İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İstanbul Kadıköy'de 78 m2 dükkan mahkemeden satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090547
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : MERDİVENKÖY MAH. / MERDİVENKÖY
: 78
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/128 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
1,062,500 TL
Birinci Satış Günü
:
28.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
28.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/128 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 3402 Ada, 3 Parsel, MERDİVENKÖY (Dumlupınar) Mahalle, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdirine konu olan, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3402 ada, 3 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki blok binalar ile ilgili Kadıköy tapu müdürlüğünde yapılan araştırmada, C blok kat irtifakına esas mimari projesinin 2015 yılında onaylandığı, Kadıköy belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada C blok yapı ruhsatının 14.05.2015 tarih ve 2015/06 sayı ile verildiği görülmüştür.Yapı ruhsatına göre C blok emsal dahili inşaat alanı 29.618.00m2 olarak verilmiştir. Yapı sınıfı V-A'dır. Projesine göre parsel bazında bodrum katlar bir olup, bu katlarda; kapalı otopark, sığınak, teknik odalar ve ortak alanlar görülmektedir. C blok zemin katta; blok ana girişi, 2 dükkan, 2 adet kapıcı dairesi ve lobby görülmektedir.Parsel içinde A-B-C ve D olarak toplam 4 adet blok bina bulunmaktadır. Projesinden alınan bilgiye göre toplam inşaat alanı 76.726,00m2 olarak verilmiştir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede blokların inşaatının tamamlandığı ve daire satışlarının devam ettiği öğrenilmiştir. Sitede toplam 553 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Proje komşu iki parselden oluşmakta olup, 1. Etap bitmiş ve oturum başlamıştır. Kıymet Takdirine konu olan Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3402 ada, 3 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binalardan, C blok, zemin kat, 2 no'lu bağımsız bölümü, kapalı olduğu için gezilememiş ancak dışardan görülmüştür. Onaylı projesinden alınan bilgiye göre dükkanın net alanı; 78.75m ve yaklaşık brüt alanı toplam 85.00m2'dir. Projesine göre dükkan içinde bölme yoktur. Arka tarafında wc alanı bulunmaktadır. Dükkan zemini seramik kaplı olup duvarlar boyalıdır. Camekan alüminyum profilli camdır. Dükkanın site ile herhangi bir ilişkisi olmayıp, sosyal aktivitelerden yararlanamamaktadır. Dükkanın ısınması elektrik ile yapılacaktır. Söz konusu dükkan, C bloğun zemin katında ve arka cephedeki köşe dükkandır ve cadde tarafındadır.
Söz konusu; 2490/668175 arsa paylı, C blok, zemin katta bulunan 2 no?lu ve dükkan nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 22.43m2'dir.
Adresi : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy (Dumlupınar) Mah. 3402 Ada 3 ParselYumurtacı Abdibey Cad. Teknik Yapı Concordİstanbul Projesi 2. EtapNo: 15
İmar/Durumu : İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 04.09.2018 tarih ve 20852321-310.99-E.29366 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, 3402 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın “27.01.2014 tarih ve 21485 sayılı makam oluru ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca kısmen uygun bulunan, 03.11.2014 tarih ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planı kapsamında KONUT ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.062.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında kat karşılığı inşaat hakkı şerhi olup, şerh ile birlikte satış yapılacaktır. (Tapu kaydı gibidir)
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış/Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/128 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR