İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Çekmeköy'de 60 m² dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181351
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : SULTANÇİFTLİĞİ MAH. / TAŞDELEN
: 60

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/942 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.08.2020 14:20
İkinci Satış Günü
:
21.09.2020 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ
2019/942 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 514 Ada, 16 Parsel, Taşdelen Mahalle, 11 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. taşınmaz, gayrimenkul sitelerin olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Ö.Cambrige kolejine, S.Çiftliği ilk ve ortaokuluna, Correfour AVM'ne Atatürk Caddesine, Saray Caddesine, 19 Mayıs Caddesine, Taşdelen Caddesine,400 m ila 800 m. mesafededir. resmi binalara yakın olmamakla beraber ulaşımı rahat ve kolaydır. su, elektrik, doğalgaz, ulaşım, alt yapı ve her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır durumdadır. kültür ve tabiat varlıkları kurulunun belirlediği kültür ve tabiat varlıkları sınırı içinde kalması her türlü inşaat yapımını sınırlamaktadır.
Çekmeköy Belediyesinde yapılan araştırmada 22/01/2016 tarihli ruhsatla yapılan ve iskanı bulunmayan gayrimenkulun mahallinde yapılan inceleme, ölçüm ve tespitlerde bodrum kat+zemin kat+ 5 normal katlı, B.A.K olarak iyi malzeme ve işçilikle yapılmış 4 yaşında bir bina mevcuttur. binaların dış yalıtımlı, sıvalı ve boyalıdır. merdiven girişleri merdivenler ve ortak alanlar mermer kaplı, paslanmaz korkulukludur. binada asansör mevcuttur. doğalgaz kombidir. zemin kat 30 m² betonarme merdivenle inilen bodrum kat 30 m² olup toplam 60 m² net alanlıdır. dükkan cephesinde aliminyum camekan ve kekpenk olup tabanı seramik, duvarlar ile tavan alçı sıva plastik boyalıdır. bodrum duvarlar ve tavan düz sıva plastik boyalıdır. dükkanda ayrıca wc bulunmaktadır. elektrik, su tesisatı döşenmiştir.
yapılan tespitlere ve bağımsız bölümlerin özelliklerine göre binanı çevre ve Şehircilik Bakanlığının 28627 sayılı resmi gazetede yayınlanan "mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık maliyetleri ve bina sınıfı kriterleri" hakkında tebliğe göre B3 sınıfındadır. 2020 yılı "mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık maliyetleri ve bina sınıfı kriterleri" göre yapı maliyetleri açıklanmadığından, 2019 yılı fiyatlarının enfilasyon oranında %11,5 artışlı değeri alınacaktır. buna göre 2019 yılı maliyeti 1210,00 TL/m²*1,115=1350,00 TL/m²dir. gayrimenkul maliyet hesabı ve değerlendirilmesi de buna göre yapılacaktır. 5 yaşında bina yıpranma payı bakanlık tablolarına göre %6 verilmiştir.
Adresi : Sultançiftliği Mah. Hürriyet Cad. No:23-25 Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 497,41 m2
Arsa Payı : 45000/506690
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli taşdelen uygulama imar planı 17/01/2014 t.t.li ve 24/07/2017 olan notu tadilatında A-1 Lejantlı E:0.80 imarlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/942 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR