VAN 2. İCRA DAİRESİ

Van/Tuşba'da 480 m² arsa üzerindeki 3 katlı ev icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982926
Şehir : Van / Tuşba
Semt-Mahalle : İSTASYON MAH. / İSTASYON
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 18.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/17804 ESAS
Muhammen Bedeli
:
381,600 TL
Birinci Satış Günü
:
11.06.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
09.07.2019 10:20
Satış Yeri
:
VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
2. İCRA DAİRESİ
2018/17804 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van ili Tuşba ilçesi Polatoğlu Mahallesi Hamurkesen Mevki 473 ada 52 parselde bulunan 480,00 m2 yüzölçümlü tapu kaydına göre arsa nitelikli taşınmazdır.Her ne kadar bilirkişi raporunda Polatoğlu Mahallesi olarak geçsede tapu kaydında İSTASYON MAHALLESİ olarak geçmektedir.Taşınmaz Van-Erciş yoluna ve Sanayi Sitesine yaklaşık 200 mt.mesafededir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz tapuda 480,00 m2 arsa vasıflıdır.Üzerinde ruhsatsız 1 adet 3 katlı 140,00 m2 oturum alanlı betonarme yapı bulunmaktadır.imar durumu :Van Tuşba Belediye Başkanlığının 15.10.2018 tarihlı yazısına göre söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3 KATLI , REZERV YAPI ALANI VE RİSKLİ ALAN , KISMİ KONUT ALANI VE KISMİ YOL,AYRIK NİZAM olarak planlanmıştır.TAKS:0.30 KAKS 0.90 yoldan çekme mesafesi 5,00 mt , arka bahçe mesafesi 3.0 mt.dir.Olumlu etkenler :Ulaşım kolaylığı Olumsuz etkenler:Yapının deprem öncesi yapılmış olması , yapının ruhsatsız oluşu , taşınmazın imarının riskli alan olması .Yapının yaşı 11-15 yıl olduğundan yıpranma yapı =%15 olur.Yapı sınıfı 3A dır.
Kıymeti : 381.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhi mevcut olup tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 09/07/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van ili İpekyolu İlçesi Şerefiye Mahallesi 1717 ada 79 parsel 171,64 m2 tapu kaydında kargir bina vasıflıdır.Taşınmaz inşaatçılar Çarşısında Hacıbaba Çorba salonu yanında ,Cumhuriyet Caddesine yaklaşık 200 mt.mesafededir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz tapuda kargir bina vasıflıdır.Üzerinde ruhsatsız 1 adet 5 katlı 170,00 m2 oturum alanlı , betonarme yapı bulunmaktadır.İmar Durumu Van İpekyolu Belediye Başkanlığı'nın yazısına göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 6 KATLI ,MERKEZİ İŞ ALANI , BİTİŞİK NİZAM olarak planlanmıştır.Yoldan çekme mesafesi 5,00 mt. , arka bahçe mesafesi 4,0 mt.dir. Olumlu Etkenler:Ulaşım kolaylığı Olumsuz etkenler :Yapının deprem öncesi yapılmış olması ve yapının ruhsatsız oluşu Yapı yaşı 16-20 yıl olduğundan yıpranma payı %20 olur.Yapı sınıfı 3A dır.
Kıymeti : 1.573.840,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri mevcut olup , tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/07/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/17804 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları

7- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı veya elektronik ortamda yapılan tebliğ tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının- elektronik ortamda yapılan tebliğin tebligat yerine kaim olduğu ilan olunur.12/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR