İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye/Necip Fazıl Mahallesi'nde bina icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963187
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : NECİP FAZIL MAH. / AŞAĞIDUDULLU
Kat Sayısı : 4
: 504
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 16.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/25 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1200000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.05.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
10.06.2019 13:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/25 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Satılmasına karar verilen taşınmaz , İstanbul ili Ümraniye ilçesi Yukarıdudullu mahallesi Kemerdere barış mevkii tapunun 91 cilt 9061 sayfada kayıtlı 8932 parselde kayıtlı 182,00 m2 alanlı taşınmazın tamamıdır. Topoğrafik olarak düz, geometrik olarak ise kare formuna yakın olan ARSA üzerinde betonarme yapı tarzından 4 katlı 1 adet yapı bulunmaktadır. Kıymet takdrine konu olan taşınazda borçlunun tüm arsa ve binanın maliki olduğu tespit edilmiştir. Mahallen yapılan incelemeye göre söz konusu binada 1 adet dükkan , 3 adet mesken nitelikli birim bulunmaktadır. Binanın zemin katında yaklaşık 130 m2 alanda 1 adet dükkan 1. normal katı 142 m2 alanda 1 adet daire 2. normal katı 142 m2 alanda 1 adet daire , çatı katı kısmı ise yaklaşık 90 m2 alanda 1 adet daire olmak üzere toplam 504 m2 alanlı ve 4 adet birimden oluşan bir yapı bulunmaktadır. Arsa üzerindeki yapının kat irtifakı /mülkiyeti kurulmamış olup, dosya içerisinde herhangi bir ruhsat/ iskan belgesi bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Binaya giriş kapısı demir doğrama duvarları saten boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina girişi Günay Sokak'a göre ön batı cephesinden sağlanmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde dairede ve dükkanda kiracıların olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu yapı düşük malzeme ve işçiliğe sahiptir. Arsa nitelikli taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte parseller bulunmaktadır. Bölgede altyapı imkanları (elektirik , su , yol, vb. ) tamamlanmış ve kullanılabilir seviyededir.
Adresi : Necip Fazıl Mahallesi Günay Sokak No: 55 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 182 m2
İmar Durumu : Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün09.02.2018 tarihli E. 2475-2980869 sayılı yazısından söz konusu parsel, 20.11.2009-25.03.2011-17.04-2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 T.T. Li Ümraniye, Ihlamurkuyu , Aşağı Dudullu, Yukarı Yudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre E.1.40, H.avan proje ön bahçe: 5.00 mt arka bahçe 3 mt, yan bahçe 3 mt. yapılanma şartlarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/05/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR