tarih, 22689 Yevmiye : AT .... KM ne çevrilmiştir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/30466 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR