AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Akçaabat Dürbinar Mahallesi'nde 22,5 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154830
Şehir : Trabzon / Akçaabat
Semt-Mahalle : DÜRBİNAR MAH. / AKÇAABAT
: 22
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 24.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/68 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
550,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.05.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
15.06.2020 14:30
Satış Yeri
:
Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/68 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl,Akçaabat İlçe,151 Ada,7 Parsel,Dürbinar Mahalle,Hükümet Caddesi Mevkii, Zemin Kat,27 Nolu Bağımsız Bölüm,Taşınmaz bodrum kat üzeri 6 katlı betonarme İş Hanının zemin katında 27 bağımsız bölüm numarasıyla kayıtlı dükkandır.Taşınmazın bulunduğu parsel Dürbinar Mahallesi sınırlarında olup kuzeyden ilçenin en işlek caddesi olan İnönü Caddesi'ne,güneyden yine ticari yoğunluğu ve hareketliliği olan İstikbal Caddesine, doğudan ve batıdan komşu parsellere cepheli olup ara parseldir. İlçe merkezinde olan taşınmaz İlçe Belediye hizmet binasının karşısında olup,kaymakamlık binasına 250m mesafede,resmi kurum ve kuruluşlar, okullar ile aynı yerdedir.İlçenin eski yerleşim bölgesi içerisinde kalmakta olup çarşı ve pazarın kurulduğu muhittedir.Taşınmaz binanın zemin katında İstikbal Caddesine yaklaşık 2,80m cephesi olanve yaklaşık 7,5-8m derinliği olan dar uzun bir dükkandır. Keşif günü dükkanın iç kısımdan merdivenle birlikte üst kata bağlantı yapılarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Dükkanın net kullanım alanı yaklaşık olarak 22,5m2 dir.Dükkan cephesi alüminyum doğrama ile cam vitrin şeklinde yapılmış,tavanlar asma tavandır.İçerisinde konfeksiyon ürünleri satışı yapan bir ticarethane olarak hizmet vermektedir.İş yerinin bulunduğu İstikbal Caddesi ticari faaliyetin İnönü Caddesi kadar olmasa da şehrin en işlek caddesi olan İnönü caddesine yakınlığı,ilçe merkezinde oluşu ve tüm kamu kurum ve kuruluşlarına,okullara,çarşıya ve pazara 5-10dk yürüme mesafesinde oluşu taşınmaza olan talebi artırmaktadır.Taşınmazın yapı ruhsatını 22.04.1992 tarihinde almış olduğu tespit edilmiştir
Adresi:Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,151 Ada,7 Parsel,Zemin Kat,27 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 483,51 m2
Arsa Payı : 9/867
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 21.02.2019 tarih ve E.763 sayılı yazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel ticari alan olarak planlanmış olup bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alanı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri:Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 991 Ada, 248 Parsel, Dürbinar Mahalle,Hükümet Caddesi Mevkii,1.Kat,2 Nolu Bağımsız Bölüm,
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,991 Ada,248 Parsel,1.Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 283,97 m2
Arsa Payı : 8/128
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3 İç Kapı No:319 Depo Önü
Akçaabat-Trabzon

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 991 Ada, 248 Parsel, Dürbinar Mahalle,Hükümet Caddesi Mevkii, 2.Kat,4 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,991 Ada,248 Parsel,2.Kat,4 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 283,97 m2
Arsa Payı : 8/128
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 991 Ada, 248 Parsel, Dürbinar Mahalle, Hükümet Caddesi Mevkii, 3.Kat,6 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,991 Ada,248 Parsel,3.Kat,6 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 283,97 m2
Arsa Payı : 8/128
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 991 Ada, 248 Parsel, Dürbinar Mahalle, Hükümet Caddesi Mevkii, 4.Kat,8 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,991 Ada,248 Parsel,4.Kat,8 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 283,97 m2
Arsa Payı : 8/128
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 991 Ada, 248 Parsel, Dürbinar Mahalle, Hükümet Caddesi Mevkii, 5.Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,991 Ada,248 Parsel, 5.Kat,10 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 283,97 m2
Arsa Payı : 8/128
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 991 Ada, 248 Parsel, Dürbinar Mahalle, Hükümet Caddesi Mevkii, 6.Kat, 12 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Dürbinar Mah.Hükümet Caddesi Mevkii,991 Ada,248 Parsel,6.Kat,12 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 283,97 m2
Arsa Payı : 8/128
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri:Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon
Dürbinar Mahallesi 991 Ada 248 Nolu Parsel, 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm, 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm, 3. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm, 4. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm, 5. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm, Ve 6. Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazların Ortak Özellikleri:
Taşınmazlar Trabzon İli, Akçaabat İlçesi, Dürbinar Mahallesi hudutlarında olup tapuda 991 Ada 248 Parselde ,283,97m2 yüzölçümündeki niteliği ''8 katlı betonarme bina ve arsası '' olan ana taşınmazda kayıtlıdır.Taşınmaz Dürbinar Mahallesi sınırlarında olup Yunus Emre Sokağa cepheli ara parseldir. İlçe merkezinde olan taşınmaz her türlü kamu kurum ve kuruluşlarına, bankalara çok yakın mesafededir.Taşınmazların bulunduğu parsel Akçaabat Belediye Hizmet binasına 220m,kaymakamlık binasına 450m, eğitim kurumlarına ve bankalara yaklaşık 150-200m mesafededir. Taşınmazların bulunduğu ana bina Akçaabat İlçesi, Dürbinar Mahallesi sınırlarında olup tapuda 991 ada, 248 nolu parsel ile kayıtlı arsa üzerinde bulunan Bodrum+Zemin + 6 normal katlı yapıdır. Binanın bodrum katında sığınak , odunluklar ve depo yer almaktadır. Zemin katında Yunus Emre Sokağa cepheli 3 adet bağımsız bölüm dükkan bulunmaktadır.Zemin kat üzerindeki 6 katta her katında 2 daire olmak üzere 12 adet mesken niteliğinde bağımsız bölüm bulunmaktadır.Taşınmazların bulunduğu apartmanın her katında iki daire bulunmakta olup kıymet takdirine esas bağımsız bölümler binanın batısında aynı tarafta üst üste bulunmaktadır. Bulundukları apartman asansörlü ve sobalıdır. Ancak keşif günü asansörün uzun zamandır kullanım dışı olduğu görülmüştür.Dairelerin hepsi aynı özellikte olup 3+1 olarak planlanmıştır. Daireler ; 13,30m2 misafir salonu, 12,50m2 günlük oturma odası, 11,30m2 mutfak , 13,90m2 ve 15,70m2 iki adet yatak odası, 12,50m2 hol, 2,20m2 gece holü, 5,60m2 banyo, 3,5m2 lavabo-wc, 2,56m2 kiler olmak üzere toplam net kullanım alanı 93,06m2 dir. Taşınmazın ayrıca kuzeye bakan 4,50m2, güneye bakan 4,55m2 olmak üzere iki balkonu bulunmaktadır. Daireler yaklaşık 120m2 bürüt alana sahiptir. Bitişik nizam olarak inşa edilmiş olduğu için kuzey ve güney cephesi hariç diğer cepheleri komşu binalara bitişiktir. Mutfak ve banyo kısmı kör cephe tarafta kaldığı için bina içerisinde oluşturulmuş aydınlıktan ışık almaktadır. Dairelerin pencere doğramaları iç oda kapıları ve ve dış kapısı ahşaptır. Daire oda zeminleri cılalı ahşap döşeme olup mutfak ve hol zeminleri seramik kaplıdır.Bina yaklaşık 25-30 yıllık olup asansörlü ve sobalıdır.Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 21.02.2019 tarih ve E.763 sayılı yazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel ticari alan olarak planlanmış olup bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alanı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır. Yine ilgili yazıda taşınmazın yapı ruhsatını 22.04.1992 tarihinde almış olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazların İmar Durumu:Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 21.02.2019 tarih ve E.763 sayılıyazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel ticari alan olarak planlanmış olup bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alanı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/68 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/03/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR