GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Arnavutköy'de site içerisinde 190 m² asma katlı dükkan icradan satılıktır

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181575
Şehir : İstanbul / Arnavutköy
Semt-Mahalle : ARNAVUTKÖY MERKEZ MAH. / ARNAVUTKÖY

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/13822 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
850,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
14.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Yeni Mah. 542. sok. No:1 Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Küçükköy Gaziosmanpaşa/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2019/13822 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINÖzellikleri: İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 20154 Parsel, ARNAVUTKÖY Mahalle/Köy, Kulüp Mevkii, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu Taşınmaz,; İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi,Arnavutköy Mah. 20154 parselde 10 katlı betonerme binada 21 nolu bağımsız bölüm dükkan vasıflı taşınmazdır.taşınmazın adresi , Eski Edirne Asfaltı Caddesi, Simpark Sitesi, No:1430 dış kapı numarasında, zemin kat 21 nolu taşınmazdır. Tapu kaydına göre, İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Arnavutköy Mahallesi 20154 parsel, 3.775,84 m2 yüzölçümlü, 1226/47198 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği 10 Katlı Mesken Ofis İşyeri ve Arsası bağımsız bölüm niteliği dükkan olan, zemin kat 21 numaralı bağımsız bölümdür. -Çevresel Özellikleri: Konu taşınmaz, Arnavutköyün ana arterlerinden olan Eski Edirne Asfaltı Caddesi ne ve Fatih Caddesine yakın mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcuttur. Taşınmaz konum itibariyle kuş uçuşu mesafede, Eski Edirne Asfaltı Caddesi?ne 30 m, Fatih Caddesi ne 300 m, Arnavutköy Devlet Hastanesine 1200 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde, çoğunlukla 4-5 katlı olan üst katları mesken, zemin katları ticari olarak kullanılan binalar mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. -Parsel Özellikleri: Konu parsel geometrik olarak dörtgen şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın üç cephesi yol ile sınırlıdır. Parselin cepheli olduğu güney yön tarafı cadde niteliklidir. Parsel üzerinde 2 adet bina bulunmaktadır. Parsel çevresindeki yollar asfalt kaplama ve yaya kaldırımları kilitli beton parke taşıdır. -Yapı Özellikleri: Konu taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın dış cephesine mantolma uygulanmıştır. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin saten boya olduğu belirlenmiştir. Bina içinde doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binada 1 adet asansör vardır.3 Bodrum +Zemin+ 6 normal kat+ çatı katından oluşmaktadır. Bina yaklaşık 6 yaşındadır. Toplam 83 bağımsız bölüm mevcuttur. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmazın içerisine keşif günü girilerek inceleme yapılmıştır. 21 No.lu bağımsız bölüm, binanın zemin katında+ asma katında, bina girişine göre sol tarafta, güney cephesinde yer almaktadır. Bina avlusuna ve Eski Edirne Asfaltı Caddesi ne cephelidir. 21 nolu bağımsız bölüm yerinde yapılan ölçümlere göre toplamda, net 190 m2, brüt 200 m2 alanlıdır. Zemin kat: Brüt 122 m², net 116 m², alanlıdır. Cephesi 10 m, derinliği 15 m dir. Kat yüksekliği açık alanda 5 m, asma altında 2,30 m dir. Kafe, mutfak ve WC hacimlerinden ibarettir.Yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavan saten boyadır. Asma kat (Proje Harici): Brüt 78 m2, net 74 m2 alanlıdır. Kat yüksekliği 2 m dir. Kafe ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavan saten boyadır. Dış cephe doğraması alüminyum camekandır. İş yerinde klima ve fancoil kullanılmaktadır.Konu taşınmaz kiracı tarafından Mahsus Mahal Kafe isimli iş yeri amaçlı kullanılmaktadır. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 3.775,84 m2
Arsa Payı : 1226/47198
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Planında, ayrık nizam, E:2.10, hmax:5 kat yapılaşma şartlarında konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. 542. sok. No:1 Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Küçükköy Gaziosmanpaşa/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13822 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR