POZANTI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Pozantı'da 72 m² iş yeri icradan satılıktır

POZANTI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111738
Şehir : Adana / Pozantı
Semt-Mahalle : ZAFER MAH. / POZANTI
: 72
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 07.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/43 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
148,352 TL
Birinci Satış Günü
:
14.02.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
13.03.2020 14:00
Satış Yeri
:
Pozantı Belediye Atatürk Kültür Merkezi Pozantı/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
POZANTI
İCRA DAİRESİ

2019/43 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Müdürlüğümüz talimat dosyasından borçlu O.B.Ö. Adına kayıtlı aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre ; Adana İli Pozantı İlçesi Zafer Mahallesi 272 Ada 4 Parsel A blok 20 Nolu Bağımsız Bölüm İşyerin niteliğinde borçlu O.B.Ö. adına tam hisse taşınmazın özellikleri; brüt alın 72.20 m2 olan zemin kat 20 nolu bağımsız bölüm Pozantı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre 1/1000 ölçekli uyarılama imar planı içinde "kısmen ayrık nizam E=1.40 Yençok 10 Kat Konut Alanı; kısmen bitişik Nizam E=1.40 Yençok 10 Kat Ticari Konut Alanı" olarak yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, Devlet Hastanesine giden ana arter üzerindeki Eski Kromit Fabrika Tesisleri arkasında, çok katlı yeni yapılaşmaya açılmakta olan alandadır. Düzgün yapılaşmaya müsait, komşu adalarda ticaret ve konut alanına müsaadeli imar düzeni vardır. İlçe merkezine takriben 2 km mesafededir ve her türlü belediye hizmetlerinden istifade edebilecek konumdadır. Çok katlı yapılaşmaya uygun imar durumu ve kıymete esas diğer tüm hususlar değerlendirilmiş; DOP düşülmüş imar ölçütlü arsa birimi alanı bedelinin 1.400,00 TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz içindeki inşa edilmiş 1 zemin +9 kat binanın, yapı yaklaşık maliyetleri tebliğindeki listede IV. Sınıf A grubuna uygun olduğu değerlendirilmiştir. Arsa payı (35/1905)*2.220.70 =40.47 Brüt Alanı (m2)* 1.400,00 Birim Alan Bed. TL/M2 56.658,00 TL Zemin Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm Yapı Bedeli 72.20 Brüt Alanı (m2)*1.270,00 Birim Alan Bed. (TL/m2) 91.694,00 TL olarak belirtilmiş tüm bunlarla beraber taşınmazın toplam değeri 148.352,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Zafer mh, Tesbili deresi mevki 272 ada 4 parsel A Blok 20 nolu bağımsız bölüm iş yeri Pozantı/ADANA
Yüzölçümü : 2.202,70 m2
Arsa Payı : 35/1905
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uyarılama imar planı içinde "kısmen ayrık nizam E=1.40 Yençok 10 Kat Konut Alanı; kısmen bitişik Nizam E=1.40 Yençok 10 Kat Ticari Konut Alanı" olarak yer almaktadır.
Kıymeti : 148.352,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takdiyatlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Pozantı Belediye Atatürk Kültür Merkezi Pozantı/ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/43 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR