ANKARA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Yenimahalle'de 1.375 m² teras restaurant icradan satılıktır (çoklu satış)

ANKARA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154431
Şehir : Ankara / Yenimahalle
Semt-Mahalle : YUVAKÖY MAH. / MACUNKÖY
Toplam m² : 1375
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 21.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/25544 Esas
Muhammen Bedeli
:
1,500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.06.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
30.06.2020 10:00
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
5. İCRA DAİRESİ
2015/25544 ESAS
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ankara ili Yenimahalle ilçesi, Yuva mah./ Köyü 42730 ada, 1 parsel, 5.905,00 m² yüzölçümlü, 779/5905 arsa paylı, A,B,C blok betonarme işyerleri ana taşınmaz nitelikli, B Blok, Çatı Kat, B-20 bağımsız bölüm nolu, teras restaurant nitelikli taşınmazdır. Ana gayrimenkul birbirine bitişik 3 blok halinde ve ayrım nizamda inşaa edilmiştir. Taşınmazın adresi: Uzayçağı Cad. No: 82/B-20 Ostim/ Ankara'dır. Teras katta yer alan ve restaurant olarak planlanan bağımsız bölüm, inşaa edildiği tarihten beri hiç kullanılmamıştır.İş merkezi içinden merdivenle çıkılmaktadır.Asansör boşluğu olup, asansör tesis edilmemiştir.Projesine göre teras, mutfak, wc ve kış bahçesinden müteşekkildir. Çatı makasları oluşturulmuş, panel sac ile kaplanmış, kolonlar arası açıktır.Ara bölmeler oluşturulmamıştır. Tüm alan teras dahil 1375,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz Ostim organize sanayi bölge müdürlüğü sınırları içerisinde olup, imar durumunda inşaat tarzı blok, kat adedi bodrum hariç 5, saçak seviyesi E:1.25, yola mesafesi, inşaat cephesi ve derinliği bilgileri dosyadaki krokisinde mevcuttur. Taşınmaz Ostim Organize Sanayi Bölgesinde bulunmakta olup, Ostim OSB, OSB Uygulama Yönetmeliğinin 101.maddesi uyarınca Karma OSB'dir. Ostim OSB'de, OSB kuruluş protokolünün 5.maddesinde yer alan "metal eşya, makina, kauçuk, plastik, kağıt, kağıt ürünleri, basım, gıda sanayi, mobilya sektör grupları faaliyet göstermektedir. OSB'de yer alacak katılımcıların temel vasıfları ile OSB'de kurulamayacak tesisler OSB uygulama yönetmeliğinde belirtilmiştir. Bakanlık gerekli gördüğü takdirde OSB'de yer tahsis edilecek gerçek veya tüzel kişilerin temel vasıfları ile eştigal konularını belirleyebilir.Satışa iştirak edeceklerin 4562 Sayılı OSB kanunu ve OSB Uygulama Yönetmeliğinin 101 ve 102.maddelerine göre hareket etmeleri gerekmektedir. Katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, OSB'nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir düzenlemesi bulunmaktadır. İş bu satış ilanına İİK'nun 126/son maddesi gereğince taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş, ayrıntılı bilgi ve belgeler dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
a)-Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3.kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur.
b)-Ankara 18.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2013/340 Es.27/11/2013 tarihli iht.tedbir şerhi
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Ankara ili Çankaya ilçesi, Yıldızevler Mah. 26747 ada, 24 parsel, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölümde bulunan, 32/1444 arsa paylı, asma katlı dükkan nitelikli, arsa ana taşınmaz nitelikli, 1444,00 m2 ana taşınmaz yüzöçümlü taşınmazdır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın adresi: Yıldızevler Mah. 713.cadde ile 712.sokak arasında kain, 9 kapı nolu, Yıldız İş Merkezindeki 712.sokaktan girişli zemin kat, No: 1 Asma katlı dükkan Çankaya/ Ankara'dır. Taşınmaz imar planında 81053 kesin imar parselasyon planında 5 katlı ayrık nizam ticaret bölgesinde kaldığı, inşaat emsalinin E=1.75 olduğu belirtilmiş,buna ilişkin bilgi ve belgeler, yapı kullanım izin belgesi dosyasında mevcuttur. Ana bina iş merkezinde 14 büro, 11 dükkan ve 2 adet restoran olmak üzere toplam 27 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina 3 bodrum kat+ zemin kat+ asma kat+ 4 normal kat+ çatı katıdır.bina ayrık nizam tarzında inşaa edilmiştir. Bina asansörlü olup, kapalı otoparkı mevcuttur.Asma katlı dükkanın ön cephesi kısmi olarak tuğla ile kapatılmış olup, bir kısmıda camlı demir doğrama ile kapatılarak ekstra alan kazandırılmıştır. Keşif günü boş olan dükkan daha önceden cafe veya lokanta olarak kullanılmıştır. Dükkanın net kullanım alanı (zemin kat alanı 48,00 m²+ asma kat alanı 48,00 m²) 96 m² olarak ölçülmüştür. İş bu satış ilanına İİK'nun 126/son maddesi gereğince taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş, ayrıntılı bilgi ve belgeler dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
a)-20/05/1996 tarih ve 3593 yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/25544 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR