Yazdır

İSLAHİYE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00452890
İlan tarihi : 11.01.2017
Şehir : Gaziantep / İslahiye
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 17.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 198761 TL
İlk İhale Tarihi : 11.01.2017 14:00
İhale Yeri : İslahiye Adliyesi İcra Müdürlüğü-İslahiye/GAZİANTEP
Dosya Numarası : 2016/27 TLMT
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSLAHİYE İCRA DAİRESİ
2016/27 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Cumhuriyet Mahalelsi, 332 Ada No, 6 Parsel No, 2.Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz. Arsa payı; 623,48 m2x107/2492 arsa payı=26,77 m2 olup, Cumhuriyet Mah. Kemal Balıkesirli Caddesine cephelidir. Çevresi 7 katlı, imarlı, ayrık nizam modern kesken ve iş yerleri ile yapılaşmıştır. Ulaşım sorunu yoktur. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. İnşaat alanı, 145,40 m2+müşterek alan yapı 42,90 m2=toplam inşaat brüt alanı=188,30 m2'dir betonarme karkas yapı yaklaşık 3 yıllık olup, %4 yıpranması vardır. 3+1 olan Yapı kalariförlü ve asansörlüdür. Dış duvarlar, cephe boyası ile boyalıdır. İç duvarlar, subazlı boyalıdır. Tavanlar, 3 oda, salon, mutfak düz satıhlı sıva üzerine alçı kornişlidir. Tabanlar, 3 oda ve salon laminat parkedir. Geri kalan kısım seramik döşemedir. Merdivenleri suni mermer kaplama ve krom korkulukludur. Pencereler PVC, kapılar kaliteli Amerikan kapıdır. Banyo ve wc tabanlar seramik, duvarlar fayans döşelidir. Banyo duşa kabinlidir. Arsa payı26,77 m2 19.274,00 TL, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 179.487,00 TL olmak üzere toplam 198.761,00 TL'dir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Kemal Balıkesirli Cad. No:28/6-İslahiye/GAZİANTEP
Yüzölçümü :188,30 M2
Arsa Payı : 107/2492
İmar Durumu : İslahiye Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/04/2016 tarih ve 704 sayılı yazısında, İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 332 ada,6 parsel kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planımız içerisinde olup, Taşınmaz İmar planımızda Bitişik Nizam 6 Katlı Ticari Yapı Adasında kalmaktadır denilmektedir.
Kıymeti : 198.761,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/01/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/02/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İslahiye Adliyesi İcra Müdürlüğü-İslahiye/GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-08 Eylül 2016 tarihinden geçerli olmak üzere; 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Kararın 1. maddesi ile KDV Oranlarının belirlenmiş olduğu Karara Geçici 2. Madde eklenmiş bulunmaktadır. Geçici 2. maddenin hükmü; “Bu kararın 1. maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranına tabi konutların, 31/3/2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) teslimlerinde, aynı fıkranın (c) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanır” şeklindedir. 08.09.2016 ve 31.03.2017 tarihleri arasında teslimi gerçekleştirilecek net kullanım alanı 150 m2 üstü olan konut teslimlerinde yeni KDV oranı %8 olarak düzenlenmiştir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/27 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR