ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Yüreğir'de dükkan ve arsası icradan satılıktır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094304
Şehir : Adana / Yüreğir
Semt-Mahalle : CUMHURİYET MAH. / KARŞIYAKA
: 230
Bölüm / Oda Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

TOROS 03.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/9477 ESAS
Muhammen Bedeli
:
357,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.01.2020 10:15
İkinci Satış Günü
:
24.02.2020 10:15
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2019/9477 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU SİCİL KAYDI: Adana ili, Yüreğir ilçesi, Cumhuriyet Mah. 1160 Ada, 1401 Parsel Kargir Dükkan nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. (Ana Taş. Nitelik: Kargir Dükkan-Arsa Yüzölçümü: 120 m²)

İMAR DURUMU: Yüreğir İlçe Belediyesi İmar planına göre taşınmazın da içinde bulunduğu bölgenin 2407.2013 tarih, 28717 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan 2013/5062 sayılı kanuna istinaden Afet Riskli alan ilan edilmiş olduğu görülmüştür. Haricen ilgili belediyede yapılan incelemede dava konusu parselin yeniden yapılaşmaya müsaadesi olmadığı ve yıkılması durumunda yeniden ruhsatlandırılamayacağı tespiti yapılmıştır. Taşınmaz karar öncesi planlarda E: 1,60 , TAKS: 0,40 , yapılaşma koşulu ile ticaret alanı olarak belirtilmiştir.
ÖZELLİKLERİ: Yapılan incelemelere göre parsel üzerinde bir adet betonarme - karkas yapı tarzında zemin kat 1 normal kat olmak üzere 2 katlı yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın zemin katı tek hacimden oluşmakta olup net 98 m², brüt 110 m² alanlı, normal katı ise 2 oda, antre, hol, mutfak bölümlerinden oluşmakta olup net 101 m², brüt 120 m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz toplam net 199 m², brüt 230 m² alanlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazda kuru hacim zeminleri seramik kaplı olup duvarlar plastik badana, ıslak hacim zeminleri ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Taşınmazda pencereler pvc, iç kapılar ahşap kapıdır. Taşınmazın armatürleri tamdır. Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi, 784 Sokak Dış Kapı No:7/A posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım; 784 Sokak ile 780 Sokak kesişimi referans alınarak, 784 sokak üzerinde, doğu istikamette yaklaşık 100 m ilerlenir ve sol kol üzerinde değerleme konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede sanayi sitesi tarzı yaılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgede ulaşım toplu taşınma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmaz yapı yaşı yaklaşık 35' tir. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %32 olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın Arsa Bedeli = 120 m²(hisse) x 1.700,00 TL/m² = 204.000,00 TL Taşınmazın Yapı Değerlemesi = 230 m² x 980 TL/m² x 0,68 ( yıpranma payı ) = 153.000,00 TL Taşınmazın Toplam Değeri= 357.000,00 TL ' dir.
Kıymeti : 357.000,00 TL-
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası-
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9477 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.29/11/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, önceki uygulamadaki Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR