Yazdır

ADALAR SULH HUKUK MAHKEMESİ

İcradan satılık 549 m2 bahçeli bina

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00497500
İlan tarihi : 30.11.2016
Şehir : İstanbul / Adalar
: 549
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 30.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 02.01.2017 11:00
Muhammen Bedeli : 1050000 TL
İkinci İhale Tarihi : 27.01.2017 11:00
Dosya Numarası : 2016/5 SATIŞ
İhale Yeri : ADALAR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
ADALAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz İstanbul İl, Adalar İlçe, 186 Ada No, 5 Parsel No,
549,00M2 bahçeli kagir apartman, 2.bodrum kat, 1.bodrum kat, zemin kat, 1.normal katlı betonarme karkas binadan ibaret yapıdır.Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte ikamet eden olmadığı için girilemedi. Taşınmazda oturan olmadığı görüldü. 2.bodrum kat, sığınak ve kömürlükler mevcut olup 58.00 m2.dir. 1.bodrum kat, zemin kat ve 1.normal kattaki bağımsız bölümler iki oda, salon mutfak ve banyodan ibaret olup, hol ve ıslak hacımların zemini seramik kaplı, doğramalar ahşaptır. Bağımsız bölümlerde balkon mevcuttur. Taşınmazdan, çarşı ve vapur iskelesine yaya olarak ulaşılmaktadır. Yolu yokuş olup, konut vasıflıdır. Taşınmazın yeri, mevkii, konumu, manzarası itibarıyla etki eden üstün ve noksan özellikleri ele alınarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın, meskun mahalde yer aldığı, Değerinin tespiti dava konusu olan taşınmazın, şehir şebeke suyu ve elektriği mevcut olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, çarşıya, vapur iskelesine, kamu hizmet birimlerine yakın sayılacak mesafede değildir.
Adresi : İstanbul, Adalar İlçesi, Büyük Ada, Cami Mahallesi, Çarkı Felek Sokak 43 kapı sayılı yerdeki taşınmazın
Yüzölçümü : 549,00m2 Yüzölçümlü arsanın tamamı
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İstanbul, Adalar İlçesi, Büyük Ada, Cami Mahallesi, 19 pafta, 186 ada, 5
parselinde bulunan taşınmaz, Adalar İlçesi sınırları dahilinde kalmakta olan. Sedef Adası, Büyük
Ada, Heybeli Ada, Burgaz Adası ve Kınalı Ada Mahalleleri, Kültür ve Turizm Bakanlığı Taşınmaz
Kültür Varlıkları Yüksek Kurulunun 31.03.1984 gün vc 234 sayılı kararıyla sit alanı bütünü olarak
ilan edilmiştir. 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planları, 07.03.2011 tarih ve 3125
sayılı karar ile uygun bulunan, Büyük Şehir Belediye Meclisi'nin 16.06.2011 tarih ve 1344 sayılı
kararı ile onaylanan ve 21.09.2011 tarihinde Büyük Şehir Belediye Başkanınca imzalanarak
21.11.2011 tarihinde askı sürecini tamamlayarak yürürlüğe girmiştir. Anılan parsel kentsel sit alanı
dahilinde, konut alanında kalmakta olup, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar
Planlarının onama aşamasında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/01/2017 günü 11:00- 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/01/2017 günü 11:00- 11:10arası
Satış Yeri : ADALAR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2016
(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR