BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yıldırım/Yavuzselim'de bina icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00903775
Şehir : Bursa / Yıldırım
Semt-Mahalle : YAVUZSELIM MAH. / ARABAYATAĞI
Kat Sayısı : 5
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ DÖNEM 25.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/4524 ESAS
Muhammen Bedeli
:
254372 TL
Birinci Satış Günü
:
26.12.2018 15:50
İkinci Satış Günü
:
23.01.2019 15:50
Satış Yeri
:
2 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 11. İCRA DAİRESİ
2016/4524 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 4821 Ada, 2 Parsel, YAVUZSELİM Mahalle/Köy, Bilirkişi raporuna göre; Yıldırım Tapu Müdürlüğünün 26.07.2016 tarih ve 18860 yevmiye nolu yazıları ile ekindeki tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Yavuzselim Mahallesi, 4821 ada, 2 parsel sayılı ve 117,93 m2. miktarlı ?Avlulu Kargir Bina vasıflı taşınmazın tamamının Fatih DEMİR; Ferzende oğlu adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerinde İ.İ.K. nun 150/c Maddesi Gereği İpoteğin Paraya Çevrilmesi için takibe geçildiği, belirtilmektedir.
Not : Taşınmaz bilgilerinin Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; Beş yıllık geçici inşaat şerhi bulunmaktadır, denilmektedir. Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.09.2016 tarih ve 25482 sayılı yazılarında; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Yavuz Selim Mahallesi, 4821 ada, 2 parselde kayıtlı taşınmazında içinde bulunduğu bölge, Yıldırım Belediye Meclisi?nin 01.07.2015 tarih ve 2015/205 sayılı kararı ile Knetsel Dönüşüm ilan edilmiş olup, bölgedeki imar uygulaması durdurulmuştur. Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu Fatih DEMİR adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz; Bursa İli, Yıldırım İlçesi sınırları dahilinde bulunan Yavuzselim Mahallesi, 10. Yiğit Sokak, no: 3 adresindeki 117,93 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın büyük bir kısmı üzerine bodrum+zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet binadan ibarettir. Bodrum katında depo, zemin ve normal katlarının beherinde müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1? er adet dairesi bulunan binanın ana giriş kapısı 2 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları mermer ile kaplı ve kenarları demir korkuluklu, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır. Yerinde yapılan ölçümlerine göre, binanın bodrum katının inşaat taban alanı 30,00 m2. ve üst katlarının beherinin 85,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; 30,00+(4 kat*85,00) = 370,00 m2. dir. Binanın katlar itibarı ile görülen halihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri aşağıdaki gibidir.Bodrum Kat : Halihazırda, binada ikamet edenler tarafından depo amaçlı olarak kullanılmakta olup, 2 adet depo odasından ibarettir. Odaların tabanları beton ile kaplı, duvarları ise sıvasız ve boyasızdır. Bu kattaki odaların giriş ve iç kapıları ile pencereleri bulunmamaktadır. Zemin ve Normal katlar : Halihazırda, zemin kattaki daire Nuri Demir, 1. kattaki daire borçlu Fatih Demir, 2. kattaki daire Atik Demir ve 3. kattaki daire ise Keremşah Demir tarafından mesken amaçlı olarak kullanılmaktadır. Zemin kattaki dairenin kullanım alanı daha küçük olmakla birlikte, tüm daireler yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden genelde birbirleri ile benzer yapılmış olup, beher daire 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Salon ve odaların tabanları laminat parke, antre bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Taban ve duvarları tamamen seramik ile kaplı olan mutfak bölümlerinde, üzerleri granit mermer kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairelerin giriş kapıları çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey ve güney cepheli olan binanın normal katlarındaki dairelerin 2 cephesinde de 1? er adet balkonu bulunmaktadır. Daireler odun veya kömür sobası ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle düşük ve orta gelir gruplarınca mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, kaçak ve ruhsatsız yapılaşmanın fazla olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Yukarıda belirtildi
Yüzölçümü : 117,93 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Bursa ili Yıldırım ilçesi Yavuz Selim Mah. 4821 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazında içinde bulunduğu bölge Yıldırım Belediye Meclisinin 01/07/2015 tarih ve 2015/205 sayılı kararı ile kentsel dönüşüm ilan edilmiş olup, bölgedeki imar uygulaması durdurulmuştur.
Kıymeti : 254.372,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/12/2018 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : 2 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Bursa 11. İcra Müdürlüğünün Türkiye Vakıflar Bankası AŞ Uluyol Şube Müdürlüğnde bulunan TR590001500158007290500062 iban numaralı hesabımıza TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan post cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 maddesine göre Satş İlanının tebliği : Adresleri Tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4524 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR