İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tuzla\Aydınlı Mahallesinde 4 katlı bina icradan satılık

İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062031
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : AYDINLI MAH. / AYDINLI
Kat Sayısı : 4
: 262
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 05.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/28134 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,455,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.12.2019 16:00
İkinci Satış Günü
:
03.01.2020 16:00
Satış Yeri
:
İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ

2018/28134 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: GAYRİMENKULUN TAPU SİCİL KAYDI:
İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 7425 ada, 12 parselde kayıtlı 262,78 m2 alanlı üzerinde yaklaşık inşaat alını 692 m2 ayrık nizam 4 katlı apartman bulunan arsadır. Arsanın üzerinde bulunan bina1 bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır, Söz konusu binanın 1 bodrum katında; ticari nitelikli alan ve bina girişi bulunmaktadır. Zemin ve 2 adet normal katın her birinde 2 adet daire olmak üzere toplam 8 daire bulunmaktadır.
GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU:
Tuzla Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün 09/11/2018 tarihli yazısında ; Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 7425 ada, 12 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli 20/04/2015 tasdik tarihli, Tuzla Mimar Sinan Mahallesi, uygulama imar planı revizyonunda; E:1.5 Hmaks: 4 kat:(14.50 m) yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİVE DEĞERİ:
İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 7425 ada, 12 parselde kayıtlı 262,78 m2 alanlı üzerinde yaklaşık inşaat alını 692 m2 ayrık nizam 4 katlı apartman bulunan arsadır. Arsanın üzerinde bulunan bina 1 bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır, Söz konusu binanın 1 bodrum katında; ticari nitelikli alan ve bina girişi bulunmaktadır. Zemin ve 2 adet normal katın her birinde 2 adet daire olmak üzere toplam 8 daire bulunmaktadır. Binaya giriş kapası demir doğrama, merdivenler mermer duvarları plastik boyalıdır. Bina tek sokak cepheli olup, bina girişi de eken sokak tarafından sağlanmaktadır.
İstanbul İli, Tuzla İlçesi. Mimar Sinan Mahallesi, Eken Sokak, No:15 adresli, 7425 ada, 12 parsel sayılı 262.78 m2 alanlı borçlu tarafa ait taşınmazın; üzerindeki yapı hali hazır ve yasal durumu bulunduğu yer mevkii, ana arterlere olan uzaklığı, iç mekan özellikleri gibi tüm faktörler dikkate alınarak,Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınladığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı yaklaşık Maliyetleri hakkındaki tebliğde belirlenen değerler ve yıpranma payları da dikkate alınmak suretiyle tamamının mevcut durum değeri 1.455.000,00 TL’dir.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Taşınmazın kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 1.455.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 04/12/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 03/01/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/28134 esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR