İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Ümraniye'de 2 katlı bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01182561
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : İNKILAP MAH. / İNKILAP
Kat Sayısı : 2

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 30.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/128 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
679,800 TL
Birinci Satış Günü
:
05.08.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
31.08.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/128 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Söz konusu taşınmazın yerinde ineclenmesinde arsa üzerine kurulan binanın tüm katlarının mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Bina dışarıdan yapılan ölçümlere göre 55 m2 alan üzerine kurulmuştur. Bina vasatın altında malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup su ve elektrik tesisatları vardır bina tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yerinde yapılan incelemede benzere arsaların alım satım rayiç bedelleri incelenmiş buna göre söz konusu arsanın beher m2 sinin değeri 5000 T.L. /m2 olacağı kanaatine varılmıştır. Binanın III.-A sınıf yapılar içinde yer almakta olduğu düşünülmüş yıpranma payının takriben %40 olacağı varsayılmıştır. Kıymet takdirine konu olan ümraniye ilçesi inkilap mah. 45 ada 93 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın zemin + bir normal katlı olduğu binanın zemin katında ve bir ve birincçi normal katında ise bir daire olmak üzere iki adet daireden ibaret olduğu birinci normal katın yerinde incelenmesinde girişte bir hol hole açılan salon mutfak ile bir yatak odası banyo ve tuvalet mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiş olup zemin katta bulunan daireye girilemekle birlikte yukarıda bulunan daireye benzer şekilde griişte bir hol hole açılan salon mutafak ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahalleri şeklinde düzenlenmiş olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Yerler oda ve salonda parke kaplı olup hol mutfak ve ıslak zeminlerde seramik kaplamadır. Bina zemin katta ve birici normal katta 55m2 yüzölçümlü olup toplam inşaatalanını 110 m2 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mah. Ümran Sok. No:112
Yüzölçümü : 104,50 m2
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/02/2018 tarih ve 60269154.754 (1976/93)1538/2975199sayılı imar durumu yaısına istinaden : Ümraniye İlçesi İnkılap Mahallesi 40 pafta 45 ada 93 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 13/02/1998 - 15/03/1999 - 17/04/2012 -18/11/2012 -15/05/2015 -16/02/2016 T.T.li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında : H:4 (dört) kat irtiafalı ön bahçe: 5.00 mt. Arka bahçe: 3.00 mt. Yan bahçe 3.00 mt. Yapılanma şartlarında blok nizam ve konut alanında ve kısmen de yolda kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 679.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/128 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR