GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Sultangazi'de 141 m² depolu dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01131772
Şehir : İstanbul / Sultangazi
Semt-Mahalle : İSMETPAŞA MAH. / SULTANGAZİ
: 141
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 14.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3678 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.06.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
14.07.2020 11:00
Satış Yeri
:
Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GAZİOSMANPAŞA6. İCRA DAİRESİ

2019/3678 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 21 Ada, 8 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz. İstanbul İli, Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mahallesi, 21 Ada, 8 Parselde kayıtlı 122,00m2 alanlı arsa üzerinde yer alan Zemin Kat 1 nolu depolu dükkan vasıflı (idari Adresi) Sultangazi İlçesi, İsmetpaşa Mah., Ordu cad., No: 299, zemin katD: 1 Sultangazi / İstanbuladresinde bulunan taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina 1bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Zemin katta depolu dükkan Her katta 1 daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, merdiven basamakları mermerkat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar paslanmaz alüminyum malzemeden imal edilmiş,bina giriş kapısı çelik kapı, binanın dış cephesi kampozit kaplamadır. Mimari projede asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 8 yıllık ömre sahip binanın,elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Taşınmaz konum itibariyle, Ordu caddesine cephelidir. Mahmutbey caddesine 400,00metre, Cebeci Tramvay Durağına 150,00metre, Selçuklu Bulvarı 600,00metre, Arnavutköy Habibler Yoluna 150,00metre, Kuzey Marmara Otoyoluna 3.330,00metre, Sultangazi Hükümet Konağına 1.430,00 metre takribi yatak uzaklıktadır.Taşınmazın mimari projesinde ve yerinde yapılan incelemede;zemin katta yer alan (1) nolu dükkanın; girişte boş büyük dükkan+balkon + wc-lavabomahalleri olup balkon dahil toplam 82,70 m2 net, alana ve bodrum kattaki deposu 59,10m2 net alana sahip olduğu Toplam 141,80m2 net alana sahip olduğu görülmüştür. Fakat taşınmazın yerinde yapılan incelemede dükkanın giriş yönü değiştirilerek dükkan ihtiyacına göre konumlandırıldığı, dükkan merdiveninin iptal edilerek ileriye alındığı, wc nin iptal edildiği, ve bodrum katta bina ortak alanı olan kömürlüklerin kullanıldığı görülmüş olup bina ortak alanları hesaplamaya katılmamıştır. Yapılan bu değişiklikler fırın olarak kullanılan depolu dükkanın ihtiyaçlarına göre dizayn edilmiştir. Taşınmaz projesine uygun hale getirilebilecek niteliktedir. Taşınmada; yer döşemeleri seramik, a kaplama, wc- banyo duvarları seramik kaplama, oda duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, dış kapı cam panel kapılı olup, dükkanda doğalgaz ısıtmalı,elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcut olduğu tespit edilmiştir. İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştirİİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 122 m2Arsa Payı : 34/122 : Satışa Konu Borçlu hissesi: tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 21 Ada, 8 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz;İstanbul İli, Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mahallesi, 21 Ada, 8 Parselde kayıtlı 122,00m2 alanlı arsa üzerinde yer alan 4.Kat 5 nolu çatı arası piyesli daire vasıflı (idari Adresi) Sultangazi İlçesi, İsmetpaşa Mah., Ordu cad., No: 299, 4.katD: 5 Sultangazi / İstanbuladresine bulunan taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina 1 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Zemin katta depolu dükkan Her katta 1 daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, merdiven basamakları mermer, kat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar paslanmaz alüminyum malzemeden imal edilmiş,bina giriş kapısı çelik kapı, binanın dış cephesi kampozit kaplamadır. Mimari projede asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 8 yıllık ömre sahip binanın,elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.Taşınmaz konum itibariyle, Ordu caddesine cephelidir.Sultangazi Hükümet Konağına 1.430,00 metre takribi yatak uzaklıktadır. Taşınmazın mimari projesinde ve yerinde yapılan incelemede;4. katta yer alan (5) nolu çatı arası piyesli dairenin; girişte alt katı gezilememiş olup projesinden ve komşularından aldığımız bilgiler dahilinde 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 2 balkon olarak projelendirilen, hol (14,60m2)+ mutfak (7,50m2)+ salon (17,70m2) + 2 balkon (3,50m2+7,10m2)+ oda (14,20m2) + y.odası (18,90m2) +banyo (6,00m2)+ wc-lavabo (1,31m2) + iç hol (3,70m2)mahalleri olup balkon dahil toplam 93,61m2 net alana sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç dizayında projesine aykırı olarak ön cepheye bakan balkon içeri alınarak odada büyüme yapılmış, aynı zamanda hol olarak geçen alan kapatılarak oda yapılmış ve ön cephedeki oda duvarı ileri alınarak odada büyüme yapılmıştır. Aynı zamanda arka cephedeki balkonun mutfak kısma bakan tarafı kapatılarak mutfakta büyüme yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemede 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 1 balkon olarak bulunmuştur. Çatı arası piyesi mimari projesine göre 1 oda, mutfak, banyo olarak projelendirilmiş olup, oda (14,72m2)+ mutfak (5,40m2), banyo (5,40m2) mahalleri olup toplam 25,52m2 net alana sahip olduğu görülmüş olup yerinde yapılan incelemede çatı piyesinin çatı araları daire içerisine katılarak dairede ön ve arka cephelere doğru yaklaşık 50,00m2 ' lik büyüme yapılarak alt kattaki daire dizaynları biçiminde 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol, iç hol ve 2 teras olarak bulunmuştur Bu yapılan değişiklikler düzeltilebilir nitelikte olup inşaat konjüktüründe oynama meydana getirmemiştir. 5 nolu çatı arası piyesli taşınmaz yaklaşık Toplam 119,13m2 net alan sahip olması gerekir iken yerinde yapılan incelemede yaklaşık net toplam 169,13m2 olarak bulunmuştur. Taşınmaz üzerinde yapılan büyüklük hesaplamada dikkate alınmamıştır.Taşınmazda; salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, antre, mutfak duvarları ve ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, tezgahı granit, wc- banyo duvarları seramik kaplama, oda duvarları alçı sıva üzeri sedef saten plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, lavabosu, klozeti, duşakabini, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapı ahşap görünümlü çelik kapılı olup, dairede doğalgaz ısıtmalı,elektrik, su, sıhhi tesisatı kalorifer tesisatı mevcut olduğu tespit edilmiştir. İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 122 m2Arsa Payı : 28/122 : Satışa Konu Borçlu hissesi: tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 21 Ada, 8 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazİstanbul İli, Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mahallesi, 21 Ada, 8 Parselde kayıtlı 122,00m2 alanlı arsa üzerinde yer alan 1.Kat 2 nolu daire vasıflı (idari Adresi) Sultangazi İlçesi, İsmetpaşa Mah., Ordu cad., No: 299, 1.katD: 2 Sultangazi / İstanbuladresinde bulunan taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina 1bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Zemin katta depolu dükkan Her katta 1 daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, merdiven basamakları mermerkat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar paslanmaz alüminyum malzemeden imal edilmiş,bina giriş kapısı çelik kapı, binanın dış cephesi kampozit kaplamadır. Mimari projede asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 8 yıllık ömre sahip binanın,elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.Sultangazi Hükümet Konağına 1.430,00 metre takribi yatak uzaklıktadır.Taşınmazınmimari projesinde ve yerinde yapılan incelemede;1. katta yer alan (2) nolu dairenin; girişte2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 2 balkon olarak projelendirilen, hol (14,60m2)+ mutfak (7,50m2)+ salon (17,70m2) + 2 balkon (3,50m2+7,10m2)+ oda (14,20m2) + y.odası (18,90m2) +banyo (6,00m2)+ wc-lavabo (1,31m2) + iç hol (3,70m2)mahalleri olup balkon dahil toplam93,61 m2 net, alana sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç dizayında projesine aykırı olarak ön cepheye bakan balkon içeri alınarak odada büyüme yapılmış, aynı zamanda hol olarak geçen alan kapatılarak oda yapılmış ve ön cephedeki oda duvarı ileri alınarak odada büyüme yapılmıştır. Aynı zamanda arka cephedeki balkonun mutfak kısma bakan tarafı kapatılarak mutfakta büyüme yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemede3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 1 balkon olarak bulunmuştur. Bu yapılan değişiklikler düzeltilebilir nitelikte olup inşaat konjüktüründe oynama meydana getirmemiştir. Taşınmazda; salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, antre, mutfak duvarları ve ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, tezgahı granit, wc- banyo duvarları seramik kaplama, oda duvarları alçı sıva üzeri saten plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, lavabosu, klozeti, duşakabini, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapı ahşap görünümlü çelik kapılı olup, dairede doğalgaz ısıtmalı,elektrik, su, sıhhi tesisatı kalorifer tesisatı mevcut olduğu tespit edilmiştir. İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiştir.
Yüzölçümü : 122 m2Arsa Payı : 20/122 : Satışa Konu Borçlu hissesi: tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 21 Ada, 8 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz;İstanbul İli, Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mahallesi, 21 Ada, 8 Parselde kayıtlı 122,00m2 alanlı arsa üzerinde yer alan 3.Kat 4 nolu daire vasıflı (idari Adresi) Sultangazi İlçesi, İsmetpaşa Mah., Ordu cad., No: 299, 3.katD: 4 Sultangazi / İstanbuladresine bulunan taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina 1bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Zemin katta depolu dükkan Her katta 1 daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, merdiven basamakları mermer, kat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar paslanmaz alüminyum malzemeden imal edilmiş,bina giriş kapısı çelik kapı, binanın dış cephesi kampozit kaplamadır. Mimari projede asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 8 yıllık ömre sahip binanın,elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Taşınmaz konum itibariyle, Sultangazi Hükümet Konağına 1.430,00 metre takribi yatak uzaklıktadır. Taşınmazın mimari projesinde ve yerinde yapılan incelemede;3. katta yer alan (4) nolu dairenin; girişte2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 2 balkon olarak projelendirilen, hol (14,60m2)+ mutfak (7,50m2)+ salon (17,70m2) + 2 balkon (3,50m2+7,10m2)+ oda (14,20m2) + y.odası (18,90m2) +banyo (6,00m2)+ wc-lavabo (1,31m2) + iç hol (3,70m2)mahalleri olup balkon dahil toplam93,61 m2 net, alana sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç dizayında projesine aykırı olarak ön cepheye bakan balkon içeri alınarak odada büyüme yapılmış, aynı zamanda hol olarak geçen alan kapatılarak oda yapılmış ve ön cephedeki oda duvarı ileri alınarak odada büyüme yapılmıştır. Aynı zamanda arka cephedeki balkonun mutfak kısma bakan tarafı kapatılarak mutfakta büyüme yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemede 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 1 balkon olarak bulunmuştur. Bu yapılan değişiklikler düzeltilebilir nitelikte olup inşaat konjüktüründe oynama meydana getirmemiştir.Taşınmazda; salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, antre, mutfak duvarları ve ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, tezgahı granit, wc- banyo duvarları seramik kaplama, oda duvarları alçı sıva üzeri sedef saten plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, lavabosu, klozeti, duşakabini, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapı ahşap görünümlü çelik kapılı olup, dairede doğalgaz ısıtmalı,elektrik, su, sıhhi tesisatı kalorifer tesisatı mevcut olduğu tespit edilmiştir. İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiştir.
Yüzölçümü : 122 m2Arsa Payı : 20/122 : Satışa Konu Borçlu hissesi: tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 21 Ada, 8 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz;İstanbul İli, Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mahallesi, 21 Ada, 8 Parselde kayıtlı 122,00m2 alanlı arsa üzerinde yer alan 2.Kat 3 nolu daire vasıflı (idari Adresi) Sultangazi İlçesi, İsmetpaşa Mah., Ordu cad., No: 299, 2.katD: 3 Sultangazi / İstanbuladresinde bulunan taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina 1bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Zemin katta depolu dükkan Her katta 1 daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, merdiven basamakları mermerkat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar paslanmaz alüminyum malzemeden imal edilmiş,bina giriş kapısı çelik kapı, binanın dış cephesi kampozit kaplamadır. Mimari projede asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 8 yıllık ömre sahip binanın,elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Taşınmaz konum itibariyle, Sultangazi Hükümet Konağına 1.430,00 metre takribi yatak uzaklıktadır.Taşınmazın mimari projesinde ve yerinde yapılan incelemede;2. katta yer alan (3) nolu dairenin; girişte2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 2 balkon olarak projelendirilen, hol (14,60m2)+ mutfak (7,50m2)+ salon (17,70m2) + 2 balkon (3,50m2+7,10m2)+ oda (14,20m2) + y.odası (18,90m2) +banyo (6,00m2)+ wc-lavabo (1,31m2) + iç hol (3,70m2)mahalleri olup balkon dahil toplam93,61 m2 net, alana sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç dizayında projesine aykırı olarak ön cepheye bakan balkon içeri alınarak odada büyüme yapılmış, aynı zamanda hol olarak geçen alan kapatılarak oda yapılmış ve ön cephedeki oda duvarı ileri alınarak odada büyüme yapılmıştır. Aynı zamanda arka cephedeki balkonun mutfak kısma bakan tarafı kapatılarak mutfakta büyüme yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemede 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, iç hol ve 1 balkon olarak bulunmuştur. Bu yapılan değişiklikler düzeltilebilir nitelikte olup inşaat konjüktüründe oynama meydana getirmemiştir. Taşınmazda; salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, antre, mutfak duvarları ve ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, tezgahı granit, wc- banyo duvarları seramik kaplama, oda duvarları alçı sıva üzeri saten plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, lavabosu, klozeti, duşakabini, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapı ahşap görünümlü çelik kapılı olup, dairede doğalgaz ısıtmalı,elektrik, su, sıhhi tesisatı kalorifer tesisatı mevcut olduğu tespit edilmiştir. İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiştir.
Yüzölçümü : 122 m2Arsa Payı : 20/122 : Satışa Konu Borçlu hissesi: tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar Planında Bitişik Nizam, 5 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 14/07/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul - null null / null

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde bankadan KDV de muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3678 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR