DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Denizli/Saraylar'da 44 m2 büro icradan satılıktır (çoklu satış)

DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01129877
Şehir : Denizli
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2012/4157 Esas
Muhammen Bedeli
:
130,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
21.04.2020 14:30
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
5. İCRA DAİRESİ
2012/4157 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Saraylar Mahallesi, 121 ada, 48 Parselde kayıtlı 345 m² miktarlı tapuda arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki, 5.kat 32/2176 arsa paylı ,44 nolu bağımsız bölüm niteliği büro vasıflı taşınmaz
Özellikleri : Saraylar mahallesi 121 ada 48 parselde Halil Sınmaz İşhanı adlı B+Z+asma+6 normal katlı İşhanı vardır. İşhanı binası betonarme tarzda yapılmış, bina asansörlü ve kalorifer tesisatı bulunan binadır. Ana merdivenleri mermer kaplıdır. 5.katta bulunan 44-45-46-47 nolu Bağımsız Bölüm büro vasıflı taşınmazlar birleştirilmiş olarak (ara duvarı kaldırılmış,) birbiri içinden diğerine geçilerek kullanılan, bir bütün halde iç içe bürolar halindedir. Bitişik bürolar İstenildiğinde yine projedeki yerinden ara duvarlar örülmek suretiyle eski haline getirilebilecektir.Büro vasıflı taşınmazlar, sağdan girişte 1.bölümde mutfak-lavabo-tuvalet bölümü ve büro bölümü, içinden yan odaya geçildiğinde yine iç büro şeklideki bölümler yan sokağa YKB.na cephelidir. Yine bu içten geçilen odadan da ön cepheye bakan geniş köşe salon şeklindeki büro bölümüne iç kapıdan geçildiği gibi normal koridordan da ön cephedeki geniş büroya giriş kapısı vardır. Ön cephedeki bölüm içi daha lüks yapılmış buranın içinden girilen lavabo tuvalet bölümü mevcuttur. Ön cepheye bakan geniş salon şeklindeki büro, alçı sıva, asma tavan spot ışıklandırma sitemi mevcut, duvarları alçı sıvalı, pencereleri alüminyum doğramalıdır. kalorifer tesisatı mevcut, ancak merkezi kalorifer çalışmadığı belirtilmiştir. Büroların zemini laminat parke kaplıdır. Tuvalet ve lavabolar seramik kaplıdır. İlk giriş kapısı cilalı ahşap kapı, geniş salona giriş kapısı ahşap üzeri deri kaplı kapıdır. Bürolar boş haldedir. 08.09.1988 tarihli ve 358/3 sayılı Yapı Kullanma izni belgesinde ;44 Bağımsız Bölüm Büro 44,71 m2 olduğu, 46 Bağımsız Bölüm Büro 50,91 m2 olduğu, Ruhsattaki yüzöçümleri 44 nolu bağımsız bölüm 44,21 m², 46 nolu bağımsız bölüm 50,91 m²dir. Taşınmazın Bulunduğu yer Bayramyeri meydanına yakın, Merkezi bir yerde her tülü ticaretin yoğun olduğu bir mevkidedir. Ara sokaktan İş hanına girilmektedir. Yakında, YKB, Ziraat bankası Halk bankası, Akbank, Burganbank, Yıldız kırtasiye, Vakıflar Hamamı, Denizli Ticaret odası gibi değişik banka ve ticari işyerleri mevcuttur. Bina ön cephesi 2.Ticari Yol ve Enverpaşa caddesi kavşağına bakmaktadır.Denizli?nin ticari merkezindedir. Elektrik su kanalizasyon, yol, kaldırım ve belediye altyapı hizmetleri mevcuttur. Ulaşımı rahattır. Kıymet takdirine konu büro vasıflı taşınmazlar , 5.katta olup, zemin katlar gibi değerli değildir. Ara katlarda büro-ofis-muhasebe-diş doktoru-Avukat vs gibi meslek grupları faal haldedir.Taşınmazların piyasa rayiç değeri araştırılmış, mevcut durumu itibariyle yapım durumu yaklaşık 30 yıllık olması da göz önüne alınarak ayrı ayrı değerleri tespit edilmiştir.
Adresi : Saraylar Mahallesi,500/1 Sokak Halil Sınmaz işhanı No:2 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 44,21 m2
Arsa Payı : 32/2176
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli 14/09/2017 tarihli imar planında Ticaret alanında, bitişik nizam kat adedi 7 kat, mevcut işhanı binası vardır. 21/05/1987 tarih 473/15 sayılı yapı ruhsatı olduğu yazılır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Saraylar Mahallesi, 121 ada, 48 Parselde kayıtlı 345 m² miktarlı tapuda arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki, 5.kat 38/2176 arsa paylı ,46 nolu bağımsız bölüm niteliği büro vasıflı taşınmaz
Özellikleri :Saraylar mahallesi 121 ada 48 parselde Halil Sınmaz İşhanı adlı B+Z+asma+6 normal katlı İşhanı vardır. İşhanı binası betonarme tarzda yapılmış, bina asansörlü ve kalorifer tesisatı bulunan binadır. Ana merdivenleri mermer kaplıdır. 5.katta bulunan 44-45-46-47 nolu Bağımsız Bölüm büro vasıflı taşınmazlar birleştirilmiş olarak (ara duvarı kaldırılmış,) birbiri içinden diğerine geçilerek kullanılan, bir bütün halde iç içe bürolar halindedir. Bitişik bürolar İstenildiğinde yine projedeki yerinden ara duvarlar örülmek suretiyle eski haline getirilebilecektir.Büro vasıflı taşınmazlar, sağdan girişte 1.bölümde mutfak-lavabo-tuvalet bölümü ve büro bölümü, içinden yan odaya geçildiğinde yine iç büro şeklideki bölümler yan sokağa YKB.na cephelidir. Yine bu içten geçilen odadan da ön cepheye bakan geniş köşe salon şeklindeki büro bölümüne iç kapıdan geçildiği gibi normal koridordan da ön cephedeki geniş büroya giriş kapısı vardır. Ön cephedeki bölüm içi daha lüks yapılmış buranın içinden girilen lavabo tuvalet bölümü mevcuttur. Ön cepheye bakan geniş salon şeklindeki büro, alçı sıva, asma tavan spot ışıklandırma sitemi mevcut, duvarları alçı sıvalı, pencereleri alüminyum doğramalıdır. kalorifer tesisatı mevcut, ancak merkezi kalorifer çalışmadığı belirtilmiştir. Büroların zemini laminat parke kaplıdır. Tuvalet ve lavabolar seramik kaplıdır. İlk giriş kapısı cilalı ahşap kapı, geniş salona giriş kapısı ahşap üzeri deri kaplı kapıdır. Bürolar boş haldedir. 08.09.1988 tarihli ve 358/3 sayılı Yapı Kullanma izni belgesinde ;44 Bağımsız Bölüm Büro 44,71 m2 olduğu, 46 Bağımsız Bölüm Büro 50,91 m2 olduğu, Ruhsattaki yüzöçümleri 44 nolu bağımsız bölüm 44,21 m², 46 nolu bağımsız bölüm 50,91 m²7dir. Taşınmazın Bulunduğu yer Bayramyeri meydanına yakın, Merkezi bir yerde her tülü ticaretin yoğun olduğu bir mevkidedir. Ara sokaktan İş hanına girilmektedir. Yakında, YKB, Ziraat bankası Halk bankası, Akbank, Burganbank, Yıldız kırtasiye, Vakıflar Hamamı, Denizli Ticaret odası gibi değişik banka ve ticari işyerleri mevcuttur. Bina ön cephesi 2.Ticari Yol ve Enverpaşa caddesi kavşağına bakmaktadır.Denizli'nin ticari merkezindedir. Elektrik su kanalizasyon, yol, kaldırım ve belediye altyapı hizmetleri mevcuttur. Ulaşımı rahattır. Kıymet takdirine konu büro vasıflı taşınmazlar , 5.katta olup, zemin katlar gibi değerli değildir. Ara katlarda büro-ofis-muhasebe-diş doktoru-Avukat vs gibi meslek grupları faal haldedir.Taşınmazların piyasa rayiç değeri araştırılmış, mevcut durumu itibariyle yapım durumu yaklaşık 30 yıllık olması da göz önüne alınarak ayrı ayrı değerleri tespit edilmiştir.
Adresi : Saraylar Mahallesi,500/1 Sokak Halil Sınmaz işhanı No:2 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 50,91 m2
Arsa Payı : 38/2176
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli 14/09/2017 tarihli imar planında Ticaret alanında, bitişik nizam kat adedi 7 kat, mevcut işhanı binası vardır. 21/05/1987 tarih 473/15 sayılı yapı ruhsatı olduğu yazılır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR