TORBALI İCRA DAİRESİ

Torbalı/Ayrancılar Mahallesi'nde konut icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927274
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : AYRANCILAR MAH. / AYRANCILAR
Kat Sayısı : 3
: 100
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/82 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
225000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.02.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
14.03.2019 10:30
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2017/82 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :


İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ AYRANCILAR MAH. 75 CİLT, 7443 SAYFA, 165 ADA, 20 PARSEL 165,77 M2 YÜZÖLCÜMLÜ ARSA niteliğinde taşınmaz
İzmir Torbalı Ayrancılar mah. 165 ada. 20 parsel üzerinde son kat natamam 3 katlı betonarme karkas bina bulunmaktadır. Bina tümüyle konut vasfında olup zemin ve 1.katı bitirilmiş vaziyette fiilen konut olarak kullanılmaktadır. Bina 8106 sokaktan numara almakta olup kapı numarası No.91 dir. 165 ada 20 parsel üzerinde yer alan taşınmaz natamam, 2.katın sadece betonarme dökülmüş vaziyette olduğu, ortak harici merdivenin demirkorkulukla basamak ve rıhtlarının mermer kaplı olduğu ana giriş kapısının ferforje demir kapı olduğu. zemin ve 1.katın dış giriş kapılarının çelik olduğu,iç kapılarının ahşap doğrama dış doğramanın PVC olduğu ıslak hacimlerin seramik,diğer mahallerin laminat kaplı olduğu, ıslak hacimlerin duvarlarında da seramik kaplı olduğu diğer mahallerin duvarlarının plastik boya ile boyalı olduğu. her iki dairenin de soba ve klima ile ısıtıldığı tespit edilmiştir.
19/02/2014 tarih ve 285 sayılı yapı kullanma izin belgesine göre her dairenin 100,00 m2 yüzölçümüne sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz Ayrancılar yerleşkesinin merkezine yakın konumda, karayolu ile yaklaşık olarak Torbalı ilçe merkezine 14,00 km. Mehmet Akif Ersoy caddesine 60,00 metre, İzmir/Aydın Devlet Karayoluna 400,00 metre. Ayrancılar yerleşke merkezine 450,00 metre mesafededir.
Taşınmazın adresi : Fevzi çakmak Mah.8106 sok. No.91 Torbalı İZMİR
Torbalı Belediyesinin 06.04.2017 tarih ve E.8622/6018 sayılı yazıları ile Ayrancılar mah. 165 ada,20 parselin imar durumu yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "konut alanı, bitişik nizam 3 kat" olarak markalandığı bildirilmiştir.
Taşınmaz Torbalı Ayrancılar Fevziçakmak mah. dahilinde yer almakta olup ulaşım problemi bulunmamaktadır. Üzerinde yer alan binanın natamam vaziyette %25 oranında tamamlanmış,3. katının ruhsatının ve belediyede kaydının bulunmadığı, dolayısıyla kaçak olarak inşa edilmiş olduğu, diğer katlardaki bağımsız bölmelerinin halihazırda mesken olarak kullanıldığı. yeterli yüz ölçümüne sahip oldukları. barınmaya elverişli oldukları, alt yapı tesislerinin tamamlanmış olduğu görülmüştür. Binanın natamam 3. katı parselin imar durumu izin verdiği için ruhsat müracaatı sonrası gerekli teknik kontroller ve gerektiğinde güçlendirme yapılarak yasal sürecin takibi sonucu ruhsatlandırılabilecek durumdadır.Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
zemin kat: 90,000-TL
1.kat : 110.000-TL
Natamam 2. kat %25 x 100.000,00 = 25.000,00 TL, Toplam olarak 225.000,00-TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.

Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/03/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR