İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Çekmeköy'de asma katlı dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01152893
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : MİMAR SİNAN MAH. / ÇEKMEKÖY
: 199
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/40642 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,100,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.05.2020 15:20
İkinci Satış Günü
:
04.06.2020 15:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2019/40642 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 355 Ada, 17 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı : İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mahallesi, 355 ada, 17 parsel nolu 199,15 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı anataşınmaza kain 35/100 arsa paylı, zemin kat, 1 bağımsız bölüm nolu, bodrum katta deposu ve asma katı olan dükkan vasıflı taşınmazın tamamı
İmar Durumu : Taşınmaza ait dosya içerisinde yer alan, Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 26.12.2019 tarih, 19107065-641.03.03-3655/E.21748 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 355 ada, 8 parsel (yeni 17 parsel) sayılı taşınmaz; 12.05.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çekmeköy Uygulama İmar Planı24.11.2017 tasdik tarihliİtirazen değişiklik kapsamında; A lejantlı, Hmaks: 4 kat irtifalı, Ticaret+Konut Alanında kalmaktadır.
Hududu ve Sahası : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazidebelirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan parselin alanı, boyutları,bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların konumlu olduğu bölge, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye vesosyal imkanlardan istifade edecek konumda olup, yakın çevrede 5 katlı, zemin katları ticari, normalkatları konut kullanımlı yapılar ile konut sitelerinin bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmazlara Mimar Sinan Caddesi üzerinden toplu taşıma araçları ile, ayrıca özel araçlarlaulaşım rahatlıkla sağlanmaktadır. Taşınmazlar, Kuzey Marmara Otoyolu Nişantepe Bağlantısı?na 9,4km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü?ne 16 km, Sabiha Gökçen Havalimanı?na 30 km mesafededir.Taşınmazların yakın çevresinde Çekmeköy Doğa Parkı, Sultançiftliği Taşlıtepe Devlet Ormanı yer almaktadır.
Taşınmazın Halihazır Durumu : Kıymet takdiri yapılan taşınmazların bulunduğu bina, bodrum + zemin kat + 3 normal kat +çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı inşa edilmiştir. Bodrum katta ortak alanlar ve zemin kattakidükkana ait depo; zemin katta 1 adet dükkan, normal katlarda 1?er adet daire olmak üzere binadatoplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, zemin kattan, güney cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Binanın cephesi, dış cephe boyası ile boyanmıştır.
Satışa konu taşınmaz: İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mahallesi, 355 ada, 17 parsel no?lu 199,15 m² yüzölçümlü, ?Arsa? vasıflı anataşınmaza kain 35/100 arsa paylı, zemin kat, 1 bağımsız bölüm no?lu, bodrum katta deposu ve asma katı olan dükkan vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.
Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi, Mehmet Oğlu Ali Apt., No:113, Dükkan No:1 Çekmeköy/İstanbul adresinde konumlu zemin kat 1 no?lu bağımsız bölüm; yerinde yapılan ölçümlemelere göre; net 121,46 m² zemin kat, net 102,82 m² asma kat, net 98,95 m² bodrum kat olmak üzere toplam net 323,23 m²?den oluşmaktadır. Taşınmaz, mahallinde, kiracı tarafından, kafe-restoran olarak kullanılmaktadır.Dükkan içerisinde zeminler kısmen seramik, kısmen laminat parke kaplı, duvarlar kısmen plastik boyalı, kısmen duvar kağıdı olup, giriş cephesi cam profil ile kapatılmıştır. Asma kat pencereleri PVCdir. İç kapılar Amerikan kapıdır. Aydınlatma zemin ve asma katta spot lambalar ile
sağlanmaktadır. Katlar arası merdivenler mermerdir. Taşınmaz tek cepheli olup, Mimar Sinan Caddesi?ne 7,4 m. cephesi vardır.
Adresi : Mimarsinan Mahallesi Mimarsinan Caddesi Mehmetoğlu Ali Apartmanı No 113 Dükkan No 1 Çekmeköy İstanbulÇekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 199,15 m2
Arsa Payı : 35/100
İmar Durumu : Taşınmaza ait dosya içerisinde yer alan, Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.12.2019 tarih, 19107065-641.03.03-3655/E.21748 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 355 ada, 8 parsel (yeni 17 parsel) sayılı taşınmaz; 12.05.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çekmeköy Uygulama İmar Planı – 24.11.2017 tasdik tarihliİtirazen değişiklik kapsamında; A lejantlı, Hmaks: 4 kat irtifalı, Ticaret+Konut Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 355 Ada, 17 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı :İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mahallesi, 355 ada, 17 parsel nolu 199,15 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı anataşınmaza kain 20/100 arsa paylı, 1. normal kat, 2 bağımsız bölüm nolu, daire vasıflı taşınmazın tamamı
İmar Durumu : Taşınmaza ait dosya içerisinde yer alan, Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 26.12.2019 tarih, 19107065-641.03.03-3655/E.21748 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 355 ada, 8 parsel (yeni 17 parsel) sayılı taşınmaz;
12.05.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çekmeköy Uygulama İmar Planı ? 24.11.2017 tasdik tarihliİtirazen değişiklik kapsamında; A lejantlı, Hmaks: 4 kat irtifalı, Ticaret+Konut Alanı?nda
kalmaktadır.
Hududu ve Sahası : Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı arazidebelirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan parselin alanı, boyutları,bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazların konumlu olduğu bölge, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye vesosyal imkanlardan istifade edecek konumda olup, yakın çevrede 5 katlı, zemin katları ticari, normal katları konut kullanımlı yapılar ile konut sitelerinin bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmazlara Mimar Sinan Caddesi üzerinden toplu taşıma araçları ile, ayrıca özel araçlarlaulaşım rahatlıkla sağlanmaktadır. Taşınmazlar, Kuzey Marmara Otoyolu Nişantepe Bağlantısı?na 9,4km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü?ne 16 km, Sabiha Gökçen Havalimanı?na 30 km mesafededir.Taşınmazların yakın çevresinde Çekmeköy
doğa Parkı,Sultançiftliği Taşlıtepe Devlet Ormanı yer almaktadır.
Taşınmazın Halihazır Durumu : Kıymet takdiri yapılan taşınmazların bulunduğu bina, bodrum + zemin kat + 3 normal kat +çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı inşa edilmiştir. Bodrum katta ortak alanlar ve zemin kattakidükkana ait depo; zemin katta 1 adet dükkan, normal katlarda 1?er adet daire olmak üzere binadatoplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, zemin kattan, güney cepheden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Binanın cephesi, dış cephe boyası ile boyanmıştır.
Satışa konu taşınmaz: İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mahallesi, 355 ada, 17 parsel nolu 199,15 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı anataşınmaza kain 20/100 arsa paylı, 1. normal kat, 2 bağımsız bölüm no?lu, daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.
Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi, Mehmet Oğlu Ali Apt., No:113, Daire:2 Çekmeköy/İstanbul adresinde konumlu 1. normal kat 2 no?lu bağımsız bölüm; yerinde yapılan ölçümlemelere göre; antre, salon + mutfak nişi, 3 adet oda, banyo, wc, ebeveyn banyo, hol ve 1 adet balkon olmak üzere 78,77 m² net, yaklaşık 95,00 m² brüt kapalı alandan oluşmaktadır. Taşınmazın ayrıca 32,50 m² teras alanı bulunmaktadır.
Taşınmazın iç hacimlerinde; zeminler salon ve odalarda laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı olup, tavanlar tavan boyası ile boyalı ve kartonpiyerlidir. Antre ve koridor bölümünde zemin seramik kaplı, duvarlar saten boyalıdır. Islak hacimlerde; banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplıdır.aplıdır. Mutfak dolapları lake, tezgahı granittir. Banyoda ayaklı lavabo ve duşakabin mevcuttur. İç kapılar Amerikan kapı, dış kapı çelik kapı olup, pencere doğramaları PVC?dir. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmaz güney, doğu ve kuzey cephelidir.
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi, Mehmet Oğlu Ali Apt., No:113,No:2 Çekmeköy/İstanbulÇekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 199,15 m2
Arsa Payı : 20/100
İmar Durumu :Taşınmaza ait dosya içerisinde yer alan, Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.12.2019 tarih, 19107065-641.03.03-3655/E.21748 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 355 ada, 8 parsel (yeni 17 parsel) sayılı taşınmaz; 12.05.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çekmeköy Uygulama İmar Planı – 24.11.2017 tasdik tarihliİtirazen değişiklik kapsamında; A lejantlı, Hmaks: 4 kat irtifalı, Ticaret+Konut Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti : 387.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/40642 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR