ÇORLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ergene'de 264 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

ÇORLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092612
Şehir : Tekirdağ / Ergene
Semt-Mahalle : MARMARACIK MAH. / MARMARACIK
: 264
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 29.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3925 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2020 10:45
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:45
Satış Yeri
:
ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇORLU
4. İCRA DAİRESİ
2018/3925 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, 127 Ada, 7 Parsel, MARMARACIK Mahalle/Köy, BODRUM-ZEMİN KAT 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,Marmaracık Mahallesi,Köy Etrafı Mevkii,127 ada,7 parsel sayılı 654,00 m² yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan -250/1000 arsa paylı,bodrum-zemin kat 7 nolu bağımsız bölüm (depolu dükkan)250/1000 arsa paylı,bodrum-zemin kat 7 nolu bağımsız bölüm (depolu dükkan)ün dış cephe doğraması alüminyumdur.Zemin katın zemin kaplaması seramik,duvar ve tavanları boyalıdır.Zemin katta kapı doğraması pvc olan tuvalet,ve arka cephede pencereleri pvc doğrama olan bölüm bulunmaktadır.Zemin katta panel radyatör montajı yapılmıştır.Bodrum kata iniş için alüminyum korkuluk montajı yapılmıştır. 5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu?nun ?İmar Kirliliğine Neden Olma? başlıklı 184. Maddesinin3. ve 6. bentlerinde; (3) Yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade eden kişi iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır? hükmü,?(6) (Ek:29/06/2005 ? 5377/21 md.) İkinci ve üçüncü fıkra hükümleri, 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapılmış yapılarla ilgili olarak uygulanmaz? hükmü bulunmaktadır. Anılan hükümler gereğince kıymet takdiri istenen bağımsız bölüm değerlendirildiğinde; söz konusu taşınmazın bulunduğu binanın yapı ruhsat tarihinin 12 Ekim 2004 sonrasına denk geldiği ve yapı kullanma izin belgesi (iskan) almadan herhangi bir sınai faaliyetin yapılamayacağı anlaşılmaktadır. Kıymet takdiri istenen taşınmaza ait; yapı kullanma izin belgesi olmadığı müddetçe; ticari faaliyet yapılabilme durumu bulunmamaktadır. İş bu sebeple; taşınmazın iskansız olduğunun öğrenilmesi; alım satım kabiliyetini ve cazibesini azalttığıkanaatine varılmıştır.Bodrum kat 44,80 m²,zemin kat 153,23 m² olup dükkan brüt 264,60 m²dir.
Adresi : Ergene Belediye Başkanlığı’nda yapılan araştırma sonucunda fiili adresin Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,MarmaracıkMahallesi,14. Cadde,No:13 olduğu,4 ve 7 numaralı bağımsız bölümlerin boş olduğu,6 numaralı ile bağımsız bölümdeikamet olduğu kıymet takdir tarihi itibariyle tespit edilmiştir.)
Yüzölçümü : 654 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, 127 Ada, 7 Parsel, MARMARACIK Mahalle/Köy, 3.KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,Marmaracık Mahallesi,Köy Etrafı Mevkii,127 ada,7 parsel sayılı 654,00 m² yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan -115/1000 arsa paylı,3. Kat 6 nolu bağımsız bölüm (mesken)115/1000 arsa paylı,3. Kat 6 nolu bağımsız bölüm (mesken)?ün dış kapısı çelik,iç kapıları amerikan panel kapıdır.Meskende panel radyatör ve kombi bulunmaktadır..Meskende kartonpiyer uygulaması yapılmıştır.Meskende iki oda,salon,antre,mutfak,banyo ve tuvalet bulunmaktadır.Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke,antre ve mutfağın zemini seramik,duvar ve tavanları boyalıdır.Banyo ve tuvaletin zemin ve duvar kaplaması seramik,tavanları boyalıdır.Mutfakta tezgahı granit olan mutfak dolabı,banyoda duş teknesi,duşakabin,alafranga klozet ve dolaplı lavabo,tuvalette alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır.Mesken brüt 126,84 m²?dir.imar planında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat TAKS:0,30,KAKS:1,20 konut alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır.Yapı ruhsat tarihi 28.03.2016 olup 7 numaralı bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den fazla,4 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerin her birinin net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır.Bağımsız bölümlere ait yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Adresi : Ergene Belediye Başkanlığı’nda yapılan araştırma sonucunda fiili adresin Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,MarmaracıkMahallesi,14. Cadde,No:13 olduğu,4 ve 7 numaralı bağımsız bölümlerin boş olduğu,6 numaralı ile bağımsız bölümdeikamet olduğu kıymet takdir tarihi itibariyle tespit edilmiştir.)
Yüzölçümü : 654 m2
Arsa Payı : 115/1000
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, 127 Ada, 7 Parsel, MARMARACIK Mahalle/Köy, 2.KAT 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,Marmaracık Mahallesi,Köy Etrafı Mevkii,127 ada,7 parsel sayılı 654,00 m² yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan -115/1000 arsa paylı,2. Kat 4 nolu bağımsız bölüm (mesken)imar planında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat TAKS:0,30,KAKS:1,20 konut alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşan betonarme yapı bulunmaktadır.Yapı ruhsat tarihi 28.03.2016 olup 7 numaralı bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den fazla,4 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerin her birinin net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır.Bağımsız bölümlere ait yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümler,30.03.2014 tarihinde gerçekleşen yerel seçimler sonrası kurulan Ergene ilçesi?ninCumhuriyet (Marmaracık) Mahallesiiçerisinde,14.Cadde üzerinde,mahalle merkezine yakın, E-5 karayoluna uzak,mahallenin kuzey kısmında ulaşım,elektrik,su,temizlik ve altyapı hizmetlerinden yararlanan çevresinde konut yoğunluğunun artış gösterdiği bir konumda yer almaktadır.Taşınmaza ulaşım parke taşı kaplıyol ile sağlanmaktadır.Binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı pencere doğramaları ise ahşap renkli pvcdir.Binada doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup asansör bulunmaktadır.
Adresi : Ergene Belediye Başkanlığı’nda yapılan araştırma sonucunda fiili adresin Tekirdağ ili,Ergene İlçesi,MarmaracıkMahallesi,14. Cadde,No:13 olduğu,4 ve 7 numaralı bağımsız bölümlerin boş olduğu,6 numaralı ile bağımsız bölümdeikamet olduğu kıymet takdir tarihi itibariyle tespit edilmiştir.)
Yüzölçümü : 654 m2
Arsa Payı : 115/1000
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3925 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR