TERME İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Terme/Çay Mahallesi'nde arsa ve kaba inşaat halinde iki katlı bina icradan satılıktır (çoklu satış)

TERME İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942350
Şehir : Samsun / Terme
Semt-Mahalle : ÇAY MAH. / TERME
Kat Sayısı : 2
: 545
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 12.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/363 TLMT
Muhammen Bedeli
:
725,367 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.05.2019 10:00
Satış Yeri
:
TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ

2018/363 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 304 Parsel, ÇAY Mahalle, taşınmaz yüzölçümü 545,61 m², ana taşınmaz niteliği Arsa, taşınmaz üzerinde betonarme karkas tarzda yapılmış 2 katlı yapı kaba inşaat halinde yapı bulunmakta, binanın zemin katı tuğlaları örülmüş, diğer katı örülmemiş vaziyettedir. Brüt 520 m² civarında, mevki itibariyle ilçenin faal yerlerinden biri olup, caddeye cephelidir.etrafı beskun olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.3. sınıf A grubu yapı sınıfından olup, yıpranma %5, eksik imalat %60 alınmıştır.Taşınmazın bina değeri 316.160,00,-TL, Arsa Değeri 409.207,50,-TL ile birlikte Toplam 725.367,50,-TL Mahkemece yapılan kıymet taktirinde tespit edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : 545,61 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre , Kocaman Caddesi'ne cepheli, bitişik nizam-5 kat, konut+ticaret alınına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 725.367,50 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 208 Parsel, ÇAY Mahalle, Kocaman Caddesi Mevkii Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm, Bağımsız bölüm niteliği İŞYERİ Ana taşınmaz niteliği Dört Katlı Kargir Bina ve Arsası, Ana Taşınmaz yüzölçümü 273,00 m²,arsa vasıflı taşınmaz üzerinde Betonarme Karkas tarzda yapılmış 4 katlı bina bulunmakta, binanın zemin katı iş yeri diğer katları konut olarak kullanılmaktadır.satışı yapılacak yer zemin katta bulunan 1. nolu dükkan vasıflı işyeridir. arsa üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır. bina yaklaşık 13-15 yıllıkTır. Brüt 252 m², net 230 m2 civarındadır. halen faal olarak market halinde kullanılmakta,mevki itibariyle ilçenin faal yerlerinden biri olup, caddeye cephelidir.kıymet taktirine itiraz üzerine mahkemece 483.000,00,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü :ana taşınmaz 273,00 m2,satışa konu işyeri ise Brüt 252 m², net 230 m²
Arsa Payı : 40/100
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre , kocaman caddesine cepheli, bitişik nizam-5 kat, konut+ticaret alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 483.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Terme İlçe, 70 Ada, 305 Parsel, ÇAY Mahalle, Yüzölçümü 1.054,63 m², Ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmaz , , 1/1000 ölçekli imar planı içinde, bitişik nizam 4 katlı konut+ticaret alınan isabet etmekte, Can gıda yanı arka parsel adresindedir.Taşınmaz üzerinde 12 m² alanlı kulübe bina mevcut, bina 06/12/2006 tarihli inşaat ruhsatlı ve projelidir. dükkanın bulunduğu bina kocaman caddesi üzerinde , çevresinde yapılaşma vardır.bulunduğu bölge işyeri ve konutların olduğu bölgededir.yıpranma oranı % 15, binanın eksik imalatı % 5 dir. arsa değeri 369.120,50,-TL, Yapı Değeri 7.267,50,-TL olmak üzere bilirkişlerce 376.388,00,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.054,63 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre ,10.00 m. en kesitli imar yoluna cepheli, ayrık nizam-4 kat yapılaşma koşulunda konut alanına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 376.388,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 208 Parsel, ÇAY Mahalle KOCAMAN CADDESİ Mevkii, bir kat 2 nolu bağımsız bölüm,Bağımsız bölüm Niteliği Mesken olan taşınmaz, Bağımsız Bölüm Brüt 135 m² , net 124 m² kullanım alanına sahip olup, 3 oda+salon+mutfak+ vc+balkondan +banyodan ibarettir. daire çelik kapılı olup, ısıtılması doğalgazla sağlanmakta, ıslak hacimler seramiktir.3. sınıf A grubu yapı sınıfında olup, yıpranma %15 alınmıştır. kıymet taktirine itiraz üzerine mahkemece 121.800,00,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman CaddesiTerme / SAMSUN
Yüzölçümü :ana taşınmaz 273,00 m2 , satışa konu daire ise Brüt 135 m², Net 124 m²
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre , kocaman caddesine cepheli, bitişik nizam-5 kat, konut+ticaret alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 121.800,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 208 Parsel, ÇAY Mahalle, KOCAMAN CADDESİ Mevkii, üç kat 6 olu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm, Bağımsız bölüm niteliği Mesken olan taşınmaz, Brüt 135 m² , net 124 m² kullanım alanına sahip olup, 3 oda+salon+mutfak+ vc+balkondan +banyodan ibarettir. daire çelik kapılı olup, ısıtılması doğalgazla sağlanmakta, ıslak hacimler seramiktir.3. sınıf A grubu yapı sınıfında olup, yıpranma %15 alınmıştır. kıymet taktirine itiraz üzerine mahkemece 121,800,,00,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü :ana taşınmaz 273,00 m2 , Satışa konu mesken Brüt 135 m², net 124 m²
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre , kocaman caddesine cepheli, bitişik nizam-5 kat, konut+ticaret alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 121.800,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 208 Parsel, ÇAY Mahalle, KOCAMAN CADDESİ Mevkii, Bir Kat , 3 Nolu Bağımsız Bölüm, Bağımsız bölüm niteliği Mesken olan taşınmaz, 4 katlı binann 1.nci kat 3. Nolu dairesidir. Brüt 124 m2, net 106 m² kullanım alanına sahip olup, 3 oda+salon+mutfak + wc+ balkondan +banyodan ibarettir.daire çelik kapılı olup ısıtılması doğalgazla sağlanmakta, ıslak hacimler seramiktir. 3. sınıf A grubu yapı sınıfından olup, yıpranma % 15 alınmıştır. mahkemece kıymet taktirine itiraz davasında 114.320,00,-TL takdir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : Ana Taşınmaz 273,00 m² , Satışa konu mesken Brüt 124 m2 , Net 106 m²
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığının 29/01/2019 tarihli yazısındaKocaman Caddesine cepheli, bitişik nizam-5 kat , konut+ticaret alanına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 114.320,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 208 Parsel, ÇAY Mahalle/Köy, KOCAMAN CADDESİ Mevkii, iki kat 4 nolu bağımsız bölüm , Bağımsız bölüm niteliği Mesken olan taşınmaz, Bağımsız Bölüm Brüt 135 m² , net 124 m² kullanım alanına sahip olup, 3 oda+salon+mutfak+ vc+balkondan +banyodan ibarettir. daire çelik kapılı olup, ısıtılması doğalgazla sağlanmakta, ıslak hacimler seramiktir.3. sınıf A grubu yapı sınıfında olup, yıpranma %15 alınmıştır. kıymet taktirine itiraz üzerine mahkemece 121,800,,00,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : ana taşınmaz 273,00 m2 , satışa konu mesken Brüt 135 m², Net 124 m²
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu :Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre , kocaman caddesine cepheli, bitişik nizam-5 kat, konut+ticaret alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 121.800,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 70 Ada, 306 Parsel, ÇAY Mahalle,Yüzölçümü,117,46 m², Ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmaz, , 1/1000 ölçekli imar planı içinde bitişik nizam 4 katlı konut+ticaret alanına isabet etmekte,üzerinde 25 m² alanı garaj bina mevcuttur.kocaman caddesi üzerine çevresinde yapılaşma vardır. hemen önüne kadar yol gitmekte, belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.bulunduğu bölge işyeri ve konutların olduğu bölgededir.Yıprama oranı %30, eksik imalatı %10 'dur.arsa değeri 41.111,00,-TL, Yapı değeri 11.812,50,-TL olmak üzere bilirkişilerce 52.923,50,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Çay Mah. Kocaman Caddesi Can Gıda Yanı Arka Parsel Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : 117,46 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığı 29/01/2019 tarihli yazı cevabına göre ,10.00 m. en kesitli imar yoluna cepheli, ayrık nizam-4 kat yapılaşma koşulunda konut alanına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 52.923,50 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- KDV oranlarında değişiklik olması halinde İHALE TARİHİNDE Kİ KDV ORANI UYGULANACAKTIR. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/363 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR