İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık depolu dükkan (çoklu satış)

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00700621
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 14.11.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/935 ESAS
Muhammen Bedeli
:
650000 TL
İlk İhale Tarihi
:
20.02.2018 13:30
İkinci İhale Tarihi
:
23.03.2018 13:30
İhale Yeri
:
İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/935 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4-6/3 pafta, 22688 parselde kayıtlı, 360/1300 Arsa paylı, 1. Bodrum Kat, 1 bağımsız bölüm nolu, 2. Bodrum depolu dükkan nitelikli taşınmazın tamamı.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, (Sağmalcılar)Kartaltepe Mahallesi, 61. Sokak No:45 mevkiinde kain 2. Bodrum kat(Depo)+1. Bodrum kat (depolu dükkan) + Zemin Kat(Dükkan) + 5 Normal kattan ibaret 8katlı köşe başı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi mantolama üstü akrilik boyalı olup, dış kapısı çeliktir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları granit kaplıdır. Her katta tek daire mevcuttur.360/1300 arsa paylı 1. Bodrum Kat1 no.lu bağımsız bölüm depolu 2.Bodrum kat depolu dükkanın dış camekanı alüminyum olup, yer döşemesi karo seramik kaplıdır.2. Bodrumda bulunandeponun alanı 68,25 m21. Bodrum kat dükkanın alanı 84.37 olup depolu dükkanın toplam alanı 84.37 + 68.25=152.62 m2'dir.

Adresi : Kartaltepe Mahallesi 61. Sokak No:45Bayrampaşa/İSTANBUL

İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.02.2017 tarih ve 39353657-310.05.02-201701977 sayılı yazılarında; Bayrampaşa İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 61. Sok. 4-6/3 pafta 22688 parsel 21.11.2005 tasdiktarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar planında ticaret sahasında kalmakta olup, blok nizamdır. İrtifa H: 18.50 m (6 Kat)dır, denilmiştir.

Kıymeti : 650.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Şerh/ Beyan/ İrtifak Bilgilerinde; Beyanlar Hanesinde; Bayrampaşa Belediyesi tarafından konusu %75'lik kısmında tasarrufu bağlamayan otopark şerhi(07.05.2012 tarihli 5269 yevmiye no.lu) mevcut olup; ayrıca kat mülkiyetine çevrilmiş (08.12.2015 tarihli 16343 yevmiye no.lu) ibaresi mevcut olup; tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
---------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4-6/3 pafta, 22688 parselde kayıtlı, 260/1300 Arsa paylı, Zemin Kat,2 bağımsız bölüm nolu, dükkan nitelikli taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, (Sağmalcılar)Kartaltepe Mahallesi, 61. Sokak No:45 mevkiinde kain 2. Bodrum kat(Depo)+1. Bodrum kat (depolu dükkan) + Zemin Kat(Dükkan) + 5 Normal kattan ibaret 8katlı köşe başı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi mantolama üstü akrilik boyalı olup, dış kapısı çeliktir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları granit kaplıdır. Her katta tek daire mevcuttur. 260/1300 arsa paylı Zemin Kat2 no.lu bağımsız bölüm olan dükkan nitelikli taşınmazın dış camekanıalüminyum olup,yer döşemesi karo seramik kaplıdır. Dükkanın net alanı 93.28m2'dir. İçinde WC bulunmaktadır.

Adresi : Kartaltepe Mahallesi 61. Sokak No:45Bayrampaşa/İSTANBUL

İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.02.2017 tarih ve 39353657-310.05.02-201701977 sayılı yazılarında; Bayrampaşa İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 61. Sok. 4-6/3 pafta 22688 parsel 21.11.2005 tasdiktarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar planında ticaret sahasında kalmakta olup, blok nizamdır. İrtifa H: 18.50 m (6 Kat)dır, denilmiştir.

Kıymeti : 600.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Şerh/ Beyan/ İrtifak Bilgilerinde; Beyanlar Hanesinde;Bayrampaşa Belediyesi tarafından konusu %75'lik kısmında tasarrufu bağlamayan otopark şerhi(07.05.2012 tarihli 5269 yevmiye no.lu) mevcut olup; ayrıca kat mülkiyetine çevrilmiş (08.12.2015 tarihli 16343 yevmiye no.lu) ibaresi mevcut olup; tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 13:50 - 14:00 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4-6/3 pafta, 22688 parselde kayıtlı, 120/1300 Arsa paylı, 1. Kat, 3 bağımsız bölüm nolu, konut nitelikli taşınmazın tamamı.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, (Sağmalcılar)Kartaltepe Mahallesi,Eyüp Silahtarağa GOP Tem Bağlantı Yolu 61. Sokak No:45'deki B + Zemin+ 5 Normal katlı binada 1. Normal kat 3 no.lu bağımsız bölüm dairedir. Yaklaşık 2 yıllık olan asansörlü binada, ana caddeden bodrum kattaki ayrı girişleri olan dükkanlar tamamen açığa çıkmış olup, bina ana girişi 61. Sokaktandır. Bahse konu 1. Kattaki 3 no.lu daire kapalı olduğundanbirebir aynısı olan üst katındaki daire gezilmiş olup, net kullanım alanı 95,00 m2 olan dairenin 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc,salonda küçük balkon, yatak odalarından birinin ebeveyn banyolu, çelik giriş kapılı, iç kapılar ahşap, doğalgaz kombili, oda ve salon tabanlarının laminant, ıslak hacımların seramik kaplama, tesisat ve aksesuarlarının eksiksiz ve sağlam, pencereler ısıcamlı PVC, duvar ve tavan boyalarının oldukça temiz olduğu gözlemlenmiştir. Sözkonusu yer, konut+ ticaret yoğunluklu bölgede kalıp, 0-80 Tem bağlantı yolu, Eski Edirne Asfaltı, otogara, metroya, kamu kurum ve kuruluşlarına, hastane, okul,alışveriş merkezleri(mega center, forum, carrefour vs.) kültür merkezleri, dershaneler, çarşı alanları v.s. Yakın, herhangi bir yere ulaşım imkanının rahat olduğu, metro, otobüs vs. Toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Kartaltepe Mahallesi 61. Sokak No:45 D:3 Bayrampaşa/İSTANBUL

İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.02.2017 tarih ve 201701977 sayılı yazılarında; sözkonusu22688 parsel sayılı yerin21.11.2005 tasdiktarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar planında ticaret sahasında kalmakta olup, blok nizam, H: 18.50 m (6 Kat) olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 460.000,00 TL (İstanbul 7. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 03.10.2017 Tarih ve 2017/674 E., 2017/1141 K. Sayılı ilamı ile tespit edilmiştir)

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Şerh/ Beyan/ İrtifak Bilgilerinde; Beyanlar Hanesinde;Bayrampaşa Belediyesi tarafından konusu %75'lik kısmında tasarrufu bağlamayan otopark şerhi(07.05.2012 tarihli 5269 yevmiye no.lu) mevcut olup; ayrıca kat mülkiyetine çevrilmiş (08.12.2015 tarihli 16343 yevmiye no.lu) ibaresi mevcut olup; tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 14:10 - 14:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
--------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/935 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR