ARAKLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Araklı Erenler Mahallesi'nde balık restoranı icradan satılıktır

ARAKLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180201
Şehir : Trabzon
: 1950

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 26.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/136 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
685,691 TL
Birinci Satış Günü
:
17.08.2020 14:10
İkinci Satış Günü
:
14.09.2020 14:10
Satış Yeri
:
Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ARAKLI İCRA DAİRESİ

2018/136 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Araklı İlçesi Erenler Mahallesi, Ezekli Mevkii 264 ada, 2 parsel üzerinde kayıtlı taşınmaz tapuda çayırlık vasfında olup, fiili durumu belediye imar planı içerisinde olduğundan arsa vasfında, yakın çevresinde benzer nitelikte binalar ve taşınmazlar bulunmakta, taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmasada şehre yakın konumda oluşundan ulaşılabilirliği kolaydır. Bölgede alt yapı elektrik su mevcut olup, vadi manzarası olan yerlerdendir. Topoğrafik olarak düz ve sağlam zemin üzerinde, plansız alanlar tip yönetmeliğine göre yapılaşması değerlendirilmiş, yeniden yapılaşması mümkün parsellerden, Araklı-Dağbaşı Bayburt İl Karayoluna cepheli olduğundan ticari açıdan değerli parsellerdendir. Taşınmaz üzerinde %5 eğim üzerinde, 3A sınıfı 2 bodrum ve zemin katlardan oluşan 3 katlı betonarme binanın bulunduğu, 1. Bodrum kat 220 m2, 2. Bodrum kat 100 m2 den oluşmakta olup bodrum katların kargas olduğu, Zemin katın balık resturantı şeklinde donatıldığı, işletiminde olduğu, 290 m2 alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Yapının çatı imalatı tamamlanmamış olup eksik imalatlar ve yıpranma payı dikkate alındığında yapıya 328.640 TL kıymet taktir edilmiştir. Yine taşınmaz üzerinde 550 m2 alan üzerine inşa edilmiş balık havuzlarının bulunduğu yapıya 199.237,50 TL kıymet katir edilmiş olup, ayrıca taşınmaz üzerinde 1.750 TL değerinde zirai muhdesat tespit edilmiştir.
Adresi : Erenler Merkez Mah. Şehit Ali Alemdar Cad. Mevkii Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 1.950,80 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliğine göre
Kıymeti : 685.691,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/08/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Araklı İlçesi Erenler Mahallesi, Ezekli Mevkii 264 ada, 3 parsel üzerinde kayıtlı taşınmaz tapuda çayırlık vasfında olup, fiili durumu belediye imar planı içerisinde olduğundan arsa vasfında, yakın çevresinde benzer nitelikte binalar ve taşınmazlar bulunmakta, taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı bulunmasada şehre yakın konumda oluşundan ulaşılabilirliği kolaydır. Bölgede alt yapı elektrik su mevcut olup, vadi manzarası olan yerlerdendir. Topoğrafik olarak düz ve sağlam zemin üzerinde, plansız alanlar tip yönetmeliğine göre yapılaşması değerlendirilmiş, yeniden yapılaşması mümkün parsellerden, Araklı-Dağbaşı Bayburt İl Karayoluna cepheli olduğundan ticari açıdan değerli parsellerdendir. Taşınmaz üzerinde %5 eğim üzerinde, 3A sınıfı 1 bodrum ve zemin katlardan oluşan 2 katlı yığma kargir binanın bulunduğu, 1. Bodrum kat 100 m2, depo iş yeri olarak, 80 m2 Zemin katın resturant işyeri şeklinde donatıldığı, Yapıya tamamlanmamış eksik imalatlar ve yıpranma payı dikkate alındığında 118.400 TL kıymet taktir edilmiştir. Yine taşınmaz üzerinde 550 m2 alan üzerine inşa edilmiş balık havuzlarının bulunduğu yapıya 199.237,50 TL kıymet katir edilmiş olup, taşınmaz üzerindeki yapılarla birlikte satışa arz edilmiştir.
Adresi : Erenler Merkez Mah. Şehit Ali Alemdar Cad. Mevkii Araklı/TRABZON
Yüzölçümü : 5.010,38 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliğine göre
Kıymeti : 743.519,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/08/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Araklı İcra Müdürlüğü, Hükümet Konağı, Zemin Kat Araklı/TRABZON

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR