DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Denizli Bereketler'de merkezi konumda Pide Salonu olarak hizmet veren dükkan icradan satılıktır

DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128321
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : BEREKETLER MAH. / ADALET
: 66
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 08.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8109 Esas
Muhammen Bedeli
:
420,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.03.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
21.04.2020 14:00
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
5. İCRA DAİRESİ

2019/8109 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi Bereketler mahallesi Armutlukırı mevkii 132 ada 7 parselde kayıtlı ana taşınmaz yüzölçümü 355,00 m2 miktarlı, tapuda arsa vasıflı taşınmazda zemin katta 6/37 arsa paylı İşyeri vasıflı taşınmaz (½) Hissesi borçlulardan birine, (½) hissesi diğer bir borçlu adına kayıtlıdır.
ADRES : Adalet Mahallesi 10152 sokak No:4 Merkezefendi-Denizli adresindedir.
İMAR DURUMU: Merkezefendi belediyesi 1/1000 ölçekli e- imar planında konut alanında, ayrık nizam, kat adedi 5 kat taks-kaks=0.35-1.75 olduğu, taşınmaz üzerinde Bodrum+zemin kat+4 katlı olarak imar planına göre yapılmış bina vardır.
ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Bereketler mahallesi 132 ada 7 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde zemin katta bulunan 7 nolu işyeri 28.06.2007 tarih ve 069/369 sayılı Yapı Kullanma İzni belgesine göre 66,65 m2 alanındadır. İşyeri binası 12 yıllıktır. İşyeri Ruhsatta 66,65 m2 olmakla birlikte, yerinde zemin katta, kendi cephesindeki ön bahçe bölümü ve yanda ruhsat harici ilave edilen bölüm ile birlikte daha geniş şekilde kullanılmaktadır. İşyerinin önü hareketli sundurma ile kapatılmış, bu ön bahçe bölümü de masa sandalye konulmak suretiyle kullanıldığı, sağ bölümde de genişletme ile yaklaşık fiilen 90 m2 civarında kalanı kullandığı, ön bahçe ve genişletme ruhsata dahil olmadığı,
Bina içi esas ruhsatlı işyerinin girişte salon bölümü, arka bölümde mutfak-pide hazırlama ve pişirme bölümleri mevcut, yine sağ arka bölümde lavabo+tuvalet bölümü mevcuttur. İşyeri Zemini seramik kaplı, asma tavanlı, duvarları alçı sıvalı, boyalıdır. Kapı pencereleri alüminyum doğramalıdır. İşyeri bakımlı düzenli iyi yapılıdır.
İşyeri Aydem kavşağı denilen kavşağa çok yakın 70 m mesafede,Servergazi Devlet hastanesine 340 m, Aydem binasına 150 m,SGK idare binasına 225 m mesafede. Çevresinde genelde zemin katlar işyeri üst katları mesken olan binalar mevcut, karşısında düğün salonu binası mevcuttur.
Çevresi düzenli bir yerleşim mevcuttur. Semt pazarına biraz uzakta, Ulaşımı düzenli araçlarla sağlanmaktadır. TEK,PTT,Belediye doğalgaz altyapı hizmetleri mevcuttur. İşyerinin ve binanın Ön cephesi ağaçlandırılmış yeşil alana cephelidir. Tercih edilen bir mevkidedir.
TAŞINMAZIN DEĞERİ: Merkezefendi ilçesi Bereketler mahallesi 132 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazda zemin katta 6/37 arsa paylı 7 nolu Bağımsız Bölüm İşyeri vasıflı taşınmazın yapım durumu, ruhsattaki yüzölçümü ve yaşı ile çevresinin durumu ve emsal piyasa rayiçlerine göre
(borçlulardan birine(½) Hisse değeri 210.000,00 TL, diğer borçluya (½) hisse değeri 210.000,00TL) işyerinin tamamı 420.000,00 TL değerinde olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 66,65 m2
Arsa Payı : 6,37
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8109 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR