İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık bina (128/253 hissesi)

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00732288
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : KAYIŞDAĞI MAH. / KAYIŞDAĞI
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 07.01.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/650 ESAS
Muhammen Bedeli
:
630000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.03.2018 14:10
İkinci Satış Günü
:
03.04.2018 14:10
Satış Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU -2.KAT KARTAL/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C.
İSTANBUL ANADOLU
13. İCRA DAİRESİ
2017/650 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDINA GÖRE; İstanbul İli,Ataşehir İlçesi,Kayışdağı Mh.,1687 ada,13 parsel sayılı,253,00 m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı taşınmazın 128/253 hissesi.Tapu kaydının beyanlar hanesinde, 23.12.1987 tarih ve 6248 yevmiye numarası ile 2981 ve 3290 sayılı yasa ıslah imar planı uygulaması yapıldığı işlidir.Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı binaların bulunduğu bir bölgesir.Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Sözkonusu parselin kuzeybatı cephesinden geçen Mansur Sk.tan yaklaşık 240 m güney istikametine gidildiğinde Kayışdağı caddesine,bu caddeden yaklaşık 3340 m ,batı istikametine gidildiğinde Vedat Günyol caddesine,bu caddeden yaklaşık 590 m kuzey istikametine gidildiğinde,Halk Caddesine ve bu caddeden de yaklaşık 560 m kuzeydoğu istikametine gidildiğinde,Anadolu otoyoluna bağlanılmaktadır.Sözkonusu parselin D-100 yolu Bostancı köprülü kavşağına kuş bakışı mesafesi yaklaşık 3600 m'dir. Taşınmazın yakın çevresinde, Darülaceze,Kayışdağı Arifpaşa ilk ve ortaokulu ,Fenerbahçe koleji,Celal Yardımcı İlk ve Ortaokulu,Başbakanlık gümrük müsteşerlığı,Yeditepe üniversitesi ve Hüseyniye Cami bulunmaktadır.İlgili parsel üzerinde 1 adet zemin + 2 katlı ve 1 adet zemin+1 katlı betonarme binalar olduğu görülmüştür. Ataşehir Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırma ile, binalara ait herhangi bir proje veya ruhsata rastlanılmamıştır. Keşifte yapılan incelemelerde, parsel içindeki binalardan 26 no'lu binanın dosya borçlusuna ait olduğu tespiti yapılmıştır.Halihazır plan üzerinden yapılan ölçüme göre, 26 no'lu binanın oturum alanı yaklaşık 100.00 m2 ,1.kat alanı 100.00 m2 ve 2.kat alanı 120.00 m2 olarak toplam inşaat alanının 330.00 m2 olduğu hesaplanmıştır. Binanın yapı sınıfı III-A'dır. Binada doğalgaz mevcut olup dairelerin ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binada asansör yoktur.Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır.Zemin kattaki dairenin girişi sokaktan yapılmakta olup kapı numarası 26/A olarak verilmiştir. 26 no'lu bina girişi yüksek giriş olup kapısı demir kapıdır. Bina yaklaşık 27 yaşındadır. Bina içi merdiven zemin, mermer kaplı olup korkuluk demirdir. Binadaki daireler 3 oda,salon mutfak,banyo,wc,antre,hol ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Dairelerin ana giriş kapıları çelik kapıdır. Arsa vasıflı taşınmazın 128/253 hissesinin arsa üzerindeki karşılığı 128.00 m2'dir. İstanbul İli,Ataşehir İlçesi,Kayışdağı Mh.,1687 ada,13 parsel sayılı 253,00 m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı taşınmazın 128/253 hissesinin arsa+bina değeri630.000,00 TL'dir.
Adresi :İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mh. Kayışdağı Cd. Mansur Sk.
No:24-26.
Yüzölçümü : 253,00
İmar Durumu :Ataşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.03.2017 tarih ve 99148768-310.05-E.1621/6585 Sayılı imar durumu yazısı ile, Ataşehir İli, Kayışdağı Mh.218 pafta, 1687 ada, 13 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli, 22.02.2011-17.01.2012-09.04.2012-21.07.2014 t.t.'li Kayışdağı ve İnönü Mh. Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında KAKS:1.70, taks:0.25 ,H:4 kat(12,50 m.)irtifada yapılaşabileceği gibi KAKS:1.70,TAKS:0.40;H:3 kat (9,50 m.) irtifalı olacak şekilde de yapılaşabilecek, ayrıknizam ve konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında,tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 07/03/2018 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/04/2018 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ MEZAT SALONU -2.KAT KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 -İş bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup; İİK'nun 127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/650 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR