ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Güneşli'de 49 m² büro icradan satılıktır (çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01101710
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
: 49
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 17.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2070 ESAS
Muhammen Bedeli
:
100,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.02.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
10.03.2020 14:00
Satış Yeri
:
Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/2070 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Küpçüler Mevkii, 39 ada, 31 nolu parselde, binanın 3. katında 35 numaralı bağımsız bölümde 173789357/13846118400 arsa payına sahip Büro vasfında 14763 yevmiye numarası ile tam hisse oranı ile Mehmet Abbas KARADEDELER adına kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Çağlar Sokak,No:5/305-306 adresindedir. Taşınmaz Çağdaş İş merkezinin karşısında konumlu olup, Elbistan Park Otele 150, Garanti bankasına 140, Akbanka 240, İşbankasına, Şeker Banka ve Vergi Dairesine 310 metre kuş uçumu mesafededir. Alt yapı imkanlarından yararlanması tam olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Çevredeki binaların zemin katları dükkan, üst katları büro-ofis veya meskendir. Çevrede ticari canlılık mevcuttur. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır.B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 51 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katında sığınak, kazan dairesi ve 1 B.B numaralı ticari otopark mevcuttur. Zemin katta 2-3-4?..18 B.B. numaralı dükkanlar, 1. Katta; zemin katta bulunan 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-15-16-17-18 B.B numaralı dükkanların dubleks katları bulunmaktadır. 2.Katta 19-20?29, 3.Katta 30-31?40 ve 4. Katta 41-42?51 B.B. numaralı bürolar bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Satışa konu taşınmaz binanın 3. Normal katındadır. Bina girişi üzerinden binaya doğru bakıldığında sağdadır. Taşınmaz projesine göre 2 oda, 1 mutfak, banyo-wc-lb., antre ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın odaları laminant parke, antre-mutfak granit, banyo seramik, banyonun duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Mimari projesinden farklı olarak, bitişiğinde bulunan 34 nolu bağımsız bölüm ile ara duvarı kaldırılarak birlikte kullanılmaktadır. Taşınmazın net alanı 49 m2 bürüt alanı 53 m2 dir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Recep Tayyip Erdoğan Bulvarına bakan cephesi Konut+Ticari alanda, bitişik nizam 5 kat, Çağlar Sokağa bakan cephesi; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 23/12/2015 tarih ve 13348 yevmiye numaralı yönetim planı şerhi, 16/09/2015 tarih ve 9276 yevmiye numaralı AT Bu taşınmazın mülkiyeti kat irtifakı terkin edilerek paylı mülkiyete dönüştürülmüştür şerhi ve 26/05/2015 tarih ve 4984 yevmiye numaralı AT 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı Belirtmesi şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ


2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Karaelbistan Mahallesi, Çayır Mevkii, 146 ada, 1 nolu parselde, Arsa vasfında 5928 yevmiye numarası ile tam hisse oranı ile Mehmet Abbas KARADEDELER adına kayıtlı olan taşınmazdır. Taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Karaelbistan Mahallesi, Çayır Mevkii, 146 Ada 1 parselde konumlu ARSA vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz, Kayapınar Düğün Salonuna 280, Elbistan Devlet Hastanesi' ne 3 km., Aybaklar Ayçekirdeği Eleme Tesisine 250 metre, Kentpark paketleme servisine 440 metre kuş uçuşu mesafededir. Taşınmazın çevresinde, küçük ve orta ölçekli sanayi işletmeleri, depolama alanları ve tarım arazileri bulunmaktadır. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Taşınmazın Ada parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Satışa konu 146 Ada 1 parsel 2,267.51 m2 alana sahiptir. Parselin ortalama eni 24 metre olup, ortalama uzunluğu 86 metredir. Taşınmaz %2-3 eğimli bir alanda olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir.Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen uygulama imar planına göre: Konut Dışı Kentsel Çalışma alanında E:0,60, hmax:6.50 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 31/05/2012 tarih ve 4223 yevmiye numaralı 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Küpçüler Mevkii, 39 ada, 31 nolu parselde, binanın 3. katında 34 numaralı bağımsız bölümde 173789357/13846118400 arsa payına sahip Büro vasfında 14763 yevmiye numarası ile tam hisse oranı ile Mehmet Abbas KARADEDELER adına kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, Çağlar Sokak,No:5/305-306 adresindedir. Taşınmaz Çağdaş İş merkezinin karşısında konumlu olup, Elbistan Park Otele 150, Garanti bankasına 140, Akbanka 240, İşbankasına, Şeker Banka ve Vergi Dairesine 310 metre kuş uçumu mesafededir. Alt yapı imkanlarından yararlanması tam olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Çevredeki binaların zemin katları dükkan, üst katları büro-ofis veya meskendir. Çevrede ticari canlılık mevcuttur. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır.B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 51 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katında sığınak, kazan dairesi ve 1 B.B numaralı ticari otopark mevcuttur. Zemin katta 2-3-4?..18 B.B. numaralı dükkanlar, 1. Katta; zemin katta bulunan 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-15-16-17-18 B.B numaralı dükkanların dubleks katları bulunmaktadır. 2.Katta 19-20?29, 3.Katta 30-31?40 ve 4. Katta 41-42?51 B.B. numaralı bürolar bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Satışa konu taşınmaz binanın 3. Normal katındadır. Bina girişi üzerinden binaya doğru bakıldığında sağdadır. Taşınmaz projesine göre 2 oda, 1 mutfak, banyo-wc-lb., antre ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmazın odaları laminant parke, antre-mutfak granit, banyo seramik, banyonun duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın projesindeki kapı girişi duvar örülerek kapatılmış, girişi bitişiğinde bulunan, ara duvarı kaldırılan 35 nolu bağımsız bölümden sağlanmıştır. Taşınmazın net alanı 83 m2 bürüt alanı 92 m2 dir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: Recep Tayyip Erdoğan Bulvarına bakan cephesi Konut+Ticari alanda, bitişik nizam 5 kat, Çağlar Sokağa bakan cephesi; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam 4 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 23/12/2015 tarih ve 13348 yevmiye numaralı yönetim planı şerhi, 16/09/2015 tarih ve 9276 yevmiye numaralı AT Bu taşınmazın mülkiyeti kat irtifakı terkin edilerek paylı mülkiyete dönüştürülmüştür şerhi ve 26/05/2015 tarih ve 4984 yevmiye numaralı AT 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı Belirtmesi şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2070 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR