BURSA İCRA DAİRESİ

Bursa Osmangazi'de 50 m² büro icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112497
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : DOĞANBEY MAH. / ULUMAHALLE
Oda Sayısı : 3+1
: 50
Isıtma : Doğalgaz (Merkezi)
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 09.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/384 ESAS
Muhammen Bedeli
:
80,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.02.2020 15:10
İkinci Satış Günü
:
12.03.2020 15:10
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BURSA1. İCRA DAİRESİ
2018/384 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, 4442 Ada, 32 Parsel, DOĞANBEY Mahalle/Köy, 64 Nolu Bağımsız Bölüm
Tamamı borçlu şirket adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Doğanbey Mahallesi, Doğanbey Caddesi, no: 2 adresindeki Ş. Muti İş Merkezi?nin, 8. katındaki 64 kapı no?lu bürodur. Taşınmaz, Doğanbey Caddesi ile Bahçıvan Sokağı?nın kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina,2 bodrum+zemin+asma+9 normal katlı olmak üzere toplam 13 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, çift asansörlü ve bodrum katları otoparklıdır. Zemin ve asma katlarında dükkan, normal katlarında ise büro nitelikli işyerleri bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, kiracı U.C. tarafından işyeri amaçlı olarak kullanılmakta olan söz konusu büronun yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 50,00 m². ve net kullanım alanı ise 45,00 m². olup, birbirlerinden alüminyum profil çerçeveli camekanlar ile bölünmüş olan 3 adet ofis odası, 1 adet arşiv odası ve mutfak bölümlerinden teşkil edilmiştir. Ofis odalarının tabanları laminat parke, arşiv ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri MDF kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Giriş kapısı iptal edilmiş olan söz konusu büronun iç kapıları ahşap veya alüminyum profil olarak yapılmıştır. Merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri mevcuttur.
Ancak; Mahallinde yapılan incelemelerine göre, söz konusu 64 bağımsız bölüm no?lu büronun, yine aynı borçluya ait olan 65 bağımsız bölüm nolu büro ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılan tadilat sonucunda yıkıldığı ve giriş kapısının iptal edildiği, bürolara girişin 65 bağımsız bölüm no?lu büronun kapısından yapıldığı ve tek bölüm halinde müştereken kullanıldıkları belirlenmiştir. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmiş olan söz konusu büronun tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülere uyulması kaydı ile ara bölme duvarları ile giriş kapısının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir.
Genellikle işyeri amaçlı olarak kullanılan 9 veya 10 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur. Adresi : Doğanbey Mahallesi, Doğanbey Caddesi, No: 2 Adresindeki Ş. Muti İş Merkezi?Nin, 8. Katındaki 64 Kapı No?Lu Bürodur Merkez / BURSA
Yüzölçümü : 673,07 m² Arsa Payı : 94/10764
İmar Durumu : Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.01.2018 tarih ve E.7862 sayılı yazılarında; Doğanbey Mahallesi, 4442 ada, 32 parsel, 1/1000 ölçekli Yeni Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, Emsal: 5.00 yapılaşma koşullu ticaret alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 80.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, 4442 Ada, 32 Parsel, DOĞANBEY Mahalle/Köy, 65 Nolu Bağımsız Bölüm
Tamamı borçlu şirket adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Doğanbey Mahallesi, Doğanbey Caddesi, no: 2 adresindeki Ş. Muti İş Merkezi?nin, 8. katındaki 65 kapı no?lu bürodur. Taşınmaz, Doğanbey Caddesi ile Bahçıvan Sokağı?nın kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, 2 bodrum+zemin+asma+9 normal katlı olmak üzere toplam 13 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, çift asansörlü ve bodrum katları otoparklıdır. Zemin ve asma katlarında dükkan, normal katlarında ise büro nitelikli işyerleri bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, kiracı U.C. tarafından işyeri amaçlı olarak kullanılmakta olan söz konusu büronun yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 42,00 m². ve net kullanım alanı ise 37,00 m². olup, birbirlerinden alüminyum profil çerçeveli camekanlar ile bölünmüş olan 2 adet ofis odasından ibarettir. Büronun giriş kapısı çelik, iç kapıları ise alüminyum profil olarak yapılmıştır. Merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik aboneliği mevcuttur.
Ancak; Mahallinde yapılan incelemelerine göre, söz konusu 65 bağımsız bölüm no?lu büronun, yine aynı borçluya ait olan 64 bağımsız bölüm no?lu büro ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılan tadilat sonucunda yıkıldığı, 64 bağımsız bölüm no?lu büronun giriş kapısının iptal edildiği, bürolara girişin 65 bağımsız bölüm no?lu büronun kapısından yapıldığı ve tek bölüm halinde müştereken kullanıldıkları belirlenmiştir. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmiş olan söz konusu büronun tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülere uyulması kaydı ile ara bölme duvarları ile giriş kapısının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir.
Genellikle işyeri amaçlı olarak kullanılan 9 veya 10 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur. Adresi : Doğanbey Mahallesi, Doğanbey Caddesi, No: 2 Adresindeki Ş. Muti İş Merkezi?Nin, 8. Katındaki 65 Kapı No?Lu Bürodur. Merkez / BURSA
Yüzölçümü : 673,07 m² Arsa Payı : 96/10764
İmar Durumu : Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.01.2018 tarih ve E.7862 sayılı yazılarında; Doğanbey Mahallesi, 4442 ada, 32 parsel, 1/1000 ölçekli Yeni Merkez Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, Emsal: 5.00 yapılaşma koşullu ticaret alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 67.200,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 12/03/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/384 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR