Yazdır

ERZİNCAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

icradan 3.662,60 m2 arsa satışı

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00494081
İlan tarihi : 28.11.2016
Şehir : Erzincan / Merkez
: 3662
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 28.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 01.02.2017 10:00
Muhammen Bedeli : 315029 TL
Dosya Numarası : 2015/11526 Esas
İhale Yeri : Erzincan Adliyesi Satış Odası
İkinci İhale Tarihi : 27.02.2017 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

ERZİNCAN

İCRA DAİRESİ

2015/11526 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında ipotekli Erzincan İli Üzümlü İlçesi Terzibaba Mah. 164 ada 6 parselde kayıtlı 3.662,60 m2 yüzölçümü sahip bağ niteliğindeki taşınmaz müdürlüğümüzce satılarak paraya çevrilecektir. Erzincan İl, Üzümlü İlçe, Taşınmaz Üzümlü Belediyesi imar planı dahilinde kısmen konut kısmen yol olarak planlı kadastro parselidir, ilçe merkezine, merkezi ticari alanlara 1600 m mesafede, ilçenin önemli noktalarına yakın .Çevresinde sosyal donatı alanları (alışveriş yerleri, ibadet yeri, sağlık tesisi, okul vb) vardır. Arsa topografik açıdan az eğimli konumda, arsa biçimi bakımından ise düzgün olmayan geometrisi ile yapılaşmaya müsait büyük tip arsa özelliğinde. Kamu ve belediye hizmetlerinde yararlanmakta, yol, su, telefon, kanalizasyon vb alt yapısı tamdır. Taşınmaz üzerinde mesken olarak kullanılan iki katlı betonarme karkas bina, mesken giriş antresi, ahır, iki adet depo, depo ve sahanlık olarak kullanılan iki katlı yapı, wc ve meyve ağaçları vardır. Betonarme bina : Taşınmaz üzerinde 181,50m2 taban alanlı zemin katı mesken ve depo-odunluk olarak kullanılan ve birinci katı mesken olarak kullanılan iki katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın çatısı kiremit kaplama, dış cephesi klasik dış cephe boyalıdır. Betonarme binanın zemin kat güney taraftan girişli mesken bölümü 106,70 m2 kullanım alanlı salon, oda, mutfak, kiler ve banyodan oluşmaktadır. Zemin kat meskenin dış, iç kapıları ve pencereleri demir doğrama, zeminler beton kaplama, soba ile ısınmaktadır. Yıpranması %25 mertebesinde. Batıdan girişli depo-odunluk bölümü 74,80 m2 kullanım alanlı, penceresi yok, zeminin beton kaplama kapısı demir doğramadır. Yıpranması %25 mertebesinde. Birinci katı 181,50 m2 kullanım alanlı mesken olarak kullanılmakta, antre, salon-salomaç, üç oda, mutfak, banyo, wc ve iki adet balkondan oluşmakta. Meskenin dış kapısı demir doğrama, pencereleri ve iç kapıları ahşap doğrama, odan zeminleri kısmen laminant kısmen tahta kaplama, mutfak, antre, banyo ve wc zeminleri seramik kaplama, banyo ve wc duvarları seramik kaplama, ısıtması kaloriferlidir. Yıpranması %25 mertebesindedir. Dış giriş antresi : Betonarme binanın birinci kat meskene ait doğramaları demir, 24.00 m2 kullanım alanlı dış giriş antresi vardır. Yıpranması %18 mertebesinde. Giriş-depo : Mesken vasıflı betonarme binanın doğu tarafı binaya bitişik yan cepheleri açık vaziyette zemin katı 27,50 m2 alanlı depo, birinci katı ise 27,50m2 alanlı betonarme binanın birinci katındaki meskene giriş antresi olarak kullanılmakta. Giriş antresinin üzeri saç çatı kaplaması ile kaplı, doğramaları demir. Yıpranması %18 mertebesinde. Ahır : 42,00 m2 kullanım alanlı ahır olarak kullanılan briket duvarlı tek katlı basit yapı. Ahırın çatısı saç kaplama, dış cephesi sıvasız ve boyasız vaziyette, kapı ve pencereleri ahşaptan yapılma. Yıpranması % 25 mertebesinde. Depo : Betonarme tabliyeli, çatısız ve demir doğramalı 6.00 m2 alanlı tek katlı basit yapı .Yıpranması %18 mertebesinde. Tandırlık :Çatı kaplamalı saç örtülü, betonarme tabliyeli, temeli taş duvarlı, temel üstü briket duvarlı 16,00 m2 alanlı tek katlı yapı. Yıpranması %18 mertebesinde Wc : Çatı kaplaması saç örtülü, briket duvarlı 2,40 m2 alanlı tek katlı basit yapı Yıpranması %12 mertebesinde. Depo - Samanlık : 50 m2 kare kullanım alanlı zemin katı depo, birinci katı samanlık olarak kullanılan iki katlı yağma yapı. Yıpranması %18 mertebesinde Bahçe düzenlemesi : Cephe sınırlarında tek sıra briket ve taş duvar iki adet demir bahçe giriş kapısı ve dış zeminde kısmen parke taşı vardır. Meyveli meyvesiz ağaçlar : 35-40 yaşlarında 6 adet dut ağacı,20-25 yaşlarında 40 adet elma ağacı,35-40 yaşlarında 16 adet elma ağacı,20-25 yaşlarında 25 adet kayısı ağacı,30-35 yaşlarında 6 adet ceviz ağacı,20-25 yaşlarında 4 adet armut ağacı,15-20 yaşlarında 26 adet kiraz ağacı,8-10 yaşlarında 4 adet vişne ağacı,6 adet şeftali,5 adet erik ağacı,3-4 yaşlarında henüz meyveye yatmamış çeşitli türlerde 30 adet meyve ağacı fidanı,50-60 yaşlarında 98 adet üzüm bağı ve 30 cm çapında kerestelik vasfında çam ağacı vardır. Taşınmazın değeri : Üzerinde bulunan yapılar ve ağaçlarla birlikte toplamda 315.028,38 TL’dir.

Adresi : Erzincan İli Üzümlü İlçesi Terzibaba Mah. 164 ada 6 parselde kayıtlı 3.662,60 m2 yüzölçümü sahip bağ niteliğindeki taşınmaz

Yüzölçümü : 3.662,60 m2

Arsa Payı : 6/36 hissesi dosyamız borçlusu Nureddin AKSUN adına 30/36 hissesi Yavuz AKSUN adına kayıtlıdır.

İmar Durumu : Erzincan İl, Üzümlü İlçe, Taşınmaz Üzümlü Belediyesi imar planı dahilinde kısmen konut kısmen yol olarak planlı kadastro parselidir,

Kıymeti : 315.028,38 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/02/2017 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 27/02/2017 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Erzincan Adliyesi Satış Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/11526 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR