Yazdır

BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dükkanlar

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00637285
Şehir : Balıkesir
Yayınlandığı Gazeteler

BALIKESİR BİRLİK 17.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 14.09.2017 14:30
İkinci İhale Tarihi : 09.10.2017 14:30
Muhammen Bedeli : 60000 TL
Dosya Numarası : 2017/62 talimat
İhale Yeri : Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat. 2. İcra Müdürlüğü kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 ALTIEYLÜL / BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2017/62 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 7766 Ada No, 4 Parsel No, Yıldırım Mah.Zemin kat 24 nolu bağımsız bölüm de kayıtlı, miktarı: 521,29m2, Ana taşınmaz niteliği: Arsa olan taşınmazda, kat irtifakı kurulmak suretiyle ayrılan 300/54165 arsa paylı, zemin kattaki (24) nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm niteliği: Dükkandır
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ :
ÇEVRESEL ÖZELLİKLER:
Balıkesir ili, Karesi İlçesi Yıldırım Mahallesi, Cumhuriyet caddesinden girişli Kaygılaroğlu Pasajı içerisinde zemin katta zemin kat üzerinde 4 normal katlı yapılmış betonarme binadadır. 1976 yılında İnşaat ruhsatı almıştır. Rusata göre binada 22 daire, 14 depo, 33 dükkan bulunmaktadır. Binada zemin katlar da dükkanlar bulunmaktadır. Şehir merkezinde olan taşınmaz Büyükşehir Belediyesine takriben 220 m. mesafededir. Bulunduğu arsanın yüzeyi düzlüktür.Yakın çevresinde eğitim ve sağlık merkezi, mağazalar, bankalar, lokantalar işyerleri, parklar, yeşil alanlar, marketler, v.b. bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı ( elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz v.b.) hizmetinden faydalanmaktadır.
YAPISAL ÖZELLİKLER:
Taşınmaz Kaygılaroğlu Pasajı içerisinde zemin kat üzerinde 4 normal katlı yapılmış betonarme binada pasaj içerisindedir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı boyası eskimiştir. Bina çatısı kiremit kaplıdır. Taşınmaz pasaj içerinde dükkandır. Halen Seda Zücaciye ismi ile tabela bulunmaktadır. Mahallinde (24) ve (26) nolu bağımsız bölümler yan yana ve aynı kişi adına ( Borçlu) kayıtlı olduğundan ara duvarları bulunmamakta birleştirilmiş,tek bir dükkan haline getirilmiştir. Dış cephesi demir doğrama camekanlı ve demir parmaklıdır. İç tabanları karomozaik kaplama, iç duvarları plastik badanalıdır. Isıtması yoktur. Takribi kullanım alanı: 6,60 m2 dir.
Komşulardan alınan bilgiye göre halen içerisinde kiracı bulunmaktadır. ( İsmi bilinmemektedir.)
Adresi : Yıldırım Mah Cumhuriyet Cad Kaygılaroğlu Pasajı İçi Zemin Kat Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6,60 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı taşınmaz, Bitişik nizamda dört (B-4) katlı olarak, Bina yüksekliği: 12.50 m. Bina Derinliği: I= L-(K+(H/2)), Ön Bahçe Mesafesi: 0,00 m.Komşu Mesafeler: 0.00 m, Arka bahçe mesafesi: H / 2 dir.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kyadında yazılı olduğu gibidir
1. Satış Günü : 14/09/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/10/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat. 2. İcra Müdürlüğü kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :25/08/2017 - 13/09/2017
İkinci Artırma İçin :19/09/2017 - 08/10/2017
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 7766 Ada No, 4 Parsel No, Yıldırım Mah. Mahalle/Mevkii, Zemin kat 26 nolu bağımsız bölüm de kayıtlı, miktarı: 521,29m2, Ana taşınmaz niteliği: Arsa olan taşınmazda, kat irtifakı kurulmak suretiyle ayrılan 300/54165 arsa paylı, zemin kattaki (26) nolu bağımsız bölümdür . Bağımsız bölüm niteliği: Dükkandır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ :
ÇEVRESEL ÖZELLİKLER:
Balıkesir ili, Karesi İlçesi Yıldırım Mahallesi, Cumhuriyet caddesinden girişli Kaygılaroğlu Pasajı içerisinde zemin katta zemin kat üzerinde 4 normal katlı yapılmış betonarme binadadır. Binada zemin katlar da dükkanlar bulunmaktadır. Şehir merkezinde olan taşınmaz Büyükşehir Belediyesine takriben 220 m. mesafededir. Bulunduğu arsanın yüzeyi düzlüktür.Yakın çevresinde eğitim ve sağlık merkezi, mağazalar, bankalar, lokantalar işyerleri, parklar, yeşil alanlar, marketler, v.b. bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı ( elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz v.b.) hizmetinden faydalanmaktadır.
YAPISAL ÖZELLİKLER:
Taşınmaz Kaygılaroğlu Pasajı içerisinde zemin kat üzerinde 4 normal katlı yapılmış betonarme binada pasaj içerisindedir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı boyası eskimiştir. Bina çatısı kiremit kaplıdır. Taşınmaz pasaj içerinde dükkandır. Halen Seda Zücaciye ismi ile tabela bulunmaktadır. Mahallinde (24) ve (26) nolu bağımsız bölümler yan yana ve aynı kişi adına ( Borçlu) kayıtlı olduğundan ara duvarları bulunmamakta birleştirilmiş,tek bir dükkan haline getirilmiştir. Dış cephesi demir doğrama camekanlı ve demir parmaklıdır. İç tabanları karomozaik kaplama, iç duvarları plastik badanalıdır. Isıtması yoktur. Takribi kullanım alanı: 6,60 m2 dir.
Komşulardan alınan bilgiye göre halen içerisinde kiracı bulunmaktadır. ( İsmi bilinmemektedir.)
Adresi : Yıldırım Mah Cumhuriyet Cad Kaygılaroğlu Pasajı İçi Zemin Kat Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6,60 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı taşınmaz, Bitişik nizamda dört (B-4)katlıolarak, Bina yüksekliği: 12.50 m. Bina Derinliği: I= L-(K+(H/2)), Ön Bahçe Mesafesi: 0,00 m.Komşu Mesafeler: 0.00 m, Arka bahçe mesafesi: H / 2 dir.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/09/2017 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/10/2017 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat. 2. İcra Müdürlüğü kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :25/08/2017 - 13/09/2017
İkinci Artırma İçin :19/09/2017 - 08/10/2017
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/62 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR