GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Sultangazi'de 50 m² dükkan icradan satılıktır

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112036
Şehir : İstanbul / Sultangazi
Semt-Mahalle : 50. YIL MAH. / SULTANÇİFTLİĞİ
: 50
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5408 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.05.2020 11:15
İkinci Satış Günü
:
11.06.2020 11:15
Satış Yeri
:
Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GAZİOSMANPAŞA6. İCRA DAİRESİ

2019/5408 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz. İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, 50.Yıl mahallesi, 2123 ada, 3 parselde kayıtlı, 1 nolu bağımsız bölüm dükkan,ana taşınmaz 170,00m2 büyüklüğündeki arsa üzerinde bulunan binada konumlu, 34/170 arsa paylı,taşınmazdır.(İdari adresi) 50:Yıl Mahallesi, 2012 sokak, No: 4/C, 1bb. adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, 'arsa nitelikli bina 24 yıllıktır.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu bina;bodrum kat +zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır.Bina girişi doğu cepheden zemin kattan ve depolu dükkan girişi doğu cepheden zemin katta, deposu ise ayrı giriş alarak yine doğu cepheden 1. Bodrum kattan ayrı merdiven kovası eklenerek sağlanmaktadır. Tapu Müdürlüğünde onaylı 15.11.1996 tarihli projesine göre aykırı şekilde içerisindeki merdiven kovası iptal edilerek dışarıdan merdiven kovası eklenerek 1.bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmazda bulunan depolu dükkan 2 ayrı bağımsız bölüm şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmazın içerisinden de zemin katta onaylı mimari projesine aykırı olarak arka cephede bulunan balkon içeri alınarak dükkan alanında 5,90m2 lik alan büyüme meydana gelmiş olup, dükkanın zemin katına ihtiyaca göre 2 oda ve 1 wc eklenmiştir. Taşınmazın zemin katında yapılan bu değişiklikler düzeltilebilir nitelikte olup bina konjüktüründe oynama meydana getirmemiştir. Taşınmazın deposu dışarıdan ayrı merdiven kovası eklenerek 1.bodrum kattan giriş verilerek ayrı bağımsız bölüm şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmazın onaylı projesine göre dükkanın deposu olarak geçen dükkan deponun sağ tarafında bulunan apartmanın ortak kullanımı olan kömürlükleri (6,80m2) iptal edilerek oda şeklinde kullanılmakta ve 1 wc eklendiği görülmüştür. Taşınmazın deposunda ekleme yapılan kömürlükler apartmanın ortak kullanımında olan kömürlük niteliğinde olduğu için değerlendirilmeye dahil edilmemiştir. Depoda yapılan onaylı projesinden farklı olarak yapılan değişiklikler düzeltilebilir nitelikte olup apartmanın konjüktüründe oynama meydana getirmemiştir. Taşınmazda bulunan depolu dükkanın zemin katı zemini, mermer karışımı mozaik kaplama, duvarları alçı astar üzeri plastik boya kaplamalı, dükkan girişi ve ön cephe tümden cam panel malzemeden imal edilmiştir. Dükkanın deposu giriş kapısı cam panel üzeri demir kepeng ile kaplamalı, zeminler mermer karışımı mozaik kaplama, duvarları alçı astar üzeri plastik boya kaplamalı, wc yıpranmış seramik kaplamadır. Sonradan ekleme yapılan oda laminant parke döşelidir. Taşınmazın üzerinde bulunan bina giriş kapısı demir, dış cephesi dekoratif taş dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Mimari projesine göre taşınmazın bulunduğu binada bodrum katında dükkanlara ait depolar ve kömürlükler, zemin katında 2 adet dükkan ve dükkan girişleri ve bina girişi, diğer her katta 2?şer adet daire olup toplam 6 daire ve 2 dükkan, toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 3-4 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. -Değerleme konusu taşınmaz, zemin katta bulunan 1 nolu Depolu Dükkan nitelikli bağımsız bölümdür. -Taşınmazda onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan incelemede ihtiyaca göre düzenlenen zemin katta 1 adet dükkan, 1 adet balkon ve deposunda 1 adet depo bulunmaktadır. (zemin kat dükkan 44,30m², balkon 5,90m²,Depo 37,00m²) toplam 50,20m² zemin ve depo 37,00 m² net alanlıdır. İmar Planında Bitişik nizam, 4 kat, Konut alanında kalmaktadır.İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5408 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR