Yazdır

ANKARA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yenimahalle ilçesi Orman çiftliği mahallesinde icradan satılık mesken ilanı

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00434566
İlan tarihi : 23.09.2016
Şehir : Ankara
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 17.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 240000 TL
İlk İhale Tarihi : 23.11.2016 10:40
İkinci İhale Tarihi : 21.12.2016 10:40
Dosya Numarası : 2016/1234 ESAS
İhale Yeri : Ankara Adliyesi 1 Nolu Mezat Salonu
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

ANKARA

1. İCRA DAİRESİ

2016/1234 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 7839 Ada No, 3 Parsel No, ORMAN ÇİFTLİĞİ MAH Mahalle/Mevkii, 7839 parsel üzerinde Seçil sitesi yer almaktadır. Site A-1,A-2 olmak üzere 2 bloklu olarak inşa edilmiştir. Bloklar "+" formunda, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Sitede ortak kullanıma ait açık otopark alanı, yaya yolları, spor sahaları ve yeşil alanlar mevcuttur. Site etrafı demir korkuluklar ile çevrelenmiştir. Kıymet taktirine konu taşınmazın yer aldığı A-2 blok parselin batı köşesinde yer almaktadır. A-2 Blok bodrum+zemin+9 normal kat olmak üzere toplam 11 katlı olup, katlar kademeli olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmaz, 40 adet mesken nitelikli bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blokta 2 adet asansör mevcuttur. Blok girişi zemin kattan bloğun güney cephesinden sağlanmaktadır. Blok giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı alimünyum doğrama kapıdır. Binanın tüm cepheleri akrilik esaslı boyalıdır, bina giriş holü döşemesi ve 1. kata kadar olan merdiven basamakları mermer plak, kat holleri döşemeleri karo mozaik, diğer katlara ulaşımı sağlayan merdiven basamakları dökme mozaik kaplı, tüm bu mahallerin duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir ve ahşaptır. Site Fatih Sultan Mehmet Bulvarına, Atatürk Orman Çiftliğine, Kkarayolları lojmanlarına, SSK bloklarına, Atakent İlkokuluna ve parklara yürüme mesafesinde, merkezi konumda yer almaktadır. Konut olarak olarak kullanılmaktadır. Bloğa giriş cephesinden bakıldığında, arka cephede yer almakta olup, doğu-batı yönlüdür. Fiili durumda 3 oda , salon, antre, hol, mutfak, banyo ve WC den oluşmaktadır. Salon ve mutfak ile irtibatlı balkon pvc doğrama arası cam ile kapatılarak mutfak kullanım alanına dahil edilmiştir. Meskende ara koridor ve devamındaki odaları ile banyoya salondan ulaşım sağlanmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapıdır. Giriş holü döşemesi seramik, salon ve odaların döşemeleleri halı kaplı, tüm bu mahallerin duvarları ve tavanları alçı sıva üzerie plastik boyalıdır. Giriş holünde sabit vestiyer bulunmaktadır. Mutfak zemini ve tezgah arkası seramik kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup, tezgah altında ve üstünde lake kapaklı dolapları mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyo içinde ayaklı lavabo, klozet, pvc kabinli duş teknesi bulunmaktadır. WC döşemesi ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup, içinde hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencere doğramaları ahşap doğramadır.Isınma doğalgaz yakıtlı kombi tesisatı ile sağlanmaktadır.

Adresi : 25 Mart Mah.Fatih Sultan Mehmet Bulvarı Kaşifler cad Seçil Sitesi

A Blok, no-3-2/34 Yenimahalle Ankara

Yüzölçümü : 89 m2

Arsa Payı : 39/3064

İmar Durumu : İmar ve İskan Bakanlığının 14/07/1972 gün ve H-06-06:060133387-4558

sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Atatürk Orman Çiftliği Atakent

Yapı Kooperatifi Mevzi İmar Planı ve bu plan doğrultusunda hazırlanarak

İmar İdare Heyetinin 22/08/1972 gün ve 623 sayılı kararı ile onaylanan

1/1000 ölçekli 63400 nolu parselasyon planı kapsamında, E:2.00

Hmax:30.50 yapılaşma koşulları ile konut alanı kullanımında kalmaktadır.

7839 ada 3 parselin 27/04/1988 tarihinde mimari projesinin onaylandığı

13/05/1988 tarih ve 172 sayılı ( yeni yapı ) yapı ruhsat , 22/01/1990

tarih ve 22 sayılı ( iskan ) yapı kullanma izin belgesini almıştır.

Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin

kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz

ve sınırlı ayni hak edinemezler.

1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 21/12/2016 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Ankara Adliyesi 1 Nolu Mezat Salonu

-------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1234 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR