ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Kümbet'te 86 m² dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01096661
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
: 86
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 09.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/655 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
86,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.02.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
04.03.2020 14:30
Satış Yeri
:
Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2017/655 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili Elbilstan İlçesi Kümbet Mah. 1792 ada 5 nolu parselde kain Zemin kat 2 Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın arsa payı 20/380 dir. Taşınmazda kat irtifakı kurulmuştur. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel 4.674,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz yörük, yiğit, yeşilyurt ve yeniyurt sokaklarına cepheli olmakla vatan caddesine 66 m uzaklıkta ve yeni yerleşime uygun ve sosyal donatıları üst düzey bir muhitte yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alanda eski yapıların 4-6 kat arasında yer aldığı, yeni yapıların ise 8-10 kat arasında olduğu bir çevrede yer almakla birlikte Elbistan belediyesi hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmaz Elbistan çok programlı anadolu lisesine 350 m, EÜAŞ lojmanlarına 200 m, şehir merkezine 2 km kuş uçumu mesafededir. Taşınmaz konum itibariyle yüksek gelirli vatandaşların bulunduğu bir mevkide yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada iki adet asansör bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz zemin katta binaya doğru bakıldığında sağ köşe yanındaki dükkan konumundadır. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan ölçümlerde 86 m2 alanlı, zeminlerinin fayans döşeme duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu 2 b.b ile aradaki duvarın kaldırılmasıyla birlikte kullanımda olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 86.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Kümbet Mah. 569 ada 11 parselde kain B blok 5. kat 24 Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz 6/280 arsa payına sahiptir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel 4.647 m2 alana sahiptir. Taşınmazın bulunduğu binanın bodrum katta otopark, sığınak, zemin kat ve 5 normal katlarınhepsinde 4'er adet mesken olmak üzere binada 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney-doğu cephe bodrum kat seviyesi alüminyum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Binada bir adet asansör mevcut olup ısınma katı yakıtlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaza ait Elbistan Belediyesinde yapılan incelemelerde 11.09.1997 tarihli 97/99 belge numaralı yeni yapı ruhsatı incelenmiştir. Taşınmaza ait yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz 5. katta bina girişine göre sağ arka, asansörle çıkıldığında karşı sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz 182 m2 brüt, 162 m2 net kullanım alanlıdır. Taşınmaz 4 oda, salon, antre-hol, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik, tüm zeminler fayans, duvarlar sıva üzeri boyalı, kapılar ahşap panel kapı, pencereler pwv dir. Mutfak altı ve üstü dolapları hali hazırda takılı, banyo ve wc de duvar ve zeminler fayans döşemedir. Genel itibari ile orta sınıf inşa malzemesiyle inşa edilmiş olduğu belirlenmiştir
Kıymeti : 154.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Güneşli Mahallesi 105 ada 7 parselde kain Zemin kat 2 Bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın arsa payı 20/188 dir. Taşınmazın yerinin tespitifen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Elbistan Belediyesi ve Tapu Müdürlüğünde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan taşınmaza ait bila tarih ve bila sayı onaylı mimari proje incelenmiştir. İlgili onaylı mimari projesinden değerlemesi yapılan taşınmazın bağımsız bölüm yeri ve alanı tespit edilmiştir. Elbistan ilçe belediyesinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan taşınmazlara ait 17.09.1996 tarih ve 96/106 sayılı yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır. Yapı ruhsat belgesi yol kotu üstü 4 kat ve toplam 13 adet bağımsız bölüm ve ortak alanlar için alınmıştır. Yapı kullanma izin belgesi 07.08.2001 tarih ve 3/9 belge numarası ile zemin kat 1 nolu işyeri ve 2.kat 8-9-10 b.b nolu meskenler için alınmıştır. Elbistan Belediyesi İmar Servisinden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu 105 ada 7 parselin 18 m2 lik bir bölümünün yola terki olduğu tespit edilmiş olup henüz terkin işleminin yapılmadığı fakat yapıyı etkileyen bir durum bulunmadığı ve taşınmaz üzerinde herhangi bir yıkım, ceza vb olumsuz karar bulunmadığı beyanı sözlü alarak alınmıştır.Satışa konu taşınmaz zemin katta Hamza Akbaş Caddesinden binaya doğru bakıldığında sağ köşe yanındaki dükkan konumundadır. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan ölçümlerde ~85 m2 alanlı, zeminlerinin fayans döşeme duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu 1 b.b ile aradaki duvarın kaldırılmasıyla birlikte kullanımda olduğu belirlenmiştir. İçerisinde yazıhane olarak kullanılan bölüm mevcut olup hali hazırda oto-galeri olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti : 255.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz KahramanMaraş İli Elbistan İlçesi Pınarbaşı Mah.715 ada 12 parselde kain A blok 8. kat 23 Bağımsız bölüm numaralı 84/4674 arsa paylı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazda kat irtifakı kurulmuştur. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel 4.674,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz yörük, yiğit, yeşilyur ve yeniyurt sokaklarına cepheli olmakla vatan caddesine 66 m uzaklıkta ve yeni yerleşime uygun ve sosyal donatıları üst düzey bir muhitte yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alanda eski yapıların 4-6 kat arasında yer aldığı, yeni yapıların ise 8-10 kat arasında olduğu bir çevrede yer almakla birlikte Elbistan belediyesi hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmaz Elbistan çok programlı anadolu lisesine 350 m, EÜAŞ lojmanlarına 200 m, şehir merkezine 2 km kuş uçumu mesafededir. Taşınmaz konum itibariyle yüksek gelirli vatandaşların bulunduğu bir mevkide yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada iki adet asansör bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, wc, banyo, antre ve holden oluşmaktadır. Daire içinde yer döşemelerinin bir kısmı granit kaplama olarak yapılmıştır. Duvar kaplamalarında lüks kullanıma uygun duvar kağıdı sıklıkla kullanılmakla birlikte tavan kaplamalarında ise alçıpen ışıklık vb. lüks kaplama tercih edilmiştir. Islak hacimlerde fayans kaplama yapılmıştır. PWC pencere ve ahşap kapı yapılmıştır. Daire 174 m2 brüt, 155 m2 net alanlara sahiptir.
Kıymeti : 216.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Güneşli Mah. 105 ada 7 parselde kain zemin kat 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın arsa payı20/188 dir. Taşınmazın yerinin tespitifen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Elbistan Belediyesi ve Tapu Müdürlüğünde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan taşınmaza ait bila tarih ve bila sayı onaylı mimari proje incelenmiştir. İlgili onaylı mimari projesinden değerlemesi yapılan taşınmazın bağımsız bölüm yeri ve alanı tespit edilmiştir. Elbistan ilçe belediyesinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan taşınmazlara ait 17.09.1996 tarih ve 96/106 sayılı yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır. Yapı ruhsat belgesi yol kotu üstü 4 kat ve toplam 13 adet bağımsız bölüm ve ortak alanlar için alınmıştır. Yapı kullanma izin belgesi 07.08.2001 tarih ve 3/9 belge numarası ile zemin kat 1 nolu işyeri ve 2.kat 8-9-10 b.b nolu meskenler için alınmıştır. Elbistan Belediyesi İmar Servisinden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu 105 ada 7 parselin 18 m2 lik bir bölümünün yola terki olduğu tespit edilmiş olup henüz terkin işleminin yapılmadığı fakat yapıyı etkileyen bir durum bulunmadığı ve taşınmaz üzerinde herhangi bir yıkım, ceza vb olumsuz karar bulunmadığı beyanı sözlü alarak alınmıştır. Satışa konutaşınmaz zemin katta Hamza Akbaş Caddesinden binaya doğru bakıldığında sağ köşedeki dükkan konumundadır. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan ölçümlerde ~87 m2 alanlı, zeminlerinin fayans döşeme duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu 2 b.b ile aradaki duvarın kaldırılmasıyla birlikte kullanımda olduğu belirlenmiştir
Kıymeti : 261.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Kümbet Mah. 1792 ada 5 parselde kain Zemin kat 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın arsa payı 30/380 dir. Satışa konu taşınmazın yerinin tespiti fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Elbistan Belediyesi ve Tapu Müdürlüğünde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan taşınmaza ait bila tarih ve bila sayı onaylı mimari proje incelenmiştir. İlgili onaylı mimari projesinden değerlemesi yapılan taşınmazın bağımsız bölüm yeri ve alanı tespit edilmiştir. Yasal değerleme tespit edilen ve raporda belirtilen alana göre yapılmıştır. Elbistan ilçe belediyesinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan taşınmazlara ait 09.06.2005 tarih ve 1+121 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi, 18.01.2007 tarih 1+3 belge numaralı tadilat yapı ruhsatı ve 22.02.2007 tarih 1+25 belge numaralı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yıkım, ceza vb olumsuz karar bulunmadığı beyanı sözlü alarak alınmıştır.Satışa konu taşınmaz zemin katta Recep Tayyip binaya doğru bakıldığında sağ köşedeki dükkan konumundadır. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan ölçümlerde ~96 m2 alanlı, zeminlerinin fayans döşeme duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu 2 b.b ile aradaki duvarın kaldırılmasıyla birlikte kullanımda olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 96.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/655 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR