ANKARA 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Çankaya Azel Urhan kule'de 4+1 ofis icradan satılıktır

ANKARA 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090992
Şehir : Ankara / Çankaya
Semt-Mahalle : ÇAYYOLU MAH. / ÇAYYOLU
Oda Sayısı : 4+1
: 197
Isıtma : Doğalgaz (Merkezi)
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/112 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
950,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.01.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
12.02.2020 10:20
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
14. İCRA DAİRESİ
2019/112 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çay yolu - 1 mah, 44053 ada, 2 parselde kayıtlı 23 kat 117 bağımsız bölüm ofis bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz,Adresi: Ankara ili, Çankaya ilçesi,Konutkent mah.3029 cad. no: 3/117 Azel Urhan Kule,Taşınmazın bulunduğu bina semt merkezinde Ankara il merkezinin güneybatısında 3029. cadde cepheli konumda yer almakta olup Eskişehir yoluna (Dumlupınar bul.)yaklaşık 180. m mesafededir.Kızılay merkeze kuş uçuşu 31,5 km uzaklıktadır. Taşınmazın yer aldığı parselin ayrık nizam, serbest kat müsadeli Ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 5 m, konut amaçlı yapılaşmaya açık imar parselidir. Taşınmazın bulunduğu parselde ayrık nizam tarzında yapılmış 2 bodrum kat (otopark) + zemin kat +24 normal kattan oluşan bina mevcuttur.Binanın Zemin kat (lobi) ve yönetim katı haricinde tüm katlarında meskenler mevcuttur.Binanın dış cepheleri ısı yalıtımlı sıva üzeri akrilik esaslı renkli dış cephe boyası ve cam cephe ile kaplıdır.Bina giriş kapısı otomatik sensörlü açılır camlı kapıdır. Binanın girişinde güvenlik görevlisi, misafir karşılama bölümü vardır. Bina yangın merdiveninde basamaklar ve sahanlık mermer korkulukları alüminyum doğramadır. Binagiriş döşemesi mermer, giriş yan duvarı ahşap kaplama, ayna ve duvar kağıdı ile kaplıdır. Bina 2 bodrum kat zemin kat yönetim katı ve 24 kat ofis-meskenden oluşmaktadır.1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 mesken ve ofisler mevcuttur.Zemin katta ayrıca 23 adet dükkan vardır.Binada 4 adet misafir asansörü ve 1 yük asansörü bulunmaktadır.Bina girişi 3029 sokaktadır.Binaya ait 2 bodrum katta 155 araçlık otopark bulunmaktadır.Binada doğalgaz, su, kanalizasyon, telekom bağlantıları mevcuttur.Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Eskişehir yoluna cephelidir.Satışa konu taşınmaz 23. normal katta, güney doğu, kuzey doğu cepheli konumdadır. Eskişehir yolu Ankara, Konut kent manzaralıdır.taşınmaz net 197 m2 alanlıdır.Taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, antre, koridor, giyinme odası, kiler, 2 banyo, 2 wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Döşemeler salon ve odalarda özel laminat parke, mutfak, koridor wc ve banyoda granit mermer kaplıdır. Duvarlar; banyo ve wc de tavana kadar granit mermer, salon odalar ve mutfakta duvar kağıtı ile kaplıdır. Balkon zemini 50*50 granit seramik kaplamadır.Balkonlarlar aluminyum korkuluk - cam trabzan, diğer balkon cam parapet ve cam balkon olarak yapılmıştır. Bütün tavanlar spot ışıklı asmatavan ile kaplıdır.Mutfak dolapları limanat kapaklı suntalam dolaplı olup tezgah mermerdir. Ankastre ocak ve aspiratör mevcuttur. Banyo tavan spotlu aliminyum asma tavandır.Tezgah ahşap kalıp üzerinde lavabo vardır.Ayna, klozet ve lavabo mevcuttur.Doğramalar aluminyum sürgülü doğrama olup camlar ısıcamlıdır. İç kapılar mobilya kapıdır.Daire dış kapısı çelikkapıdır.taşınmazın ısıtma sistemi merkezi ısıtmadır.Keşif günü itibariyle radyatörleri takılıdır. Taşınmaz yüksek kalite malzeme ve işçiliğe sahip olup genel olarak bakımlı bir OFİS dir.Taşınmazıın kıymet taktiri keşfi esnasında kiracı tarafından ofis olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 18444/1660500
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş lehine trafo yeri için 1 TL bedelle kira şerhi)28/10/2016 tarih 81172 yevmiye nolu
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR